2022年8月リフォーム完了【月々5万円台～購入可能です】名城線「黒川」駅まで徒歩約6分
【間取り】
駐車は1台可能です。
【外観】
2022年8月リフォーム済みの木造3LDKのお家です。
名古屋市名城線/黒川駅より徒歩6分、名古屋市名城線/志賀本通駅より徒歩10分、名古屋市営バス「黒川」停まで徒歩5分の立地です。
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【外観】 2022年8月リフォーム済みの木造3LDKのお家です。 名古屋市名城線/黒川駅より徒歩6分、名古屋市名城線/志賀本通駅より徒歩10分、名古屋市営バス「黒川」停まで徒歩5分の立地です。 
【リビング】 東志賀小学校や北陵中学校まで徒歩7分以内でお子様の通学も安心ですね。スーパーやドラッグストアなどが徒歩圏内に揃う生活しやすい住環境です！ 
【リビング】 10.8畳のリビングです。（2023年9月26日撮影） 
【リビング】 リビングです。（2023年9月26日撮影） 
【キッチン】 キッチンです。（2023年9月26日撮影） 
【キッチン】 キッチンです。（2023年9月26日撮影） 
【浴室】 浴室です。（2023年9月26日撮影） -
【洗面台】 洗面台です。（2023年9月26日撮影） 
【洗面所】 洗面所です。（2023年9月26日撮影） 
【トイレ】 トイレです。（2023年9月26日撮影） 
【洋室】 １階4.4畳の洋室です。（2023年9月26日撮影） 
【洋室】 １階4.4畳の洋室です。（2023年9月26日撮影） 
【和室】 2階6畳の和室です。（2023年9月26日撮影） 
【和室】 2階6畳の和室です。（2023年9月26日撮影） -
【洋室】 2階6畳の洋室です。（2023年9月26日撮影） 
【洋室】 2階6畳の洋室です。（2023年9月26日撮影） 
【玄関】 玄関です。（2023年9月26日撮影） 
【バルコニー】 バルコニーです。（2023年9月26日撮影） 
【前面道路含む現地写真】 南側 前面道路 幅員約3m以下の前面道路です。（2023年9月26日撮影） 
【玄関】 （2023年9月26日撮影） 
【収納】 （2023年9月26日撮影） -
【発電・温水設備】 （2023年9月26日撮影） 
【防犯設備】 （2023年9月26日撮影） 
【発電・温水設備】 （2023年9月26日撮影） 
【室内設備】 （2023年9月26日撮影）
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
都市ガス
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
バス
浴室に窓
トイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
エアコン2基
照明器具
和室
2面採光
フローリング張替
シューズボックス
バルコニー
主な特徴
内装リフォーム済
小学校徒歩10分以内
セットバック要
南側道路面す
スーパーが近い
2階建
即入居可
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◇東志賀小学校：徒歩約7分
◇北陵中学校：徒歩約2分
◇ピアゴラフーズ 黒川店：徒歩約5分
◇V・drug 辻本通店：徒歩約9分
◇辻公園：徒歩約9分
◆人目に付きやすく防犯面も安心な角地
◆エアコン2台完備
◆水回りがまとまった間取り
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ネット未公開、水面下情報多数あります。
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物件概要
| 価格 | 2,330万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区志賀町１丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市名城線『黒川』 徒歩6分 (約480m) 名古屋市名城線『志賀本通』 徒歩10分 (約800m) 『「黒川」停』 徒歩5分 (約400m) |
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| 建物面積 | 62.93㎡ (1F:38.09㎡ 2F:24.84㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 1976年(昭和51年)07月築 | ||
| 建物構造 | 木造 亜鉛メッキ鋼板葺・横暖ルーフ 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2022年08月 キッチン 【内装】2022年08月 壁、天井 ・床 ・建具 ・他[玄関扉取替え、クローゼット取付け、下駄箱、新畳] 室内扉新設（4ヶ所）、全室照明、カーテンレール（レース付） |
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| 土地面積 | 72.19㎡(21.83坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約2.3m 間口 約6.20m |
| 私道 | セットバック | 要：0.85㎡ | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・準防火地域・31ｍ高度地区・緑化地域 | ||
| 小学区 | 東志賀小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 北陵中学校 徒歩2分 (約120m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 【名古屋市立東志賀小学校】 徒歩7分 (約500m) 【名古屋市立北陵中学校】 徒歩2分 (約120m) 【金城幼稚園】 徒歩10分 (約800m) 【新生東志賀保育園】 徒歩9分 (約650m) 【ピアゴラフーズ 黒川店】 徒歩5分 (約350m) 【フィール 黒川東店】 徒歩9分 (約650m) 【V・drug 辻本通店】 徒歩9分 (約700m) 【小林内科】 徒歩2分 (約97m) 【辻公園】 徒歩9分 (約650m) 【名古屋黒川郵便局】 徒歩5分 (約350m) |
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| 備考 | ※2022年8月リフォーム【システムキッチン（食洗機付）、クロス貼替え、玄関扉取替え、フロアタイル貼替え、クローゼット取付け、インターホン取替え、下駄箱、新畳、室内扉新設（4ヶ所）、全室照明、カーテンレール（レース付）】 金城幼稚園 約800ｍ 新生東志賀保育園 約650ｍ ピアゴラフーズ 黒川店 約350ｍ フィール 黒川東店 約650ｍ V・drug 辻本通店 約700ｍ 小林内科 約97ｍ 丹羽眼科 約300ｍ 辻公園 約650ｍ ファミリーマート 黒川店 約450ｍ 名古屋黒川郵便局 約350ｍ 大阪王将 黒川店 約400ｍ |
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| 物件番号 | 3544474 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：廣木 俊輔
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