【88㎡超×南西角住戸】ゆとりある4LDK
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【リビング】 
【リビング】 
【リビング】 
【リビング】 
【リビング】 
【キッチン】 -
【洗面台】 
【洗面所】 
【浴室】 
【トイレ】 
【洋室】 2面採光の5帖洋室 
【バルコニー】 
【玄関】 -
【玄関】 
【エントランス】 
【エントランス】 
【外観写真】 
【共用部分】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
バス
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
床暖房
LDK15畳以上
2面採光
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
両面バルコニー
3面バルコニー
ワイドバルコニー
南面バルコニー
エレベーター
アルコーブ
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
角部屋
南西角部屋
スロップシンク
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◇南押切小学校：徒歩約5分
◇天神山中学校：徒歩約15分
◇名古屋厚生会館第一保育園：徒歩約4分
◇フィール 栄生店：徒歩約10分
◇南押切中央公園：徒歩約3分
◆2026年9月リノベーション完了！水回り・床・クロスなど一新
◆南・西・北の3方向バルコニー！角住戸ならではの開放感
◆名鉄犬山線「栄生」駅徒歩8分！通勤・通学にも便利な立地
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物件概要
| 価格 | 3,998万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区則武新町１丁目 | ||
| アクセス | 名鉄犬山線『栄生駅』 徒歩9分 (約720m) 名古屋市東山線『亀島駅』 徒歩16分 (約1280m) 名古屋市鶴舞線『浅間町駅』 徒歩17分 (約1360m) 名古屋市営バス『「菊ノ尾通二丁目」停』 徒歩5分 (約400m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 88.18㎡ | 所在階 | 7階建/2階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南向17.59㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年09月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2026年09月 床 ・全室クロス ・建具 |
||
| 総戸数 | 42戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2003年(平成15年)12月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 | |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域・31ｍ高度地区 | ||
| 小学区 | 南押切小学校 徒歩5分 (約350m) | 中学区 | 天神山中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 7,050円/月 | 修繕積立金 | 10,580円/月 |
| その他費用 | 町内会費：年額3600円、毎年4月に徴収 |
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| 周辺環境 | 【南押切小学校】 徒歩5分 (約330m) 名古屋市立天神山中学校 徒歩15分 (約1190m) 【名古屋厚生会館第一保育園】 徒歩4分 (約250m) フィール 栄生店 徒歩10分 (約730m) ヨシヅヤ名古屋名西店 徒歩13分 (約1000m) 【ドラッグユタカ 押切店】 徒歩14分 (約1100m) 名鉄病院 徒歩8分 (約620m) ファミリーマート中村森田町店 徒歩23分 (約1830m) 【南押切中央公園】 徒歩3分 (約200m) 【名古屋南押切郵便局】 徒歩5分 (約360m) |
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| 備考 | ※ 2026年9月リフォーム完了 ○システムキッチン交換○ユニットバス交換○洗面化粧台交換○トイレ交換○フローリング張替○クロス貼替○建具交換○下足入交換 ○玄関床張替○洗濯機用防水パン交換○鍵交換（お引渡し前） ・【南押切小学校】まで徒歩5分(約330m) ・名古屋市立天神山中学校まで徒歩15分(約1190m) ・【名古屋厚生会館第一保育園】まで徒歩4分(約250m) ・フィール 栄生店まで徒歩10分(約730m) ・ヨシヅヤ名古屋名西店まで徒歩13分(約1000m) ・【ドラッグユタカ 押切店】まで徒歩14分(約1100m) ・名鉄病院まで徒歩8分(約620m) ・ファミリーマート中村森田町店まで徒歩23分(約1830m) ・【南押切中央公園】まで徒歩3分(約200m) ・【名古屋南押切郵便局】まで徒歩5分(約360m) |
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| 物件番号 | 4899218 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：福嶋 健人
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店内にキッズスペースも完備♪
お子様連れでも気軽に立ち寄っていただけるお店です。