値下げ物件
南向きで日当たり良好です◎【月々7万円台～購入可能です】川中小学校まで徒歩約10分
【間取り】
３LDKです。（2023年10月6日撮影）
【外観】
15時階建てのマンションの3階部分になります。名城線/黒川駅より徒歩27分、東海交通事業城北線/比良駅より徒歩27分、市営バス「中切町」停まで徒歩2分の立地です。（2023年10月6日撮影）
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【外観】 15時階建てのマンションの3階部分になります。名城線/黒川駅より徒歩27分、東海交通事業城北線/比良駅より徒歩27分、市営バス「中切町」停まで徒歩2分の立地です。（2023年10月6日撮影） 
【リビング】 川中小学校まで徒歩7分、志賀学校まで徒歩2分です。スーパーやドラッグストアなどが周辺に揃う環境充実の立地です♪ （2023年10月6日撮影） 
【リビング】 暖かみのあるリビングです♪（2023年10月6日撮影） 
【リビング】 リビングに洋室が隣接しているので広々とご利用いただけます♪ （2023年10月6日撮影） 
【リビング】 キッチンからリビングを見渡すことが出来ます。 （2023年10月6日撮影） 
【キッチン】 白を基調としたキッチンです。（2023年10月6日撮影） 
【キッチン】 3口コンロなのでお料理がしやすいですね♪ （2023年10月6日撮影） -
【浴室】 暖かみのある落ち着いた雰囲気の浴室です。 （2023年10月6日撮影） 
【洗面所】 シャワー付き洗面台です。（2023年10月6日撮影） 
【洗濯機置場】 洗濯機置場です。 棚付きなので収納がしやすいです。（2023年10月6日撮影） 
【トイレ】 トイレです。 温水洗浄便座付きです。（2023年10月6日撮影） 
【洋室】 6帖の洋室です。 窓がついています。（2023年10月6日撮影） 
【洋室】 6帖の洋室です。 クローゼット付きなので収納がしやすいです。 （2023年10月6日撮影） 
【洋室】 6.1帖の洋室です。 リビングに隣接しています。（2023年10月6日撮影） -
【洋室】 6.1帖の洋室です。 ドアを解放すればリビングと繋げて広くご利用いただけます。 （2023年10月6日撮影） 
【洋室】 5.8帖の洋室です。（2023年10月6日撮影） 
【洋室】 5.8帖の洋室です。 クローゼット付きです。（2023年10月6日撮影） 
【バルコニー】 広々としたバルコニーです。（2023年10月6日撮影） 
【玄関】 散らかりがちな玄関もすっきりの玄関収納付きです。 （2023年10月6日撮影） 
【室内設備】 温水洗浄便座です。（2023年10月6日撮影） 
【発電・温水設備】 追い炊き機能付きです。（2023年10月6日撮影） -
【室内設備】 浴室乾燥機付きです。（2023年10月6日撮影） 
【防犯設備】 モニタ付インターホンです。（2023年10月6日撮影） 
【エントランス】 エントランスです。 オートロック付きなので防犯面も安心です。 （2023年10月6日撮影） 
【エレベータ】 エレベーターです。（2023年10月6日撮影） 
【共用部分】 集合ポストです。（2023年10月6日撮影） 
【駐車場】 駐車可能です。 屋根があるので雨の日でも利用しやすいです。 （2023年10月6日撮影） 
【共用部分】 駐輪場です。 雨の日でも自転車を濡らさずに保管できます。 （2023年10月6日撮影） -
【共用部分】 ゴミ捨て場です。 ゲート付きなので散らかる心配がありませんね♪ （2023年10月6日撮影）
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
トイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
光インターネット
CATVインターネット
ダウンライト
オートロック
モニタ付オートロック
防犯カメラ
LDK15畳以上
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット3箇所
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
市街地が近い
陽当り良好
前面棟無
ペット不可
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◇川中小学校：徒歩約10分
◇志賀中学校：徒歩約18分
◇アオキスーパー福徳店：徒歩約12分
◇V・drug 中切店：徒歩約6分
◇中切パークサイドクリニック：徒歩約6分
◆カウンターキッチン
◆ハウスクリーニング
◆緊急対応サービス
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物件概要
| 価格 | 1,990万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区中切町４丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市名城線『黒川』 徒歩27分 (約2160m) 東海交通事業城北線『比良』 徒歩27分 (約2160m) 市バス『「中切町」停』 徒歩2分 (約160m) |
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| 専有面積 | 壁芯 71.81㎡ | 所在階 | 15階建/3階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向12.80㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2023年09月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 新規交換 【内装】2023年09月 壁、天井 ・床 ・建具 クロス・フローリング張替、建具交換 |
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| 総戸数 | 46戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1998年(平成10年)04月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 真柄建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 宝コミュニティサービス株式会社 | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：5,000円/月 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 川中小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 志賀中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 4,670円/月 | 修繕積立金 | 13,608円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 【名古屋市立川中小学校】 徒歩11分 (約850m) 【名古屋市立志賀中学校】 徒歩19分 (約1500m) 【川中保育園】 徒歩4分 (約280m) 【アオキスーパー福徳店】 徒歩12分 (約890m) 【V・drug 中切店】 徒歩6分 (約460m) 【中切パークサイドクリニック】 徒歩6分 (約450m) 【成願寺西部公園】 徒歩6分 (約420m) 【北スポーツセンター】 徒歩8分 (約630m) 【名古屋中切郵便局】 徒歩5分 (約350m) 【第1光城・川中学童クラブ】 徒歩10分 (約750m) |
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| 備考 | ※機械式駐車場敷地内確保（継承可）※リノベーション内容【フローリング張替、クロス張替、ユニットバス交換、システムキッチン交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、建具交換】 ※町内会費4,800円/年 城北幼稚園 約350ｍ 川中保育園 約280ｍ アオキスーパー 福徳店 約900ｍ マックスバリュ鳩岡店 約1.0㎞（車約5分） V・drug中切店 約450ｍ 中切パークサイドクリニック 約450ｍ 宮田歯科医院 約800ｍ 成願寺西部公園 約400ｍ ファミリーマート ＺＥＮＴ名古屋北店 約230ｍ 北スポーツセンター 約600ｍ ファッションセンターしまむら 福徳店 約850ｍ |
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| 物件番号 | 3555704 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：水田 邦彦
《平日もご案内可能！》
百聞は一見学にしかず。見るだけOK、聞くだけOK！
事前にご予約いただくと、スムーズにご見学いただけます。