値下げ物件
令和8年6月リフォーム完了【月々7万円台～購入可能です】庄内小学校まで徒歩約9分
【間取り】
【外観】
地上15階建て/1986年7月完成/SRC造のマンションです。
スーパーやコンビニが近くにあります。
◇庄内小学校：徒歩約9分
◇庄内クリニック：徒歩約4分
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【外観】 地上15階建て/1986年7月完成/SRC造のマンションです。 スーパーやコンビニが近くにあります。 ◇庄内小学校：徒歩約9分 ◇庄内クリニック：徒歩約4分 
【リビング】 南向きのLDKは開放的に過ごせる団らんの空間です◎ ※実際の写真に家具をCG合成したものです。 （家具等は販売に含まれておりません） 
【リビング】 内装やディスプレイを自分たちらしくこだわれば、リビングが家族の愛着のある空間になりますね。 
【リビング】 リビングとダイニングキッチンがワンフロアに集まった開放的な空間。できた料理をすぐに食卓へ運べるのも嬉しいところです。 
【キッチン】 キッチンは対面式のため、調理をしながらご家族との会話も弾みますね。 
【洗面所】 ライト付きでワイドな洗面台でお肌のお手入れ等も捗りますね。棚にはタオルや洗剤ストック等もしまえます。 
【浴室】 明るく清潔感のある浴室。毎日のバスタイムを快適に過ごせます。ゆったりと湯舟に浸かって一日の疲れをリフレッシュ◎ -
【トイレ】 シンプルで落ち着いた雰囲気のトイレ。明るく、毎日の暮らしを快適にサポートする清潔な空間です。 
【洋室】 やさしい光に包まれる洋室。心地よい毎日を過ごせる空間です。 
【洋室】 壁が白いのでプロジェクターを設置して映画やYouTubeなど楽しめます♪リビングがおしゃれなシアタールームのように変身◎ 
【洋室】 窓からたっぷりと陽光がふりそそぐ明るい空間です。心地よい毎日を過ごせる空間です。 
【洋室】 クローゼットは衣類を季節ごとに分けたりと、様々な使い方ができます♪ 
【バルコニー】 南向きで幅のあるバルコニー。イスを置いてお茶をしたり景色を眺めるひと時も素敵です。 
【バルコニー】 所在階14階につき、眺望良好です◎開けた空が広がっています。 -
【玄関】 たっぷり収納できるシューズボックス完備。いつでもスッキリ片付く玄関スペースです。 
【駐車場】 自走式タイプの駐車場：駐車場内部のスロープを自分で運転して上がり・停めるタイプとなります。 
【共用部分】 駐輪場：屋根が付いており、多少の雨を防ぐことができます。 
【エントランス】 オートロック付きのエントランス。お子様のいるご家庭にも安心のセキュリティ設備です。 
【前面道路含む現地写真】 【西側前面道路】歩道があるため、ベビーカーや自転車、お子様から高齢者まで安心して通行できます。 
【その他設備】 【ワイドシンク】 大きな鍋やフライパンも洗いやすい、使い勝手の良いワイドシンク。 
【その他設備】 【三口コンロ、グリル】 複数の調理を同時に進められる三口コンロと、便利なグリルを備えた機能的なキッチン。 -
【その他設備】 【食器洗浄乾燥機】 バタバタと忙しい朝にはとても便利で助かる食器洗浄乾燥機がついています♪ 
【その他設備】 【給湯器】 自動お湯はり機能や追い炊き機能がついた給湯システムです。キッチンやリビングに居ながら作業できるのも嬉しいですね。 
【その他設備】 【モニター付きインターホン】 インターホンにモニターが付いているので、玄関まで行かずに来客の対応が出来ます。 
【その他設備】 【廊下収納】 日用品や掃除用品、ストック品の収納に便利な廊下収納を備えています。 
【前面道路含む現地写真】 【西側前面道路】幅員にゆとりがあるので、駐車場の出入りも余裕をもって行えます。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
都市ガス
カウンターキッチン
バス
浴室に窓
室内洗濯機置場
洗面所独立
全室フローリング
クローゼット
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
管理人巡回
角部屋
南向
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◇庄内小学校：徒歩約9分
◇名塚中学校：徒歩約6分
◇にじいろこどもえん：徒歩約3分
◇ヨシヅヤＹストア笹塚食品館：徒歩約8分
◇庄内クリニック：徒歩約4分
◆南向き角部屋ならではの明るく開放的な住空間
◆採光・通風に優れた3面バルコニー付き住戸
◆廊下収納付きで生活用品もすっきり収納
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物件概要
| 価格 | 2,780万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区鳥見町３丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市鶴舞線『庄内通』 徒歩9分 (約720m) 名古屋市鶴舞線『浄心』 徒歩21分 (約1680m) 名鉄犬山線『下小田井』 徒歩23分 (約1840m) |
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| 専有面積 | 壁芯 89.53㎡ | 所在階 | 15階建/14階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 205戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1986年(昭和61年)07月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | (株)竹中工務店・東レ建設(株)・三井建 | ||
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 管理組合あり |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 高度地区・準防火地域・31ｍ高度地区 | ||
| 小学区 | 庄内小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 名塚中学校 徒歩4分 (約280m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 期日指定:2026年06月以降 |
| 管理費 | 10,980円/月 | 修繕積立金 | 10,380円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 【庄内小学校】 徒歩9分 (約690m) 【名塚中学校】 徒歩6分 (約480m) 【にじいろこどもえん】 徒歩3分 (約230m) 【ヨシヅヤＹストア笹塚食品館】 徒歩8分 (約570m) 【V・drug名塚店】 徒歩7分 (約540m) 【ファミリーマート鳥見町二丁目店】 徒歩5分 (約330m) 【セブンイレブン名古屋笹塚町店】 徒歩5分 (約330m) 【庄内クリニック】 徒歩4分 (約300m) 【ゆう歯科クリニック】 徒歩4分 (約270m) 【新福寺公園】 徒歩9分 (約650m) |
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| 備考 | ※ 令和8年6月リフォーム完了 ・【庄内小学校】まで徒歩9分(約690m) ・【名塚中学校】まで徒歩6分(約480m) ・【にじいろこどもえん】まで徒歩3分(約230m) ・【ヨシヅヤＹストア笹塚食品館】まで徒歩8分(約570m) ・【ファミリーマート鳥見町二丁目店】まで徒歩5分(約330m) ・【セブンイレブン名古屋笹塚町店】まで徒歩5分(約330m) ・【庄内クリニック】まで徒歩4分(約300m) ・【ゆう歯科クリニック】まで徒歩4分(約270m) ・【新福寺公園】まで徒歩9分(約650m) |
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| 物件番号 | 4686305 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：福嶋 健人
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