雨の日も安心のインナーバルコニー【月々7万円台～購入可能です】師勝南小学校まで徒歩約7分
【間取り】
師勝南小学校まで徒歩7分、訓原中学校まで徒歩9分です。
スーパーやドラッグストアなどが徒歩圏内に揃う周辺環境充実の立地です♪
【外観】
◆ＬＤＫ15帖以上 / 全居室収納
木造2階建て4ＬＤＫ+Ｓのお家になります。
東海交通事業城北線/比良駅より徒歩26分、永和幼稚園より徒歩6分、ナフコ富田師勝店まで徒歩12分の立地です。
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【外観】 ◆ＬＤＫ15帖以上 / 全居室収納 木造2階建て4ＬＤＫ+Ｓのお家になります。 東海交通事業城北線/比良駅より徒歩26分、永和幼稚園より徒歩6分、ナフコ富田師勝店まで徒歩12分の立地です。 
【リビング】 隣り合う和室を開放すれば、ひときわ広々とした空間になるリビングダイニング。ぬくもり溢れる団らんの空間になっています。 
【リビング】 ホワイトとライトブラウンがナチュラルで癒される空間です。 
【キッチン】 キッチンからリビングが見渡せるのでいつでもご家族とコミュニケーションをとることが出来ますね♪ 
【キッチン】 スライド収納は取り出しスムーズで作業効率も上がります。 
【浴室】 清潔感があり、落ち着いた雰囲気の浴室。お手入れもしやすいです。オートバス機能付きなのでお湯張りも楽ちんです。 
【洗面所】 清潔感のある明るい洗面所。小窓つきでこもりがちな湿気も気になりません。 -
【トイレ】 ウォシュレット機能付ですので寒い時期も便座を温かくでき安心して座ることができますね。 
【洋室】 8帖洋室：バルコニーに面した明るく開放的な空間。2階の居室で一番広いお部屋です。 
【洋室】 8帖洋室収納：大きなクローゼットもついています。 
【洋室】 5.5帖洋室：2方向からバルコニーに出られるので便利ですね。 
【洋室】 5.2帖洋室：コンパクトですが、収納スペースを利用して物を整理すれば、お部屋を広く使うことができます。 
【洋室】 5.2帖洋室収納：両開き扉で、どこに何が収納してあるのかチェックがしやすいです。 
【和室】 4和室：客間としても、普段使いの部屋としてもお使いいただけます。 -
【和室】 4帖和室：押入収納付きです。布団や座布団などが収納できます。 
【バルコニー】 急な雨でも屋根あるので安心して作業が出来そうです。 
【玄関】 天井高さまであるシューズボックスは収納力があります。 
【全体区画図】 全体区画図です。 
【前面道路含む現地写真】 幅員約3.4mの東側前面道路です。 
【室内設備】 ◇温水洗浄便座：ウォシュレット機能付きで、冬の日でも便座を温かく利用できます。 
【室内設備】 ◇浴室暖房乾燥機：浴室を乾かして清潔に保つことが出来ます。 -
【発電・温水設備】 ◇浴室給湯パネル：自動お湯はり機能や追い炊き機能がついた給湯システムです。 
【室内設備】 ◇リビング収納：掃除機や季節の家電などをしまうことが出来ます。 
【室内設備】 ◇三口ガスコンロ：お料理がはかどりますね。 
【室内設備】 ◇ＷＩＣです。 
【エントランス】 エントランスです。 
【駐車場】 2台駐車可能です。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
リビング階段
人感照明センサー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
2面採光
複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
納戸
床下収納
全居室収納
バルコニー
宅配BOX
主な特徴
3沿線以上利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
セットバック要
2階建
整形地
外壁サイディング
即入居可
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◇師勝南小学校：徒歩約7分
◇訓原中学校：徒歩約9分
◇ナフコ富田師勝店：徒歩約12分
◇二子中央公園：徒歩約2分
◇北名古屋久地野郵便局：徒歩約13分
◆くつろげる和室
◆WIC完備で収納充実
◆宅配ボックス完備
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ネット未公開、水面下情報多数あります。
ほかのページで気になる物件もご相談ください。
物件概要
| 価格 | 2,790万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県北名古屋市二子屋敷 3号棟 | ||
| アクセス | 東海交通事業城北線『比良』 徒歩26分 (約2080m) 名古屋市鶴舞線『上小田井』 徒歩30分 (約2400m) 名鉄犬山線『西春』 徒歩35分 (約2800m) |
||
| 建物面積 | 96.39㎡ (1F:51.84㎡ 2F:44.55㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)02月築 | 建築確認 | 第HPA-23-09956-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 実140.09㎡(42.37坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約3.4m 間口 約6.17m |
| 私道 | セットバック | 要 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 師勝南小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 訓原中学校 徒歩9分 (約660m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 【師勝南小学校】 徒歩7分 (約550m) 【訓原中学校】 徒歩9分 (約660m) 【永和幼稚園】 徒歩6分 (約460m) 【久地野保育園】 徒歩11分 (約850m) 【ナフコ富田師勝店】 徒歩12分 (約920m) 【サンドラッグ 久地野店】 徒歩14分 (約1050m) 【きむら泌尿科・腎臓内科クリニック】 徒歩10分 (約770m) 【二子中央公園】 徒歩2分 (約140m) 【セブンイレブン 北名古屋高田寺】 徒歩17分 (約1330m) 【北名古屋久地野郵便局】 徒歩13分 (約980m) |
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| 備考 | ※住宅瑕疵担保責任供託 ※ルーフバルコニー：8.91㎡ | ||
| 物件番号 | 3746357 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：廣木 俊輔
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