【専用庭31㎡超】南向きの2LDK＋S！1階住戸
【間取り】
名古屋市上飯田線/上飯田駅より徒歩20分、名古屋市名城線/黒川駅より徒歩22分、名古屋市営バス「金田町2丁目」停まで徒歩1分の立地です。
【外観】
2023年6月リフォーム完了。うれしい専用庭付き。
12階建てマンションの1階２LDK+Sです。
「スギ薬局 城北店」まで徒歩2分と、お買い物に便利な立地です。
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【外観】 2023年6月リフォーム完了。うれしい専用庭付き。 12階建てマンションの1階２LDK+Sです。 「スギ薬局 城北店」まで徒歩2分と、お買い物に便利な立地です。 
【リビング】 南向きバルコニーに面したLDK。明るい住空間で、ご家族でゆったりお過ごしいただけます。 ※賃貸前の写真です 
【リビング】 実際の写真に家具等をCG合成したものになります ※家具等は販売価格に含まれておりません。 ※賃貸前の写真です 
【リビング】 LDK横には6帖の和室が隣接。扉を開放すればリビングと一体的に使えます。 ※賃貸前の写真です 
【キッチン】 3口コンロなのでお料理がしやすいです♪ ※賃貸前の写真です 
【キッチン】 大きな鍋も洗いやすい、ステンレスシンク。 ※賃貸前の写真です 
【浴室】 清潔感があり、お手入れしやすい浴室です。 ※賃貸前の写真です -
【洗面台】 洗面台の向かいに洗濯機置場があります。シャワー付きの洗面台はシャンプ―するのに便利だけでなく、お掃除の面でも便利です。 ※賃貸前の写真です 
【トイレ】 トイレ：ウォシュレット機能付ですので寒い時期も便座を温かくでき安心して座ることができますね。 ※賃貸前の写真です 
【洋室】 LDKに隣接した6帖和室。くつろぎの空間や来客時など、多用途に活用できます。 ※賃貸前の写真です 
【和室】 南側にバルコニーがあるのでとても明るいです♪ バルコニーからお庭に出られます。 ※賃貸前の写真です 
【洋室】 北側洋室:窓から光が入り明るい空間。 フローリングのお部屋は、ベッドを置くことができますね。 ※賃貸前の写真です 
【洋室】 北側洋室:大きなクローゼット付きです♪ ※賃貸前の写真です 
【納戸】 窓付きの納戸を確保。季節物や日用品などをまとめて収納できるスペースです。 ※賃貸前の写真です -
【納戸】 3段の収納も付いているので用途別に収納が出来ます♪ ※賃貸前の写真です 
【バルコニー】 広々としたバルコニーです。お庭に繋がっています♪ ※賃貸前の写真です 
【庭】 バルコニーから繋がるお庭スペース♪自分なりにアレンジして、素敵なお庭を作ることができますね！ ※賃貸前の写真です 
【収納】 嬉しいリビング収納付きです。 季節の家電なども収納できそうです♪ ※賃貸前の写真です 
【室内設備】 暖かみのある玄関です。 ※賃貸前の写真です 
【防犯設備】 玄関まで出ることなく来訪者に応対できるインターホンを設置しています。 
【発電・温水設備】 給湯温度の調節や追い焚き操作が簡単にできる給湯パネルを備えています。 -
【室内設備】 温水洗浄や便座温度、水勢などを手元で調節できる便利な温水洗浄便座リモコンです。 
【室内設備】 3口ガスコンロを備え、複数の料理を同時に調理できる使い勝手の良いキッチンです。 
【その他設備】 調理中の煙やニオイをしっかり排出してくれるレンジフードを備えています。 
【エントランス】 広々としたロビーです♪ 
【ロビー】 エントランスのロビーです。 
【エレベータ】 エレベーターが二3基設置されています。 
【共用部分】 集合ポストです。 -
【外観写真】 広々とした駐車場です。 
【路線図】 地下鉄・名鉄「上飯田」駅まで徒歩約20分、名古屋市営バス 「金田町2丁目」停まで徒歩約1分。 
【共用部分】 駐輪場です。屋根が付いていますので、自転車を雨で濡れることがなく保管ができます。 
【共用部分】 敷地内の公園です。 
【共用部分】 ゴミ置き場です。 
【共用部分】 ゴミ置き場です。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路です。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
トイレ
温水洗浄便座
和室
フローリング
納戸
押入
全居室収納
南庭
専用庭
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
ペット不可
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◇城北小学校：徒歩約7分
◇北稜中学校：徒歩約13分
◇albis 北区金田店：徒歩約3分
◇スギ薬局城北店：徒歩約2分
