令和8年3月リフォーム完了【月々5万円台～購入可能です】川中小学校まで徒歩約5分
【間取り】
【外観】
名古屋市北区福徳町7丁目にございます7階建てマンション「シーダ福徳」の最上階のお部屋が登場しました。令和8年3月リフォーム完了、嬉しいエアコン2台付きです◎
-
【外観】 名古屋市北区福徳町7丁目にございます7階建てマンション「シーダ福徳」の最上階のお部屋が登場しました。令和8年3月リフォーム完了、嬉しいエアコン2台付きです◎ 
【リビング】 ※画像はイメージです。 実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。 （家具等は販売に含まれておりません） 
【リビング】 広々とした空間にスッキリと家具を配置すれば、 いつでも片付いた状態をキープできます。 
【リビング】 キッチンやダイニングも見渡せるので、別々の場所にいても時間を共有しやすいです。 家族みんながそれぞれに好きなことを楽しめるのも大切なことですね。 
【キッチン】 明るさと使いやすさを兼ね備えた魅力のLDKです。 
【洗面所】 室内洗濯機置き場があるので、 汚れた洋服を洗面台で一度洗ったら そのまま洗濯機に入れることが出来ます。 
【浴室】 毎日のバスタイムを快適に過ごせます。 -
【トイレ】 明るく清潔感のあるトイレ。 
【洋室】 【6.1畳洋室】 大きな窓からたっぷりの日差しが入り、明るいお部屋になっています。 
【洋室】 【6.1畳洋室】 自分専用の場所があるので リビングダイニングに自分のものを置きっぱなしにすることもなくなります。 
【洋室】 【6.1畳洋室】 やさしい光に包まれる洋室。 心地よい毎日を過ごせる空間です。 
【洋室】 【6.1畳洋室】 室内は木目の落ち着きの感じられる雰囲気になっています。 
【バルコニー】 青空を感じる開放的なバルコニー。 ちょっとした外時間も楽しめる空間です。 
【玄関】 ※画像はイメージです。 実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。 （家具等は販売に含まれておりません） -
【エレベータ】 【エレベーター】 
【共用部分】 【集合ポスト】 
【共用部分】 【エントランス】 
【駐車場】 【駐車スペース】 
【前面道路含む現地写真】 近隣の雰囲気は実際に見て、感じていただくのが一番です！ ぜひ現地を見に来てください♪お問い合わせお待ちしております。 
【その他設備】 【廊下収納】 
【その他設備】 【シンク】 -
【その他設備】 【三口コンロ、グリル】 
【その他設備】 【インターホンモニター、給湯器】 
【その他設備】 【温水洗浄便座】 
【その他設備】 【駐輪スペース】 
【前面道路含む現地写真】 北側前面道路 
【外観写真】 名古屋市鶴舞線「庄内通駅」まで徒歩約27分。 川中小学校まで徒歩約5分、志賀中学校約徒歩14分の立地です。 
【共用部分】 【ロビー】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
エアコン2基
照明器具
可動間仕切
モニタ付インターホン
全居室6畳以上
出窓
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット2箇所
収納スペース
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
両面バルコニー
ワイドバルコニー
南面バルコニー
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
角部屋
南西角部屋
南向
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
眺望良好
通風良好
陽当り良好
最上階
高層階
ペット相談
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
◇川中小学校：徒歩約5分
◇志賀中学校：徒歩約14分
◇アオキスーパー福徳店：徒歩約7分
◇V・drug中切店：徒歩約3分
◇名古屋福徳郵便局：徒歩約5分
◆折り畳み扉で2LDK・3LDKを使い分け可能
◆最上階角部屋×2面バルコニーの開放感ある住戸
◆嬉しいペット飼育OKの住まい♪
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
＼見るだけ聞くだけOK／
資金効率が良くなるローンの組み方教えます。
ネット未公開、水面下情報多数あります。
ほかのページで気になる物件もご相談ください。
物件概要
| 価格 | 1,550万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区福徳町７丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市鶴舞線『庄内通』 徒歩27分 (約2160m) 名古屋市名城線『黒川』 徒歩31分 (約2480m) 名古屋市営バス『「中切町四丁目」停』 徒歩8分 (約640m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 67.47㎡ | 所在階 | 7階建/7階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向11.49㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年03月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2026年03月 床 ・全室クロス |
||
| 総戸数 | 24戸 | 面積 | 敷地:928.32㎡ |
| 築年月 | 1984年(昭和59年)11月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | (株)銭高組 | ||
| 管理会社 | 宝コミュニティサービス㈱ | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 管理組合あり |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域・31ｍ高度地区 | ||
| 小学区 | 川中小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 志賀中学校 徒歩14分 (約1120m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 9,286円/月 | 修繕積立金 | 14,997円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 【名古屋市立川中小学校】 徒歩5分 (約400m) 【名古屋市立志賀中学校】 徒歩14分 (約1120m) 【川中保育園】 徒歩4分 (約270m) 【アオキスーパー福徳店】 徒歩7分 (約500m) 【バロー 光音寺店】 徒歩14分 (約1070m) 【V・drug 中切店】 徒歩3分 (約240m) 【青木医院】 徒歩6分 (約480m) 【中切パークサイドクリニック】 徒歩7分 (約490m) 【名古屋福徳郵便局】 徒歩5分 (約400m) 【福徳公園】 徒歩6分 (約460m) |
||
| 備考 | ※ 令和8年3月リフォーム完了 クロス全室貼替、リビングと南側洋室の間に折り畳み扉設置、全室及び廊下フローリングL-45張（2部屋和室→洋室に変更）、和室2間及び北側洋室は天井解体して室内高を確保、システムキッチン（食洗機付）交換、簡易カウンター収納設置、洗面台及び洗濯パン交換、トイレ交換（温水洗浄便座）、浴室UB1216サイズ交換（追炊配管工事施工・給湯器交換・浴暖乾燥機設置）、各居室建具交換及び証明器具設置、エアコン2台新規設置、玄関フロアタイル張、下駄箱交換、分電盤交換、緑再機能付モニターホン設置、クリーニング ・【名古屋市立川中小学校】まで徒歩5分(約400m) ・【名古屋市立志賀中学校】まで徒歩14分(約1120m) ・【川中保育園】まで徒歩4分(約270m) ・【アオキスーパー福徳店】まで徒歩7分(約500m) ・【V・drug 中切店】まで徒歩3分(約240m) ・【青木医院】まで徒歩6分(約480m) ・【名古屋福徳郵便局】まで徒歩5分(約400m) ・【福徳公園】まで徒歩6分(約460m) |
||
| 物件番号 | 4406013 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：加藤 太朗
《実際に現地を体感してみませんか？》
気になる点はお気軽にお問い合わせください！
お客様の理想のお住まいを一緒に見つけましょう！