金山総合駅が徒歩圏内！通勤・通学便利な立地◎高階層です♪
【間取り】
【外観】
金山総合駅が徒歩4分！！通勤・通学にも便利な立地です◎
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【外観】 金山総合駅が徒歩4分！！通勤・通学にも便利な立地です◎ 
【リビング】 スッキリとしたリビング◎窓からの日差しで明るくなりますね♪ （2024年2月2日 撮影） 
【リビング】 洋室を開放する事でより広々とゆったりしたリビングになりますね◎（2024年2月2日 撮影） 
【キッチン】 キッチン横に冷蔵庫を配置出来るので家事動線がスムーズになります♪（2024年2月2日 撮影） 
【洗面所】 収納豊富な洗面台◎洗面周りも片付きますね（2024年2月2日 撮影） 
【洗面台】 広々とした洗面ボウル♪明るく清潔感のあるスペース◎（2024年1月15日 撮影） 
【浴室】 落ち着いた雰囲気の浴室。ゆったりバスタイムで疲れも癒されますね♪（2024年2月2日 撮影） -
【トイレ】 ウォシュレット機能付ですので寒い時期も便座を温かくすることができますね。（2024年1月15日 撮影） 
【洋室】 扉を閉めれば固有のスペースが作れます◎（2024年2月2日 撮影） 
【収納】 洋室収納：お部屋が片付く収納◎（2024年2月2日 撮影） 
【眺望写真】 
【玄関】 広々とした清潔感のある玄関（2024年2月2日 撮影） 
【バルコニー】 １０階からの眺めは気持ちが良いです♪（2024年1月15日 撮影） 
【エントランス】 -
【ロビー】 
【ロビー】 
【共用部分】 
【収納】 玄関収納：玄関にシューズBOXとは別の収納があります◎収納する物に合わせて可動棚を調整できます◎◎（2024年1月15日 撮影） 
【収納】 シューズBOX：玄関がスッキリと片付きますね（2024年1月15日 撮影） 
【玄関】 お洒落で落ち着いた玄関ですね♪（2024年1月15日 撮影） 
【洗面所】 洗濯機：継承相談可（2024年1月15日 撮影） -
【キッチン】 炊飯器：継承相談可（2024年1月15日 撮影） 
【室内設備】 キッチンシンク（2024年1月15日 撮影） 
【室内設備】 ２口コンロ（2024年1月15日 撮影） 
【室内設備】 モニター付きインターホン（2024年1月15日 撮影） 
【室内設備】 浴室パネル（2024年1月15日 撮影） 
【室内設備】 浴室内パネル（2024年1月15日 撮影） 
【室内設備】 浴室パネル（2024年1月15日 撮影） -
【エレベータ】 
【共用部分】 
【共用部分】 
【駐車場】 
【共用部分】 
【前面道路含む現地写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
浄水器
コンロ二口
カウンターキッチン
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
クローゼット
シューズインクローク
バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
主な特徴
管理人日勤
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◇高蔵小学校：徒歩約11分
◇沢上中学校：徒歩約14分
◇イオン熱田店：徒歩約13分
◇高蔵公園：徒歩約13分
◇金山総合駅：徒歩約6分
◆人気のカウンターキッチン！
◆10階につき眺望・日当たり良好◎
◆ペット飼育可能（規約有り）
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物件概要
| 価格 | 2,799万円 | 間取り | 1LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市熱田区波寄町 | ||
| アクセス | 名古屋市名城線『金山』 徒歩4分 (約320m) 名古屋市名城線『東別院』 徒歩12分 (約960m) ＪＲ東海道本線『尾頭橋』 徒歩22分 (約1700m) 名古屋市営バス『「池内町」停』 徒歩9分 (約700m) |
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| 専有面積 | 壁芯 37.04㎡ | 所在階 | 15階建/10階部分 |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | 東向4.29㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 45戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2021年(令和3年)07月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 株式会社長瀬組 | ||
| 管理会社 | グローバルコミュニティ株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 カースペース 【駐輪場】空有 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 300% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 高蔵小学校 徒歩11分 (約850m) | 中学区 | 沢上中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 7,960円/月 | 修繕積立金 | 3,330円/月 |
| その他費用 | 管理準備金:15000円 町内会費:200円/月 |
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| 周辺環境 | 名古屋市立高蔵小学校 徒歩13分 (約1000m) 名古屋市立沢上中学校 徒歩15分 (約1200m) 高蔵保育園 徒歩13分 (約1040m) イオン熱田店 徒歩13分 (約1000m) アスナル金山 徒歩7分 (約510m) マツヤデンキ八熊店 徒歩18分 (約1430m) 藤田医科大学 ばんたね病院 徒歩20分 (約1550m) 金山総合駅 徒歩6分 (約430m) 高蔵公園 徒歩15分 (約1130m) 名古屋七本松郵便局 徒歩20分 (約1580m) |
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| 備考 | ※ペット飼育可（規約有り）※お風呂追炊き付き（未使用）※インターネット接続サービスあり：880円/月 ※家電の継承相談可能 高蔵保育園 約1.7km（車で約6分） スーパーマーケットバロー高辻店 約1.1km（車で約4分） アスナル金山 約400ｍ ミュープラット金山 約300ｍ イオンモール熱田 約800ｍ ファミリーマート 熱田波寄町店 約100ｍ 宮きしめん 伊兵衛 約700ｍ 波寄公園 約200ｍ |
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| 物件番号 | 4241078 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：加藤 太朗
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