◇加藤医院：徒歩約4分
◆弊社売主に付き『仲介手数料無料』！
◆ 2023年6月に室内リフォームを実施
◆ 6帖和室＋窓付き納戸！収納スペースもしっかり確保
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物件概要
| 価格 | 1,280万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区安井１丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市上飯田線『上飯田駅』 徒歩20分 (約1600m) 名古屋市名城線『黒川駅』 徒歩22分 (約1760m) 名古屋市名城線『平安通駅』 バス乗車15分 名古屋市営バス 金田町二丁目 停 徒歩1分 (約80m) |
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| 専有面積 | 壁芯 66.29㎡ | 所在階 | 12階建/1階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| その他 | 31.56㎡ 600円/月 | ||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2023年06月 キッチン・浴室 キッチン：換気扇及びガスコンロ交換、浴室：蛇口交換 【内装】2023年06月 壁、天井 各所スイッチ類交換、一部壁紙張替 |
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| 総戸数 | 171戸 | 面積 | 敷地:7388.93㎡ |
| 築年月 | 1982年(昭和57年)07月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 株式会社新井組 | ||
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：8,000円/月 料金帯：6,500円/月～8,000円/月 【バイク置き場】空有 【駐輪場】空有 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域・絶対高31ｍ高度地区・第一種特別工業地区・緑化地域・大規模集客施設制限地区・都市機能誘導区域外 | ||
| 小学区 | 城北小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 北陵中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 6,720円/月 | 修繕積立金 | 6,990円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 【名古屋市立城北小学校】 徒歩7分 (約500m) 【名古屋市立北陵中学校】 徒歩13分 (約1000m) 【オアシスはとおか保育園】 徒歩5分 (約350m) 【albis 北区金田店】 徒歩3分 (約210m) 【マックスバリュー 鳩岡店】 徒歩4分 (約270m) 【スギ薬局 城北店】 徒歩2分 (約140m) 【加藤医院】 徒歩4分 (約300m) 【松野歯科】 徒歩4分 (約300m) 【天道公園】 徒歩5分 (約350m) 【名古屋金田郵便局】 徒歩2分 (約150m) |
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| 備考 | ※ 写真は賃貸前の写真になります。 ※ 令和5年6月リフォーム完了（キッチン：換気扇及びガスコンロ交換、浴室：蛇口交換、各所スイッチ類交換、一部壁紙張替、ハウスクリーニング） ・【名古屋市立城北小学校】まで徒歩7分(約500m) ・【名古屋市立北陵中学校】まで徒歩13分(約1000m) ・【オアシスはとおか保育園】まで徒歩5分(約350m) ・【マックスバリュー 鳩岡店】まで徒歩4分(約270m) ・【FEELエクボ辻町店】まで徒歩11分(約850m) ・【スギ薬局 城北店】まで徒歩2分(約140m) ・【加藤医院】まで徒歩4分(約300m) ・【天道公園】まで徒歩5分(約350m) ・【名古屋金田郵便局】まで徒歩2分(約150m) ・【松野歯科】まで徒歩4分(約300m) |
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| 物件番号 | 3578497 | 取引態様 | 売主 |
担当エージェント：飯塚 和希
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