【南向き×角部屋】ペットと暮らせる3LDK！陽当たり良好♪
【間取り】
【外観】
【南向き角住戸】ペットと暮らせる3LDK。南・西の2面バルコニー付きです。
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【外観】 【南向き角住戸】ペットと暮らせる3LDK。南・西の2面バルコニー付きです。 
【リビング】 【南向きLDK】明るいリビング空間。家具を配置した暮らしをイメージしていただけます。 ※実際の写真に家具をCG合成したものです。 （家具等は販売に含まれておりません） 
【リビング】 【LDK】 リビングとダイニングキッチンが集まった開放的な空間。できた料理をすぐに食卓へ運べるのも嬉しいところです。 ※実際の写真をもとに家具等をCGで除去したものになります 
【リビング】 【LDK】 室内は木目の落ち着きの感じられる雰囲気になっています。 ※実際の写真をもとに家具等をCGで除去したものになります 
【キッチン】 食洗機付きのシステムキッチン。毎日の後片付けの負担を軽減してくれます。 ※実際の写真をもとに家具等をCGで除去したものになります 
【洗面所】 室内洗濯機置き場があるので、汚れた洋服を洗面台で一度洗ったらそのまま洗濯機に入れることが出来ます。 ※実際の写真をもとに家具等をCGで除去したものになります 
【浴室】 明るく清潔感のある浴室。毎日のバスタイムを快適に過ごせます。 ※実際の写真をもとに家具等をCGで除去したものになります -
【トイレ】 シンプルで落ち着いた雰囲気のトイレ。明るく、毎日の暮らしを快適にサポートする清潔な空間です。 ※実際の写真をもとに家具等をCGで除去したものになります 
【洋室】 【リビング横洋室】 リビング横の洋室は、多目的に使えて便利です。 ※実際の写真をもとに家具等をCGで除去したものになります 
【洋室】 【リビング横洋室】 仕切りを開けると家族団らんの開放的空間。閉めれば固有のスペースが作れます。 ※実際の写真をもとに家具等をCGで除去したものになります 
【洋室】 【6帖洋室】 自分専用の場所があるので,リビングダイニングに自分のものを置きっぱなしにすることもなくなります。 ※実際の写真をもとに家具等をCGで除去したものになります 
【洋室】 【6帖洋室】 やさしい光に包まれる洋室。心地よい毎日を過ごせる空間です。 ※実際の写真をもとに家具等をCGで除去したものになります 
【洋室】 【北側洋室】 窓からたっぷりと陽光がふりそそぐ明るい空間です。心地よい毎日を過ごせる空間です。 ※実際の写真をもとに家具等をCGで除去したものになります 
【洋室】 【北側洋室】 クローゼット付きお部屋。季節物の整理に便利で、使い勝手の良い洋室収納です。 ※実際の写真をもとに家具等をCGで除去したものになります -
【バルコニー】 広さのあるバルコニーで洗濯物もたっぷり干せます。日々の家事が快適に。 ※実際の写真をもとに家具等をCGで除去したものになります 
【玄関】 シューズボックス完備。いつでもスッキリ片付く玄関スペースです。 ※実際の写真をもとに家具等をCGで除去したものになります 
【エントランス】 落ち着いた雰囲気が迎えるマンションエントランス。 
【エレベータ】 エレベーター付きで毎日の移動も快適です。 
【前面道路含む現地写真】 街並みが開放的で圧迫感がありません。引っ越しトラックなど大きな車も余裕をもって通行することができます。 
【その他設備】 
【その他設備】 -
【その他設備】 
【その他設備】 
【その他設備】 
【その他設備】 
【前面道路含む現地写真】 道路幅にゆとりがあるので、車種を選びません。大きめの車に乗りたい方にもオススメです。 
【外観写真】 落ち着いた色合いの外観。周辺は開放感があり、明るい印象のマンションです。 
【ロビー】 ゆとりと上質感を演出するマンションロビー。 -
【共用部分】 毎日の郵便物を受け取る便利な集合ポスト。 
【共用部分】 居住者用の屋根付き駐輪場を備え、快適にご利用いただけます。 
【駐車場】 車の出し入れがしやすい平面駐車場。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
都市ガス
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
バス
オートバス
追焚機能
トイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
出窓
全室フローリング
クローゼット
収納スペース
押入
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
両面バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人巡回
角部屋
南向
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
陽当り良好
ペット相談
小型犬可
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◇川中小学校：徒歩約5分
◇志賀中学校：徒歩約14分
◇アオキスーパー福徳店：徒歩約7分
◇V・drug中切店：徒歩約3分
◇名古屋福徳郵便局：徒歩約5分
◆南・西の2面バルコニー付き！開放感のある角住戸
◆リビング横洋室は扉を開放してLDKと一体利用も可能！
◆川中小学校徒歩5分・V・drug徒歩3分！生活施設が身近な住環境
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物件概要
| 価格 | 1,280万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区福徳町７丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市鶴舞線『庄内通駅』 徒歩27分 (約2160m) 名古屋市名城線『黒川駅』 徒歩31分 (約2480m) 名古屋市営バス『「中切町四丁目」停』 徒歩8分 (約640m) |
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| 専有面積 | 壁芯 67.47㎡ | 所在階 | 7階建/3階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向11.49㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 24戸 | 面積 | 敷地:928.32㎡ |
| 築年月 | 1984年(昭和59年)11月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | (株)銭高組 | ||
| 管理会社 | 宝コミュニティサービス㈱ | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 管理組合あり |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域・31ｍ高度地区 | ||
| 小学区 | 川中小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 志賀中学校 徒歩14分 (約1120m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 24,283円/月 | 修繕積立金 | |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 【名古屋市立川中小学校】 徒歩5分 (約400m) 【名古屋市立志賀中学校】 徒歩14分 (約1120m) 【川中保育園】 徒歩4分 (約270m) 【アオキスーパー福徳店】 徒歩7分 (約500m) 【バロー 光音寺店】 徒歩14分 (約1070m) 【V・drug 中切店】 徒歩3分 (約240m) 【青木医院】 徒歩6分 (約480m) 【中切パークサイドクリニック】 徒歩7分 (約490m) 【名古屋福徳郵便局】 徒歩5分 (約400m) 【福徳公園】 徒歩6分 (約460m) |
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| 備考 | ※ 2021年 フルリフォーム済 ※菅積の内訳不明 ・【名古屋市立川中小学校】まで徒歩5分(約400m) ・【名古屋市立志賀中学校】まで徒歩14分(約1120m) ・【川中保育園】まで徒歩4分(約270m) ・【アオキスーパー福徳店】まで徒歩7分(約500m) ・【バロー 光音寺店】まで徒歩14分(約1070m) ・【V・drug 中切店】まで徒歩3分(約240m) ・【青木医院】まで徒歩6分(約480m) ・【中切パークサイドクリニック】まで徒歩7分(約490m) ・【名古屋福徳郵便局】まで徒歩5分(約400m) ・【福徳公園】まで徒歩6分(約460m) |
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| 物件番号 | 4835734 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：福嶋 健人
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