【吹抜×高天井】開放感あふれる2階リビング
【間取り】
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
アイランドキッチン
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
吹抜
全室フローリング
クローゼット2箇所
納戸
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
整形地
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◇稲生小学校：徒歩11分
◇名塚中学校：徒歩約19分
◇アオキスーパー福徳店：徒歩約11分
◇ツルハドラッグ又穂店：徒歩約8分
◇江向公園：徒歩約6分
◆アイランドキッチンが映える上質なLDK空間
◆並列2台駐車可能（車種による）
◆全居室収納付き＋2LDK+2Sのゆとりある間取り
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物件概要
| 価格 | 4,290万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区稲生町４丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市鶴舞線『庄内通』 徒歩12分 (約960m) 名古屋市鶴舞線『庄内緑地公園』 徒歩17分 (約1360m) 名古屋市営バス『「稲生町」停』 徒歩1分 (約80m) |
||
| 建物面積 | 103.96㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月予定 | 建築確認 | 第愛建202建築確認01205号 |
| 建物構造 | 木造 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 実104.55㎡(31.62坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約5.6m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域・31m高度地区・緑化地域 | ||
| 小学区 | 稲生小学校 徒歩11分 (約830m) | 中学区 | 名塚中学校 徒歩19分 (約1520m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年10月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 【名古屋市立稲生小学校】 徒歩11分 (約830m) 【名塚中学校】 徒歩19分 (約1520m) 【京進のほいくえんHOPPA江向町2丁目】 徒歩5分 (約340m) 【アオキスーパー福徳店】 徒歩11分 (約850m) 【イオンタウン名西】 徒歩15分 (約1150m) 【ツルハドラッグ又穂店】 徒歩8分 (約630m) 【横井整形外科】 徒歩7分 (約530m) 【堀田病院】 徒歩7分 (約540m) 【江向公園】 徒歩6分 (約480m) 【名古屋又穂郵便局】 徒歩9分 (約670m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4759875 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：青木 達哉
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