防犯面も安心な角地／楠西小徒歩15分の土地
【区画図】
【外観】
44.09坪の土地になります。
東海交通事業城北線/比良まで徒歩12分、
名鉄犬山線/上小田井まで徒歩41分の立地です。
（2023年8月21日撮影）
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【外観】 44.09坪の土地になります。 東海交通事業城北線/比良まで徒歩12分、 名鉄犬山線/上小田井まで徒歩41分の立地です。 （2023年8月21日撮影） 
【外観写真】 楠西小学校まで徒歩15分、楠中中学校まで徒歩24分です。 東側には公園があります♪（2023年8月21日撮影） 
【前面道路含む現地写真】 南側前面道路です。 南側には川があります。（2023年8月21日撮影） 
【前面道路含む現地写真】 東側前面道路です。 東側に公園があります。（2023年8月21日撮影） 
【前面道路含む現地写真】 南側前面道路です。 （2023年8月21日撮影）
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
側溝
都市ガス
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
角地
更地渡
建築条件無
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◇楠西小学校：徒歩約15分
◇楠中学校：徒歩約24分
◇生鮮館やまひこ 喜惣治店：徒歩約8分
◇スギドラッグ 大我麻店：徒歩約11分
◇伊豆歯科：徒歩約4分
◆土地面積約44坪のお土地
◆上物解体後に更地渡し◎
◆お好きなハウスメーカーで建築可能です
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物件概要
| 価格 | 1,600万円 | 坪単価 | 坪36.3万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区喜惣治１丁目 | ||
| アクセス | JR東海交通城北線『比良』 徒歩12分 (約960m) 名鉄犬山線『上小田井』 徒歩41分 (約3280m) 市バス『「喜惣治一丁目」停』 徒歩5分 (約400m) |
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| 土地面積 | 145.76㎡(44.09坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約12.0m 間口 約10.00m 南側(公道)幅 約6.5m 間口 約12.80m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 楠西小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 楠中学校 徒歩24分 (約1900m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 【名古屋市立楠西小学校】 徒歩16分 (約1240m) 【名古屋市立楠中学校】 徒歩24分 (約1860m) 【こてとろ保育室】 徒歩7分 (約510m) 【生鮮館やまひこ 喜惣治店】 徒歩8分 (約630m) 【生鮮館やまひこ 如意店】 徒歩16分 (約1250m) 【スギドラッグ 大我麻店】 徒歩11分 (約860m) 【伊豆歯科】 徒歩4分 (約320m) 【柴田内科クリニック】 徒歩10分 (約800m) 【玄馬公園】 徒歩9分 (約660m) 【名古屋喜惣治郵便局】 徒歩9分 (約710m) |
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| 備考 | ※送電線の地役権が設定されています。 名古屋楠西幼稚園 約1.2km（車約6分） こてとろ保育園 約500m 生鮮館やまひこ喜惣治店 約550m 生鮮館やまひこ如意店 約1.2km（車約5分） スギドラッグ大我麻店 約900m 伊豆歯科 約300m 柴田内科クリニック 約800m 玄馬公園 約650m ファミリーマート喜惣治二丁目店 約650m 名古屋喜惣治郵便局 約700m リノカフェ 約900m |
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| 物件番号 | 3547968 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：飯塚 和希
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