【上飯田駅徒歩11分】ロフト付き！オール電化の中古戸建
【間取り】
【外観】
◇宮前小学校：徒歩約3分
◇大曽根中学校：徒歩約3分
◇上飯田保育園：徒歩約6分
※実際の写真をもとに家具等をCGで除去したものになります
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【外観】 ◇宮前小学校：徒歩約3分 ◇大曽根中学校：徒歩約3分 ◇上飯田保育園：徒歩約6分 ※実際の写真をもとに家具等をCGで除去したものになります 
【リビング】 内装やディスプレイを自分たちらしくこだわれば、リビングが家族の愛着のある空間になりますね。 ※実際の写真に家具をCG合成したものです。 （家具等は販売に含まれておりません） 
【リビング】 団らんのひと時を明るく演出する南向きの大きな窓があるリビングダイニング。 ※実際の写真をもとに家具等をCGで除去したものになります 
【リビング】 リビングとダイニングキッチンがワンフロアに集まった開放的な空間。できた料理をすぐに食卓へ運べるのも嬉しいところです。 ※実際の写真をもとに家具等をCGで除去したものになります 
【キッチン】 スタイリッシュなキッチン。明るさと使いやすさを兼ね備えた魅力のLDKです。 ※実際の写真をもとに家具等をCGで除去したものになります 
【キッチン】 家族と会話を楽しみながらお料理ができるキッチン。広々とした空間でゆとりある暮らしを実現します。 ※実際の写真をもとに家具等をCGで除去したものになります 
【洗面所】 毎日お使いになる洗面所は、明るく清潔感のあるスペースです。 ※実際の写真をもとに家具等をCGで除去したものになります -
【浴室】 明るく清潔感のある浴室。毎日のバスタイムを快適に過ごせます。窓も付いているので、こもりがちな湿気もすぐ取り除くことが出来ますね。 ※実際の写真をもとに家具等をCGで除去したものになります 
【トイレ】 シンプルで落ち着いた雰囲気のトイレ。明るく、毎日の暮らしを快適にサポートする清潔な空間です。窓がついているので換気しやすいですね。 ※実際の写真をもとに家具等をCGで除去したものになります 
【その他室内】 自分専用の場所があるので,リビングダイニングに自分のものを置きっぱなしにすることもなくなります。 ※実際の写真をもとに家具等をCGで除去したものになります 
【その他室内】 室内は木目の落ち着きの感じられる雰囲気になっています。 ※実際の写真をもとに家具等をCGで除去したものになります 
【その他室内】 やさしい光に包まれるお部屋。心地よい毎日を過ごせる空間です。 ※実際の写真をもとに家具等をCGで除去したものになります 
【その他室内】 窓からたっぷりと陽光がふりそそぐ明るい空間です。心地よい毎日を過ごせる空間です。 ※実際の写真をもとに家具等をCGで除去したものになります 
【その他室内】 屋根裏収納付で生活スペースもスッキリ快適です。 ※実際の写真をもとに家具等をCGで除去したものになります -
【その他室内】 収納以外にも子どもの遊びやお昼寝スペース、趣味部屋など、アイデア次第でいろいろと活用できるスペースです。 ※実際の写真をもとに家具等をCGで除去したものになります 
【バルコニー】 1階バルコニー。ちょっとした外時間も楽しめる空間です。 ※実際の写真をもとに家具等をCGで除去したものになります 
【バルコニー】 2階バルコニー。広さのあるバルコニーで洗濯物もたっぷり干せます。日々の家事が快適に。 ※実際の写真をもとに家具等をCGで除去したものになります 
【玄関】 シューズボックス完備。いつでもスッキリ片付く玄関スペースです。 ※実際の写真をもとに家具等をCGで除去したものになります 
【前面道路含む現地写真】 普通車が1台通れる幅となります。大型車の通行が少ないので、振動や騒音が抑えられます。 
【その他設備】 
【その他設備】 -
【その他設備】 
【その他設備】 
【その他設備】 
【その他設備】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
オール電化
給湯
IHクッキングヒーター
グリル
バス
追焚機能
浴室に窓
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
省エネ給湯器
火災警報器/報知機
網戸
床下収納
屋根裏収納
シューズボックス
主な特徴
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
2階建
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◇宮前小学校：徒歩約3分
◇大曽根中学校：徒歩約3分
◇上飯田保育園：徒歩約6分
◇アオキスーパー上飯田店：徒歩約11分
◇ひらい内科クリニック：徒歩約8分
◆ロフト＋屋根裏収納付き！季節物などの収納にも便利
◆IHクッキングヒーター採用のオール電化住宅！給湯器は2026年5月交換
◆宮前小学校徒歩5分・大曽根中学校徒歩7分！子育て世帯にも便利な立地
※既存不適格建築物
※増築部分（リビング）未登記
※住宅ローン利用不可
※残置物は引渡しまでに撤去予定
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物件概要
| 価格 | 1,490万円 | 間取り | 3DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区上飯田東町２丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市上飯田線『上飯田駅』 徒歩11分 (約850m) ＪＲ中央本線『大曽根駅』 徒歩19分 (約1500m) 名古屋市名城線『平安通駅』 徒歩20分 (約1600m) 名古屋市営バス『「天神橋」停』 徒歩5分 (約340m) |
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| 建物面積 | 46.21㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 1978年(昭和53年)07月築 | ||
| 建物構造 | 木造 瓦葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年05月 給湯器 |
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| 土地面積 | 公51.31㎡(15.52坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・準防火地域・31ｍ高度地区・緑化地域・都市機能誘導区域外・居住誘導区域内 | ||
| 小学区 | 宮前小学校 徒歩5分 (約380m) | 中学区 | 大曽根中学校 徒歩7分 (約520m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 【名古屋市立宮前小学校】 徒歩5分 (約380m) 【名古屋市立大曽根中学校】 徒歩7分 (約520m) 【上飯田保育園】 徒歩5分 (約390m) 【アオキスーパー上飯田店】 徒歩10分 (約800m) 【スーパーマーケットバロー新守山店】 徒歩16分 (約1260m) 【ウエルシア 名古屋上飯田北町店】 徒歩9分 (約670m) 【ひらい内科クリニック】 徒歩8分 (約570m) 【北病院】 徒歩8分 (約580m) 【名古屋上飯田郵便局】 徒歩8分 (約580m) 【上飯田東第三なかよし公園】 徒歩2分 (約100m) |
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| 備考 | ※リフォーム履歴：2026年5月 給湯器交換 ※既存不適格建築物 ※増築部分（リビング）未登記 ※住宅ローン利用不可 ※残置物は引渡しまでに撤去予定 ・【名古屋市立宮前小学校】まで徒歩5分(約380m) ・【名古屋市立大曽根中学校】まで徒歩7分(約520m) ・【上飯田保育園】まで徒歩5分(約390m) ・【アオキスーパー上飯田店】まで徒歩10分(約800m) ・【スーパーマーケットバロー新守山店】まで徒歩16分(約1260m) ・【ウエルシア 名古屋上飯田北町店】まで徒歩9分(約670m) ・【ひらい内科クリニック】まで徒歩8分(約570m) ・【北病院】まで徒歩8分(約580m) ・【宮前北公園】まで徒歩2分(約110m) ・【名古屋上飯田郵便局】まで徒歩8分(約580m) |
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| 物件番号 | 4864707 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：石原 健一
《平日もご案内可能！》
百聞は一見学にしかず。見るだけOK、聞くだけOK！
事前にご予約いただくと、スムーズにご見学いただけます。