値下げ物件
【栗島小学校まで徒歩1分】小学校に通いやすくお子様にも嬉しい立地です◎
【区画図】
【外観】
約52.15坪のお土地です。
建築条件が無い土地ですのでお好きなハウスメーカーで建築可能です！
名鉄犬山線/西春駅より徒歩38分、ＪＲ東海道本線/稲沢駅より徒歩40分の立地です。
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【外観】 約52.15坪のお土地です。 建築条件が無い土地ですのでお好きなハウスメーカーで建築可能です！ 名鉄犬山線/西春駅より徒歩38分、ＪＲ東海道本線/稲沢駅より徒歩40分の立地です。 
【外観写真】 栗島小学校まで徒歩1分、天神中学校まで徒歩15分です。 （2024年1月26日撮影） 
【外観写真】 南側から撮影（2024年1月26日撮影） 
【外観写真】 区画全体です（2024年1月26日撮影） 
【全体区画図】 全体区画図です。 
【前面道路含む現地写真】 幅員約6mの南側前面道路です。車がすれ違うのに十分な道幅です。車が2台と通行人も通れる幅となっています。 （2024年1月26日撮影）
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
プロパンガス
個別プロパン
主な特徴
2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
整形地
建築条件無
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◇栗島小学校：徒歩約1分
◇天神中学校：徒歩約15分
◇ヨシヅヤ師勝店：徒歩約47分
◇B&Dドラッグストア鹿田清水店：徒歩約39分
◇井上歯科医院：徒歩約42分
◆約52.15坪
◆南向き
◆お好きなハウスメーカーで建築が可能
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ネット未公開、水面下情報多数あります。
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物件概要
| 価格 | 2,198万円 | 坪単価 | 坪42.1万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛知県北名古屋市中之郷栗島 2号地 | ||
| アクセス | 名鉄犬山線『西春』 徒歩38分 (約3040m) ＪＲ東海道本線『稲沢』 徒歩40分 (約3200m) ＪＲ東海道本線『清洲』 徒歩47分 (約3760m) |
||
| 土地面積 | 実172.42㎡(52.15坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.0m 間口 約8.14m |
| 私道 | セットバック | ||
| 再適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 分譲情報 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域・特定都市河川浸水被害対策法 | ||
| 小学区 | 栗島小学校 徒歩1分 (約70m) | 中学区 | 天神中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 【師勝はなの樹幼稚園】 徒歩43分 (約3400m) 【鹿田北保育園】 徒歩42分 (約3300m) 【バロー師勝店】 徒歩48分 (約3800m) 【ヨシヅヤ師勝店】 徒歩47分 (約3700m) 【B&Dドラッグストア鹿田清水店】 徒歩39分 (約3100m) 【サンドラッグ師勝店】 徒歩48分 (約3800m) 【かねここどもクリニック】 徒歩45分 (約3600m) 【井上歯科医院】 徒歩42分 (約3300m) 【セブンイレブン北名古屋鹿田店】 徒歩35分 (約2800m) 【師勝坂巻郵便局】 徒歩48分 (約3800m) |
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| 備考 | 師勝はなの樹幼稚園 約3.4km(車約10分) 鹿田北保育園 約3.3km(車約12分) バロー師勝店 約3.8km(車約12分) ヨシヅヤ師勝店 約3.7km(車約12分) B&Dドラッグストア鹿田清水店 約3.1km(車約9分) サンドラッグ師勝店 約3.8km(車約12分) かねここどもクリニック 約3.6km(車約12分) 井上歯科医院 約3.3km(車約11分) セブンイレブン北名古屋鹿田店 約2.8km(車約10分) 師勝坂巻郵便局 約3.8km(車約13分) | ||
| 物件番号 | 3711587 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：水田 邦彦
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