値下げ物件
【五条小学校まで徒歩8分】建築条件なしなのでお好きなハウスメーカーさんが選べます♪
【区画図】
【外観】
約50.07坪のお土地です。
建築条件が無い土地ですのでお好きなハウスメーカーで建築可能です！
名鉄犬山線/徳重・名古屋芸大駅より徒歩20分、名鉄犬山線/大山寺駅より徒歩21分の立地です。
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【外観】 約50.07坪のお土地です。 建築条件が無い土地ですのでお好きなハウスメーカーで建築可能です！ 名鉄犬山線/徳重・名古屋芸大駅より徒歩20分、名鉄犬山線/大山寺駅より徒歩21分の立地です。 
【外観写真】 五条小学校まで徒歩8分、天神中学校まで徒歩22分です。（2024年1月26日撮影） 
【外観写真】 南東側から撮影（2024年1月26日撮影） 
【前面道路含む現地写真】 幅員約2.7mの側前面道路です。セットバックが必要な道路となります。大型車が入ってこれないので、騒音などの心配はありません。（2024年1月26日撮影）
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
側溝
都市ガス
主な特徴
小学校徒歩10分以内
セットバック要
南側道路面す
整形地
更地渡
建築条件無
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◇五条小学校小学校：徒歩約8分
◇天神中学校：徒歩約22分
◇徳重保育園：徒歩約8分
◇となりの歯科・矯正歯科：徒歩約9分
◇池田公園：徒歩約4分
◆駅チカ
◆陽当たり良好
◆約50坪以上
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物件概要
| 価格 | 2,150万円 | 坪単価 | 坪42.9万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛知県北名古屋市徳重西出 | ||
| アクセス | 名鉄犬山線『徳重・名古屋芸大』 徒歩20分 (約1600m) 名鉄犬山線『大山寺』 徒歩21分 (約1680m) 名鉄バス『「岩倉駅」停』 徒歩39分 (約3120m) |
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| 土地面積 | 公165.55㎡(50.07坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約2.7m 間口 約7.00m |
| 私道 | セットバック | 要：4.19㎡ | |
| 再適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 建築基準法22条区域 | ||
| 小学区 | 五条小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 天神中学校 徒歩22分 (約1700m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 【五条小学校】 徒歩10分 (約760m) 【北名古屋市立天神中学校】 徒歩22分 (約1720m) 【徳重保育園】 徒歩8分 (約610m) 【ピアゴ西春店】 徒歩20分 (約1530m) 【ヨシヅヤ師勝店】 徒歩27分 (約2110m) 【マツモトキヨシ 西春店】 徒歩12分 (約960m) 【となりの歯科・矯正歯科】 徒歩8分 (約630m) 【安藤クリニック】 徒歩21分 (約1650m) 【法成寺東児童遊園】 徒歩17分 (約1320m) 【西春鍛冶ケ一色簡易郵便局】 徒歩11分 (約840m) |
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| 備考 | ※2026年3月下水設備完了予定 曽野第二幼稚園 約1.3㎞(車約5分) 徳重保育園 約600ｍ トップワン 岩倉店 約700ｍ ピアゴ西春店 約2.6㎞(車約9分) マツモトキヨシ(ヘルスバンク) 西春店 約1㎞（車約3分）西春鍛冶ケ一色簡易郵便局 約850ｍ にしのほう伊藤内科 約1.1㎞（車約3分）となりの歯科・矯正歯科 約650ｍ 池田公園 約290ｍ ファミリーマート 北名古屋徳重杁ノ口店 約260ｍ |
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| 物件番号 | 3712222 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：川端 明
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