2023年8月リフォーム完了【月々5万円台～購入可能です】名城線「志賀本通」駅まで徒歩約5分
【間取り】
大杉小学校まで徒歩10分、八王子中学校まで徒歩7分です。スーパーやドラッグストアなどが徒歩圏内に揃う周辺環境充実の立地です♪
【外観】
15階建てマンションの11階部分の3ＬＤＫになります。
2023年8月室内リフォーム済です！
名城線/志賀本通駅より徒歩5分、名城線/黒川駅より徒歩8分、市バス「志賀橋」停まで徒歩2分です。
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【外観】 15階建てマンションの11階部分の3ＬＤＫになります。 2023年8月室内リフォーム済です！ 名城線/志賀本通駅より徒歩5分、名城線/黒川駅より徒歩8分、市バス「志賀橋」停まで徒歩2分です。 
【リビング】 南向きのバルコニーと窓からの2面採光でなので明るいリビングです♪ 
【リビング】 隣り合う洋室を開放すれば、ひときわ広々とした空間になるリビングダイニング。ぬくもり溢れる団らんの空間になっています 
【リビング】 天井が高いので解放感があります♪ 
【ダイニングキッチン】 キッチンからリビングが見渡せるのでいつでもご家族とコミュニケーションをとることが出来ますね♪ 
【キッチン】 白を基調にした清潔感のあるキッチンです。 広い空間で作業台も大きいのでお料理がしやすいですね♪ 
【キッチン】 収納空間もたっぷりあります♪ -
【浴室】 落ち着いた雰囲気の浴室。お手入れしやすい浴室です。ゆったりとしたバスタイムをお楽しみ頂けます♪ 
【洗面所】 毎日お使いになる洗面所は、明るく清潔感のあるスペースです！3面鏡の裏側や洗面台下など収納スペースが豊富な洗面台になっています。 
【洗濯機置場】 洗濯機置場です。 収納が付いているので広々と使えますね♪ 
【トイレ】 ウォシュレット機能付ですので寒い時期も便座を温かくでき安心して座ることができますね。 収納棚と飾り棚が設置されているのでお好みに小物を置いてアレンジして頂けます。 
【洋室】 5.2帖洋室：北側のバルコニーから光が入ります♪ 直接バルコニーにも出られます。 
【洋室】 5.2帖洋室：間仕切りを解放するとリビングと繋げて広々とお使い頂けます。 
【洋室】 5帖洋室：北側のバルコニーに直接バルコニーに出られます。 -
【洋室】 5帖洋室：クローゼットがついているので収納に困りません♪ 
【洋室】 5.6帖洋室：北側のバルコニーに直接出られます。 フローリングのお部屋は、ベッドを置くことができますね。 
【洋室】 5.6帖洋室：クローゼットは服がかけられるようにポールが付いています♪。 
【バルコニー】 バルコニー：採光・通風に優れた南面バルコニーです。 
【玄関】 あたたかみのある空間。 玄関収納には小物を飾るスペースもあるので自分なりにアレンジできます♪ 
【室内設備】 ◇浴室乾燥機：浴室を乾かして清潔に保つことが出来ます。 
【発電・温水設備】 ◇浴室給湯パネル：自動お湯はり機能や追い炊き機能がついた給湯システムです。 -
【発電・温水設備】 ◇給湯パネル：自動お湯はり機能や追い炊き機能がついた給湯システムです。LDKに設置されています。 
【防犯設備】 ◇モニター付きインターフォン：モニターで確認できるので安心です。 
【エントランス】 重厚感のあるエントランスです。 
【ロビー】 広々として開放感のあるロビーです。 
【エレベータ】 エレベーターが設置されているので昇り降りが楽ですね。 
【共用部分】 集合ポストです。 
【駐車場】 駐車場です。 -
【共用部分】 駐輪場です。屋根が付いていますので、自転車が雨で濡れることなく保管することができます。 
【前面道路含む現地写真】 北側前面道路です。 
【前面道路含む現地写真】 西側前面道路です。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
システムキッチン
独立キッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
照明器具
2面採光
全室フローリング
クローゼット3箇所
玄関収納
収納スペース
全居室収納
両面バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
小学校徒歩10分以内
眺望良好
陽当り良好
高層階
即入居可
ペット不可
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◇大杉小学校：徒歩約10分
◇八王子中学校：徒歩約7分
◇フィール 黒川東店：徒歩約5分
◇V・drug 辻本通店：徒歩約10分
◇猪子内科クリニック：徒歩約5分
◆出窓から差し込む採光で明るいLDK
◆全居室に面したバルコニー
◆生活施設が徒歩圏内
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ネット未公開、水面下情報多数あります。
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物件概要
| 価格 | 2,290万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区志賀本通１丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市名城線『志賀本通』 徒歩5分 (約400m) 名古屋市名城線『黒川』 徒歩8分 (約640m) 市バス『「志賀橋」停』 徒歩2分 (約160m) |
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| 専有面積 | 壁芯 65.62㎡ | 所在階 | 15階建/11階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向15.87㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2023年08月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給排水管 【内装】2023年08月 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ |
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| 総戸数 | 94戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1987年(昭和62年)07月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 大末建設㈱ | ||
| 管理会社 | ㈱ユーホーム | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】なし |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 防火地域・準防火地域 | ||
| 小学区 | 大杉小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 八王子中学校 徒歩7分 (約550m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 6,000円/月 | 修繕積立金 | 10,000円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 【名古屋市立大杉小学校】 徒歩10分 (約750m) 【名古屋市立八王子中学校】 徒歩7分 (約550m) 【若松幼稚園】 徒歩7分 (約500m) 【志賀ちとせ保育園】 徒歩5分 (約350m) 【フィール 黒川東店】 徒歩5分 (約350m) 【ヤマナカ 清水店】 徒歩4分 (約300m) 【V・drug 辻本通店】 徒歩10分 (約800m) 【猪子内科クリニック】 徒歩5分 (約350m) 【清水公園】 徒歩9分 (約650m) 【イオンスタイル上飯田】 徒歩19分 (約1500m) |
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| 備考 | ※2023年8月室内リフォーム(【交換】システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、建具【張替】クロス全室、床材【その他】ハウスクリーニング)※アフターサービス保証付※駐輪場※インターネット対応、BS端子 若松幼稚園 約500ｍ 志賀ちとせ保育園 約350ｍ フィール黒川東店 約350ｍ ヤマナカ清水店 約300ｍ V・drug辻本通店 約800ｍ 猪子内科クリニック 約350ｍ 鈴木医院 約450ｍ 清水公園 約650ｍ ローソン清水五丁目店 約120ｍ そよら上飯田 約1.5km(車約7分) |
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| 物件番号 | 3553544 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：飯塚 和希
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