全室南向き。光あふれる心地よい空間【月々7万円台～購入可能です】師勝北小学校まで徒歩約14分
【間取り】
【外観】
北名古屋市六ツ師女夫越に3LDKの新築一戸建ての登場です。全居室が南向きの明るいお家です。キッチンには広々としたパントリー付き。師勝北小学校まで徒歩約14分です。
-
【外観】 北名古屋市六ツ師女夫越に3LDKの新築一戸建ての登場です。全居室が南向きの明るいお家です。キッチンには広々としたパントリー付き。師勝北小学校まで徒歩約14分です。 
【リビング】 18帖のLDK。シンプルで明るい内装で家具も合わせやすく、長方形なので家具の配置もしやすいですね。 
【リビング】 西・南の2面採光で、自然採光をしっかりと取り込めます。自然と家族が集まり、心地よいリラックスしたひとときを過ごせます。 
【キッチン】 対面式キッチンのため、調理をしながらご家族との会話も弾みますね。窓から外の景色を眺めながら作業できます。 
【収納】 パントリー ラックや棚を置いて使うのも良いですね。食品ストックなどもスッキリとしまって保管できます。 
【洗面所】 3面鏡の洗面化粧台は見やすく、鏡裏に収納も豊富で使いやすいですね。 
【浴室】 白を基調としており清潔感のある浴室。ベンチタイプのバスタブで、小さなお子さまも入りやすいですね。 -
【トイレ】 小窓からは自然採光が取れ、棚にはトイレットペーパーのストックなどを置けますね。ニッチ収納には、インテリア小物などを飾って空間を演出できます♪ 
【洋室】 7帖洋室 広さがあるので主寝室にもおすすめです。南側からバルコニーに出られ、お布団もすぐに干せますね。 
【ウォークインクローゼット】 7帖洋室にあり、スーツケースなども置けそうな広さです。ご夫婦分のお洋服もしまえそうですね。 
【洋室】 中央5.2帖洋室 南向きで陽当たりを期待できます。子ども部屋や書斎、客室などとしてもお使いいただけます。 
【収納】 中央5.2帖洋室収納 ハンガーポール・枕棚付き。枕棚には鞄や帽子などの小物も整頓して置けますね。 
【洋室】 東側5.2帖洋室 南東の2面採光。寝室や趣味の部屋としても良さそうです。ホワイト系で統一された内装で、家具も合わせやすいですね。 
【洋室】 東側5.2帖洋室 ワイドなクローゼット付きで、衣類や荷物もすっきり収納できます。全居室に収納がついていますので、整頓して快適に過ごせますね。 -
【収納】 廊下収納 2階廊下にあり、掃除道具やストック品、居室に入りきらなかった荷物までしまっておけますね。 
【バルコニー】 南向きで7帖洋室から出られるバルコニー。太陽の光を受けて洗濯物もカラッと乾きそうですね。 
【玄関】 玄関収納には全身ミラーが付いており、お出かけ前の身だしなみを確認できます。天井近くまである収納でご家族分の靴もしっかりしまえますね。 
【全体区画図】 
【前面道路含む現地写真】 幅員約4mの側前面道路です。車1台が余裕を持って通れる道幅です。車はスピードを控えるので事故率の軽減や歩行者も安心して通行できます。 
【防犯設備】 訪問者の顔が見えて安心ですね。玄関先まで行かずにこちらから対応できます。 
【発電・温水設備】 ご家族で入浴する時間帯がズレても、あたたかいお湯に浸かれます。 -
【冷暖房・空調設備】 雨の日でも洗濯物の干し場に困りませんね。湿気を取り除いて、カビの抑制にも繋がります。 
【室内設備】 コンロは3口あるので同時に調理ができるので忙しい時も時短になりますね。 
【室内設備】 ステンレス製で熱に強くお手入れのしやすいシンク。お鍋やフライパンなども洗いやすそうな広さです！ 
【室内設備】 階段下収納 1階トイレの隣にあるので、トイレットペーパーのストックや日用品をしまうのも良さそうです。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
都市ガス
パントリー
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
2面採光
複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
全居室収納
主な特徴
全室南向
2階建
整形地
即入居可
フラット35Sに対応
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
◇師勝北小学校：徒歩約14分
◇熊野中学校：徒歩約18分
◇ナフコトミダ中央店：徒歩約19分
◇サンドラッグ熊之庄店：徒歩約13分
◇コッツ山公園：徒歩約7分
◆キッチン背面に大容量パントリー完備！収納力があり、いつでもスッキリ。
◆ホールには便利な収納スペースを設置。毎日の暮らしがもっと快適に。
◆WICも完備で、衣類も小物もスマートに収納。忙しい毎日をサポートします。
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
＼見るだけ聞くだけOK／
資金効率が良くなるローンの組み方教えます。
ネット未公開、水面下情報多数あります。
ほかのページで気になる物件もご相談ください。
物件概要
| 価格 | 2,990万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県北名古屋市六ツ師女夫越 2号棟 | ||
| アクセス | 名鉄犬山線『西春』 徒歩28分 (約2240m) 名鉄犬山線『大山寺』 徒歩40分 (約3200m) こまくる『「多気南」停』 徒歩7分 (約560m) |
||
| 建物面積 | 94.19㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)09月築 | 建築確認 | 第HPA-25-06166-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 実136.32㎡(41.23坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.3m 間口 約7.60m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 師勝北小学校 徒歩14分 (約1060m) | 中学区 | 熊野中学校 徒歩18分 (約1410m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 【北名古屋市立師勝北小学校】 徒歩14分 (約1060m) 【北名古屋市立熊野中学校】 徒歩18分 (約1410m) 【幼保連携型認定こども園 森のくまっこ】 徒歩9分 (約690m) 【ナフコトミダ中央店】 徒歩19分 (約1510m) 【バロー師勝店】 徒歩22分 (約1740m) 【サンドラッグ 熊之庄店】 徒歩13分 (約1040m) 【師勝クリニック】 徒歩17分 (約1330m) 【山田クリニック】 徒歩18分 (約1370m) 【コッツ山公園】 徒歩7分 (約520m) 【師勝郵便局】 徒歩19分 (約1520m) |
||
| 備考 | ・【北名古屋市立師勝北小学校】まで徒歩14分(約1060m) ・【北名古屋市立熊野中学校】まで徒歩18分(約1410m) ・【幼保連携型認定こども園 森のくまっこ】まで徒歩9分(約690m) ・【ナフコトミダ中央店】まで徒歩19分(約1510m) ・【バロー師勝店】まで徒歩22分(約1740m) ・【サンドラッグ 熊之庄店】まで徒歩13分(約1040m) ・【師勝クリニック】まで徒歩17分(約1330m) ・【山田クリニック】まで徒歩18分(約1370m) ・【コッツ山公園】まで徒歩7分(約520m) ・【師勝郵便局】まで徒歩19分(約1520m) |
||
| 物件番号 | 4316774 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：加藤 太朗
《グラファーレの特徴》
「家族のいいな」をカタチにする、お客様だけの暮らしをご提案。
良質な住まいをもっと気軽に、住まいへの憧れを身近に感じていただき、安心と安全のある住まいを提供します。