値下げ物件
並列2台駐車可能家族にうれしい住環境【月々9万円台～購入可能です】城北小学校まで徒歩約7分
【間取り】
【外観】
名古屋市北区成願寺１丁目に3LDKS新築一戸建ての登場です。18.7帖の広々リビングには床暖房付きで快適に過ごせます。お車並列2台駐車可能です。
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【外観】 名古屋市北区成願寺１丁目に3LDKS新築一戸建ての登場です。18.7帖の広々リビングには床暖房付きで快適に過ごせます。お車並列2台駐車可能です。 
【リビング】 ※画像はイメージです。 実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。 （家具等は販売に含まれておりません） 
【リビング】 リビングイン階段なので自然と家族と顔を合わせることができます。 「おはよう」「いってらっしゃい」が響くお家になりそうです。 
【リビング】 広々とした空間にスッキリと家具を配置すれば、 いつでも片付いた状態をキープできます。 
【キッチン】 カウンターキッチンを採用したことで、リビング・ダイニングとの一体感を感じることが出来ます。 
【キッチン】 スタイリッシュなキッチンと広々空間。 明るさと使いやすさを兼ね備えた魅力のLDKです。 
【洗面所】 洗面台の鏡裏は収納スペースになっています。 隠す収納でスッキリ周辺を片付けることが出来ます。 小さめのドライヤーならすっぽり収まります。 -
【浴室】 明るくのびのびと入浴できる浴室。 浴室乾燥機付きなので雨の日のお洗濯物干し場に困る事もなさそうです。 しっかりと換気ができるのも嬉しいですね。 
【洋室】 2面採光で明るい洋室。 寝室や子ども部屋として使いやすい一室です。 
【洋室】 ラックや棚などを設置して、 片付ける作業が自然な生活の中に溶け込む習慣になれば嬉しいですね。 
【洋室】 やさしい光に包まれる洋室。 心地よい毎日を過ごせる空間です。 
【洋室】 自分専用の場所があるので リビングダイニングに自分のものを置きっぱなしにすることもなくなります。 
【洋室】 光がしっかり入る2面採光の洋室。 快適に過ごせるプライベート空間です。 
【洋室】 子どもの好きな色や柄、デザインを取り入れることで 居心地の良い空間にできちゃいます◎ -
【洋室】 お子様のお部屋や書斎にも使える洋室。 家族構成に合わせて柔軟に活用できます。 
【バルコニー】 広さのあるバルコニーで洗濯物もたっぷり干せます。 日々の家事が快適に。 
【玄関】 玄関には収納棚が設置されています。 家族全員分の靴など片付けておけるので スッキリとした空間を保てます◎ 
【前面道路含む現地写真】 幅員約5.4mの前面道路です。2台の車がすれ違うことが出来る道幅です。車の出し入れもゆったりとする事が出来ます。 
【全体区画図】 
【その他設備】 
【その他設備】 -
【その他設備】 
【その他設備】 
【その他設備】 
【その他設備】 
【前面道路含む現地写真】 幅員約5.4mの側前面道路です。2台の車がすれ違うことが出来る道幅です。車の出し入れもゆったりとする事が出来ます。
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物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
床暖房
リビング階段
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
2面採光
複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット2箇所
納戸
床下収納
全居室収納
主な特徴
小学校徒歩10分以内
2階建
整形地
即引渡可
即入居可
フラット35Sに対応
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◇城北小学校：徒歩約7分
◇北陵中学校：徒歩約24分
◇マックスバリュー 鳩岡店：徒歩約11分
◇V・drug 中切店：徒歩約9分
◇成願寺西部公園：徒歩約3分
◆家族がゆったり過ごせる、18帖の広々リビング
◆家族の会話が自然と生まれる、リビングイン階段
◆収納だけでなく洋室としても活躍する、多目的な納戸
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物件概要
| 価格 | 3,480万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区成願寺１丁目 2号棟 | ||
| アクセス | 名古屋市名城線『黒川』 バス乗車7分 名古屋市営バス 「中切町四丁目」停 停 徒歩3分 (約240m) 名古屋市名城線『黒川』 徒歩31分 (約2480m) 名古屋市上飯田線『上飯田』 徒歩31分 (約2480m) |
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| 建物面積 | 98.05㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月築 | 建築確認 | 第KS125-0420-60385号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公100.81㎡(30.49坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約5.4m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・準防火地域 | ||
| 小学区 | 城北小学校 徒歩7分 (約520m) | 中学区 | 北陵中学校 徒歩24分 (約1920m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 【名古屋市立城北小学校】 徒歩7分 (約520m) 【名古屋市立北陵中学校】 徒歩24分 (約1920m) 【城北幼稚園】 徒歩3分 (約220m) 【アオキスーパー福徳店】 徒歩12分 (約950m) 【マックスバリュー 鳩岡店】 徒歩11分 (約880m) 【V・drug 中切店】 徒歩9分 (約700m) 【瀬崎歯科医院】 徒歩4分 (約260m) 【かわなかクリニック】 徒歩5分 (約380m) 【名古屋中切郵便局】 徒歩2分 (約120m) 【成願寺西部公園】 徒歩3分 (約190m) |
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| 備考 | ・【名古屋市立城北小学校】まで徒歩7分(約520m) ・【名古屋市立北陵中学校】まで徒歩24分(約1920m) ・【城北幼稚園】まで徒歩3分(約220m) ・【アオキスーパー福徳店】まで徒歩12分(約950m) ・【マックスバリュー 鳩岡店】まで徒歩11分(約880m) ・【V・drug 中切店】まで徒歩9分(約700m) ・【瀬崎歯科医院】まで徒歩4分(約260m) ・【かわなかクリニック】まで徒歩5分(約380m) ・【名古屋中切郵便局】まで徒歩2分(約120m) ・【成願寺西部公園】まで徒歩3分(約190m) |
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| 物件番号 | 4551241 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：青木 達哉
《ミラスモの特徴》
ご家族が本当の意味で永く暮らせる、次の世代へ受け継がれていくような住まい。毎日が快適に過ごせる住空間を考えて造られています。