長期優良住宅の新築【月々 8万円台～購入可能です】味鋺小学校まで徒歩約4分
【間取り】
味鋺小学校まで徒歩4分、北中学校まで徒歩6分です。
スーパーやドラッグストアなどが徒歩圏内に揃う周辺環境充実の立地です♪
【外観】
◆2ＬＤＫ18帖 / 全居室収納 / オートバス
木造2階建て2ＬＤＫのお家になります。
名鉄小牧線/味鋺駅より徒歩13分、名古屋市営バス「楠味鋺」停まで徒歩2分の立地です。
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【外観】 ◆2ＬＤＫ18帖 / 全居室収納 / オートバス 木造2階建て2ＬＤＫのお家になります。 名鉄小牧線/味鋺駅より徒歩13分、名古屋市営バス「楠味鋺」停まで徒歩2分の立地です。 
【リビング】 優しい木材の色味に癒されるリビング。 真っ白デザインで家具のレイアウトがしやすのもメリット◎ 
【リビング】 南向きの大きな窓から明るい光が差し込み明るい空間です。 
【キッチン】 L型キッチンは、下ごしらえや洗い物・調理といった作業をする際に効率的な動線を確保しやすいです。家事の時間が快適になるでしょう。 
【キッチン】 広い空間で作業台も大きいのでお料理がしやすいですね♪ 
【キッチン】 収納キャビネットもたっぷりのキッチンです。 
【浴室】 木目調の壁で暖かみのある浴室です。 オートバス機能付きなのでお湯張りも楽ちんです。 -
【洗面所】 北面に小窓が付いているので、明るく清潔感のある洗面所です！ 
【トイレ】 ウォシュレット機能付ですので寒い時期も便座を温かくでき安心して座ることができますね。 
【洋室】 14.8帖洋室：南側のバルコニーと窓の3面採光でお部屋が明るいです♪直接バルコニーにも出られます。 
【和室】 14.8帖洋室：壁を作って10.4帖と4.4帖に分けることも可能です。 
【ウォークインクローゼット】 14.8帖洋室：ウォークインクローゼットです。 奥行きもたっぷりあるので収納力があります。 
【洋室】 11.2帖洋室：3面採光で明るい空間です♪ 壁を作って5.6帖と5.6帖に分けることも可能です。 
【洋室】 11.2帖洋室：収納が2つに分かれているのご夫婦や2人のお子様にもご利用頂けます。 -
【庭】 お庭スペースです。 自分なりにアレンジして、素敵なお庭を作ることができますね。 
【バルコニー】 急な雨でも安心のインナーバルコニー。直射日光があたりにくいので、植物を育てたり、涼しいときにはここでブレイクするのも素敵ですね。 
【玄関】 シューズボックスがついたシンプルな玄関。 シューズボックスの上にはかわいい雑貨や観葉植物などを置いて、すっきり家族を迎えられる空間に。 
【全体区画図】 全体区画図です。 
【前面道路含む現地写真】 幅員約4mの北側前面道路です。普通車が1台通れる幅となります。大型車の通行が少ないので、振動や騒音が抑えられます。 
【室内設備】 ◇浴室暖房乾燥機：浴室を乾かして清潔に保つことが出来ます。 
【発電・温水設備】 ◇浴室給湯パネル：自動お湯はり機能や追い炊き機能がついた給湯システムです。 -
【防犯設備】 ◇モニター付きインターフォン：モニターで確認できるので安心です。 
【発電・温水設備】 ◇給湯パネル：自動お湯はり機能や追い炊き機能がついた給湯システムです。LDKに設置されています。 
◇食器洗浄乾燥機：洗い物の負担が軽減されますね。 
【エントランス】 落ち着いた雰囲気のエントランスです。 
【駐車場】 駐車は2台可能です。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
リビング階段
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
2面採光
全室フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
バルコニー
インナーバルコニー
主な特徴
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
セットバック要
セットバック済
スーパーが近い
2階建
整形地
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
即入居可
フラット35Sに対応
間取変更可能
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◇味鋺小学校：徒歩約4分
◇北中学校：徒歩約6分
◇オアシスあじま保育園：徒歩約5分
◇ザ・ビックエクスプレス味鋺店：徒歩約9分
◇ピアゴ味鋺店：徒歩約12分
◆雨天でも安心なインナーバルコニーあり
◆ウォークインクローゼット
◆普通車2台並列駐車可能
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ネット未公開、水面下情報多数あります。
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物件概要
| 価格 | 3,290万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区楠味鋺３丁目 B棟 | ||
| アクセス | 名鉄小牧線『味鋺』 徒歩13分 (約1040m) 東海交通事業城北線『味美』 徒歩16分 (約1280m) 名古屋市営バス『「楠味鋺」停』 徒歩2分 (約160m) |
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| 建物面積 | 109.9㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)02月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| リフォーム | |||
| 土地面積 | 133.15㎡(40.27坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約3.8m |
| 私道 | セットバック | 要：1.59㎡ | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域・15ｍ高度地区 | ||
| 小学区 | 味鋺小学校 徒歩4分 (約260m) | 中学区 | 北中学校 徒歩6分 (約450m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 【名古屋市立味鋺小学校】 徒歩4分 (約260m) 【名古屋市立北中学校】 徒歩6分 (約450m) 【てんちょうくすのき保育園】 徒歩13分 (約1000m) 【ザ・ビッグエクスプレス味鋺店】 徒歩9分 (約650m) 【B&Dドラッグストア 味鋺店】 徒歩9分 (約650m) 【ピアゴ 味鋺店】 徒歩12分 (約900m) 【やまね病院】 徒歩7分 (約550m) 【あおきデンタルクリニック】 徒歩7分 (約550m) 【味鋺東公園】 徒歩13分 (約1000m) 【名古屋楠郵便局】 徒歩10分 (約750m) |
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| 備考 | ※地役権設定地あり ※私道負担あり オアシスあじま保育園 約400ｍ てんちょうくすのき保育園 約1.0km(車約4分) ザ・ビックエクスプレス味鋺店 約650ｍ ピアゴ味鋺店 約900ｍ B&Dドラッグストア味鋺店 約650ｍ あじま診療所 約300ｍ あだち内科クリニック 約600ｍ 名古屋楠郵便局 約750ｍ 味鋺公園 約280ｍ ファミリーマート楠あじま3丁目店 約450ｍ |
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| 物件番号 | 3573762 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：水田 邦彦
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