値下げ物件
専用庭付の角部屋住戸♪【月々5万円台～購入可能です】東志賀小学校まで徒歩約1分
【間取り】
東志賀小学校まで徒歩1分、北陵中学校まで徒歩4分です。すぐ横に公園があります。スーパーやドラッグストアなども徒歩圏内に揃う周辺環境充実の立地です♪
【外観】
6階建てのマンションになります。名古屋市名城線/黒川駅より徒歩13分、名古屋市名城線/志賀本通駅より徒歩17分、名古屋市営バス「北図書館」停まで徒歩6分の立地です。（2023年10月6日撮影）
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【外観】 6階建てのマンションになります。名古屋市名城線/黒川駅より徒歩13分、名古屋市名城線/志賀本通駅より徒歩17分、名古屋市営バス「北図書館」停まで徒歩6分の立地です。（2023年10月6日撮影） 
【リビング】 隣り合う洋室を開放すれば、ひときわ広々とした空間になるリビングダイニング。 
【リビング】 南向きのテラスと大きな窓の2面採光で明るいリビングです♪ 
【リビング】 窓から光が差し込みキッチンまで明るいですね♪ 
【キッチン】 広い空間で作業台も大きいのでお料理がしやすいですね♪ 
【浴室】 清潔感があり、落ち着いた雰囲気の浴室。お手入れしやすい浴室です。ゆったりとしたバスタイムをお楽しみ頂けます♪ 
【洗面所】 毎日お使いになる洗面所は、明るく清潔感のあるスペースです。 -
【洗面台】 3面鏡の裏側や洗面台下など収納スペースが豊富な洗面台になっています。 
【トイレ】 ウォシュレット機能付ですので寒い時期も便座を温かくでき安心して座ることができますね。 
【洋室】 5帖洋室：北側にあたるお部屋ですが、窓から光が入り明るい空間です。フローリングのお部屋は、ベッドを置くことができますね。 
【和室】 6帖和室：押入収納です。布団や座布団など収納できます。 
【和室】 6和室：客間としても、普段使いの部屋としてもお使いいただけます。 
【洋室】 6.5帖洋室：間仕切りを解放するとリビングと繋げて広々とお使い頂けます。 
【洋室】 6.5帖洋室：クローゼットもついているので収納に困りませんね♪ -
【庭】 お庭スペースです♪自分なりにアレンジして、素敵なお庭を作ることができますね！ 
【玄関】 散らかりがちな玄関もすっきりの玄関収納付きです。 
【玄関】 玄関です。 
【発電・温水設備】 ◇浴室給湯パネル：自動お湯はり機能や追い炊き機能がついた給湯システムです。 
【防犯設備】 ◇モニター付きインターフォン：モニターで確認できるので安心です。 
【室内設備】 ◇温水洗浄便座：ウォシュレット機能付きで、冬の日でも便座を温かく利用できます。 
【発電・温水設備】 ◇給湯パネル：自動お湯はり機能や追い炊き機能がついた給湯システムです。LDKに設置されています。 -
【エントランス】 エントランスです。（2023年10月6日撮影） 
【エレベータ】 エレベーターです。（2023年10月6日撮影） 
【共用部分】 集合ポストです。（2023年10月6日撮影） 
【駐車場】 駐車場です。広々としていて使いやすいです。 （2023年10月6日撮影） 
【共用部分】 駐輪場です。屋根が付いていますので、自転車が雨で濡れることなく保管することができます。 （2023年10月6日撮影） 
【前面道路含む現地写真】 南側前面道路です。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室乾燥機
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
和室
2面採光
出窓
フローリング
クローゼット
押入
シューズボックス
バルコニー
テラス
南庭
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
角部屋
3方角住戸
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
隣接建物距離2m以上
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◇東志賀小学校：徒歩約1分
◇北陵中学校：徒歩約4分
◇ピアゴラフーズ 黒川店：徒歩約5分
◇スギドラッグ 大野町店：徒歩約7分
◇東志賀公園：徒歩約1分
◆出窓から差し込む陽光で明るい室内
◆客間としても活用できる和室
◆公園が近く子育て世帯の方にも嬉しい
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物件概要
| 価格 | 2,098万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区志賀町４丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市名城線『黒川』 徒歩13分 (約1040m) 名古屋市名城線『志賀本通』 徒歩17分 (約1360m) 市バス『「北図書館」停』 徒歩6分 (約480m) |
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| 専有面積 | 内法 68.38㎡ | 所在階 | 6階建/1階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 東向1.81㎡ |
| その他 | 10.82㎡ 800円/月 | ||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 23戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1990年(平成2年)11月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 日本総合住生活㈱名古屋支店 | 管理方式 | 全部委託 なし（不在） |
| 駐車場 | 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 高度地区・水防法・景観法・準防火地域・都市機能誘導区域内・居住誘導区域内・都市緑地法 | ||
| 小学区 | 東志賀小学校 徒歩1分 (約64m) | 中学区 | 北陵中学校 徒歩4分 (約250m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 11,700円/月 | 修繕積立金 | |
| その他費用 | その他負担金:8200円 修繕費/月 |
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| 周辺環境 | 【名古屋市立東志賀小学校】 徒歩1分 (約64m) 【名古屋市立北陵中学校】 徒歩4分 (約250m) 【金城幼稚園】 徒歩13分 (約1000m) 【名古屋市立北保育園】 徒歩6分 (約450m) 【ピアゴラフーズ 黒川店】 徒歩5分 (約350m) 【マックスバリュー 鳩岡店】 徒歩10分 (約800m) 【スギドラッグ 大野町店】 徒歩7分 (約550m) 【中井内科】 徒歩5分 (約350m) 【東志賀公園】 徒歩1分 (約16m) 【イオンスタイル上飯田】 徒歩19分 (約1500m) |
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| 備考 | ※2023年9月リフォーム完了（キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・壁・天井・床・建具） ※専用庭※専用駐車場については問い合わせ時点での相談※管理費には組合費・全体修繕積立金・棟別積立修繕金・専用庭使用料を含む※バイク置場・駐輪場あり 金城幼稚園 約1.0km(車約5分) 名古屋市立北保育園 約450ｍ ピアゴラフーズ黒川店 約350ｍ マックスバリュー鳩岡店 約800ｍ スギドラッグ大野町店 約550ｍ 中井内科 約350ｍ 服部外科 約200ｍ 東志賀公園 約16ｍ ファミリーマート志賀町店 約250ｍ そよら上飯田 約1.5km(車約5分) |
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| 物件番号 | 3583478 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：廣木 俊輔
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