【師勝南小学校まで徒歩13分】約31.44坪とコンパクトなお土地◎
【区画図】
約31.44坪のお土地。
建築条件が無いのでお好きなハウスメーカーで建築可能！
【外観】
日当り良好な南向きの物件。間口7.1ｍで車の駐車も可能です。水道・ガス・電気などのライフライン完備の土地です。
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【外観】 日当り良好な南向きの物件。間口7.1ｍで車の駐車も可能です。水道・ガス・電気などのライフライン完備の土地です。 
【外観写真】 整形地のため設計プランが立てやすいです。 スーパーなどの生活施設が近所にあり便利な立地です。 
【外観写真】 東海交通事業城北線/比良駅より徒歩23分、名鉄犬山線/西春駅より徒歩42分、名鉄バス「砂場」停まで徒歩4分です。 
【全体区画図】 師勝南小学校まで徒歩13分、訓原中学校まで徒歩15分です。 （2024年1月26日撮影） 
【前面道路含む現地写真】 幅員約5.2mの南側前面道路です。2台の車がすれ違うことが出来る道幅です。車の出し入れもゆったりとする事が出来ます。 （2024年1月26日撮影）
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
南側道路面す
陽当り良好
整形地
建築条件無
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◇師勝南小学校：徒歩約13分
◇訓原中学校：徒歩約15分
◇ナフコ富田師勝店：徒歩約8分
◇サンドラッグ師勝店：徒歩約32分
◇にった歯科：徒歩約29分
◆整形地で建築がしやすいお土地
◆南側公道接道
◆お好きなハウスメーカーで建築が可能
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物件概要
| 価格 | 1,790万円 | 坪単価 | 坪56.9万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛知県北名古屋市高田寺起返 2号地 | ||
| アクセス | 東海交通事業城北線『比良』 徒歩23分 (約1840m) 名鉄犬山線『西春』 徒歩42分 (約3360m) 名鉄バス『「砂場」停』 徒歩4分 (約320m) |
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| 土地面積 | 実103.94㎡(31.44坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約5.2m 間口 約7.10m |
| 私道 | セットバック | ||
| 再適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 分譲情報 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・航空法・法22条区域・日影制限(4h-2.5h/4m)・居住誘導区域内・都市機能誘導区域外・特定都市河川浸水被害対策法 | ||
| 小学区 | 師勝南小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 訓原中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 【師勝南小学校】 徒歩13分 (約1010m) 【訓原中学校】 徒歩17分 (約1300m) 【師勝幼稚園】 徒歩20分 (約1600m) 【ナフコ富田師勝店】 徒歩8分 (約600m) 【スーパーダイ新】 徒歩23分 (約1800m) 【サンドラッグ師勝店】 徒歩32分 (約2500m) 【かねここどもクリニック】 徒歩29分 (約2300m) 【にった歯科】 徒歩29分 (約2300m) 【能田中央公園】 徒歩24分 (約1900m) 【北名古屋久地野郵便局】 徒歩8分 (約580m) |
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| 備考 | 師勝幼稚園 約1.6km(車約8分) 熊田保育園 約1.8km(車約8分) ナフコ富田師勝店 約600ｍ スーパーダイ新 約1.8km(車約8分) サンドラッグ師勝店 約2.5km(車約8分) かねここどもクリニック 約2.3km(車約10分) にった歯科 約2.3km(車約10分) 能田中央公園 約1.9km(車約8分) セブンイレブン北名古屋鹿田店 約2.9km(車約12分) 北名古屋久地野郵便局 約550ｍ | ||
| 物件番号 | 3711281 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：廣木 俊輔
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