値下げ物件
3階建てのお家です◎【月々8万円台～購入可能です】城北小学校まで徒歩約10分
【間取り】
【外観】
木造3階建て4ＬＤＫのお家になります。
名鉄小牧線/上飯田駅より徒歩18分、名古屋市名城線/志賀本通駅より徒歩27分、名古屋市営バス「安井町」停まで徒歩2分の立地です。
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【外観】 木造3階建て4ＬＤＫのお家になります。 名鉄小牧線/上飯田駅より徒歩18分、名古屋市名城線/志賀本通駅より徒歩27分、名古屋市営バス「安井町」停まで徒歩2分の立地です。 
【リビング】 キッチンからリビングが見渡せるのでいつでもご家族とコミュニケーションをとることが出来ますね♪ 
【リビング】 傷が付きにくいフローリングを採用。お手入れがラクです。 
【キッチン】 白を基調とした清潔感のあるキッチンです。 
【キッチン】 すぐそばには窓がついていて、お料理中の匂いも気になりません。 
【浴室】 清潔感があり、落ち着いた雰囲気の浴室。お手入れもしやすいです。ゆったりとしたバスタイムをお楽しみ頂けます♪ 
【洗面所】 真っ白の洗面所は清潔感でいっぱいです。 -
【トイレ】 ウォシュレット機能付ですので寒い時期も便座を温かくでき安心して座ることができますね。 
【洋室】 5.7帖洋室：一番広い居室は主寝室としてのご利用に最適ですね。ご夫婦で過ごす居室にピッタリです。 
【洋室】 5.7帖洋室：南側のバルコニーからの採光でお部屋が明るいです♪直接バルコニーにも出られます。 
【洋室】 5.7帖洋室：WICがあります。趣味のキャンプギアも、大きなスーツケースも、かさばりがちなあったかくて分厚いコートもしまえて、本当に頼りになります。 
【洋室】 5.1帖洋室：コンパクトですが、なんとWICを完備。収納スペースをそこに集約できれば、お部屋は広く使うことができます。 
【洋室】 5.1洋室：2面採光で明るいお部屋です♪ 
【洋室】 4.4帖洋室：バルコニーに面していて明るいです。2方向からバルコニーに出られるのは便利ですよね。 -
【洋室】 4.4帖洋室：収納スペースを利用して物を整理すれば、お部屋を広く使うことができます。 
【収納】 リビング収納：掃除機や季節の家電などをしまうことが出来ます。 
【バルコニー】 採光・通風に優れた南向きバルコニーです。 
【玄関】 スマートな収納つきの玄関。 
【前面道路含む現地写真】 南側前面道路です。 
【発電・温水設備】 ◇給湯パネル：自動お湯はり機能や追い炊き機能がついた給湯システムです。LDKに設置されています。 
【冷暖房・空調設備】 ◇浴室暖房乾燥機：浴室を乾かして清潔に保つことが出来ます。 -
【防犯設備】 ◇モニター付きインターフォン：モニターで確認できるので安心です。 
【その他設備】 ◇三口ガスコンロ：お料理がはかどりますね。 
【その他設備】 ◇浄水器です。 
【その他設備】 ◇ポストです。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
照明器具
ディンプルキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
2面採光
全室フローリング
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
バルコニー
主な特徴
2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
3階建以上
即入居可
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◇城北小学校：徒歩約10分
◇北陵中学校：徒歩約20分
◇アピタ名古屋北店：徒歩約5分
◇スギ薬局城北店：徒歩約7分
◇ふれんど歯科：徒歩約3分
◆2面バルコニー
◆シューズインクローゼット
◆ウォークインクローゼット2か所
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物件概要
| 価格 | 3,290万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区安井４丁目 | ||
| アクセス | 名鉄小牧線『上飯田』 徒歩18分 (約1440m) 名古屋市名城線『志賀本通』 徒歩27分 (約2160m) 市バス『「安井町」停』 徒歩2分 (約160m) |
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| 建物面積 | 実117.89㎡ (1F:38.80㎡ 2F:40.58㎡ 3F:38.51㎡ ) |
駐車場 | なし |
| 築年月 | 2024年(令和6年)04月築 | 建築確認 | KS123-0420-50755 |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 実75.42㎡(22.81坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域・31ｍ高度地区 | ||
| 小学区 | 城北小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 北陵中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 【名古屋市立城北小学校】 徒歩10分 (約800m) 【名古屋市立北陵中学校】 徒歩20分 (約1600m) 【山田幼稚園】 徒歩34分 (約2700m) 【ゆうか じょうがんじ保育園】 徒歩7分 (約550m) 【アピタ名古屋北店】 徒歩5分 (約350m) 【FEELエクボ辻町店】 徒歩9分 (約700m) 【スギ薬局 城北店】 徒歩7分 (約550m) 【ふれんど歯科】 徒歩3分 (約200m) 【辻町公園】 徒歩10分 (約800m) 【名古屋金田郵便局】 徒歩7分 (約550m) |
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| 備考 | ※車庫面積：17.39㎡ 山田幼稚園 約2.7km(車約11分) ゆうかじょうがんじ保育園 約550ｍ アピタ名古屋北店 約350ｍ FEELエクボ辻町店 約700ｍ スギ薬局城北店 約550ｍ ふれんど歯科 約200ｍ 加藤医院 約400ｍ 辻町公園 約800ｍ セブンイレブン名古屋金田町店 約500ｍ 名古屋金田郵便局 約550ｍ |
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| 物件番号 | 3609337 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：飯塚 和希
《リーブルガーデンの特徴》
住まいは、生活の拠点。使いやすい部屋の大きさや動きの少ない動線など、長く住む家だからこそ、ムダがなく住みやすく。