【児玉小学校まで徒歩約4分】約22坪の使いやすい整形地
【区画図】
【外観】
児玉小学校：徒歩約4分
浄心中学校：徒歩約11分
名古屋市鶴舞線「浄心」まで徒歩11分
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【外観】 児玉小学校：徒歩約4分 浄心中学校：徒歩約11分 名古屋市鶴舞線「浄心」まで徒歩11分 
【外観写真】 ●建築条件なし●お好きなハウスメーカーを選び、建築することが出来ます 
【前面道路含む現地写真】 【東側前面道路】幅員約2.4m：セットバック必要。緊急車両も入ってこれるようになるため災害時にも安心です 
【前面道路含む現地写真】 【東側前面道路】セットバック必要。道路の幅が広がり見通しも良くなることで安全性も高まります
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
小学校徒歩10分以内
セットバック要
スーパーが近い
整形地
更地渡
建築条件無
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◇児玉小学校：徒歩約4分
◇浄心中学校：徒歩約11分
◇ヨシヅヤ名古屋名西店：徒歩約7分
◇V・drug浄心店：徒歩約8分
◇児玉南公園：徒歩約2分
◆建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建てられます
◆小中学校が近く、お子様の通学に便利な立地
◆初期費用を抑えられ、スムーズに建築可能な更地渡し
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物件概要
| 価格 | 3,000万円 | 坪単価 | 坪135.8万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区児玉３丁目 1号地 | ||
| アクセス | 名古屋市鶴舞線『浄心』 徒歩11分 (約880m) 名鉄名古屋本線『東枇杷島』 徒歩21分 (約1680m) 名古屋市営バス『「児玉」停』 徒歩3分 (約190m) |
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| 土地面積 | 73.03㎡(22.09坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約2.4m 間口 約7.70m |
| 私道 | セットバック | 要：7.25㎡幅0.8m | |
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 分譲情報 | 【価格】：3,000万円 ～0万円 【土地面積】：73.03㎡ ～0.00㎡ |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・都市再生特別措置法・景観法・準防火地域・31ｍ高度地区・都市緑地法 | ||
| 小学区 | 児玉小学校 徒歩4分 (約310m) | 中学区 | 浄心中学校 徒歩11分 (約830m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 【児玉小学校】 徒歩4分 (約310m) 浄心中学校 徒歩11分 (約830m) ちゃいれっく南堀越保育園 徒歩8分 (約640m) ヨシヅヤ名古屋名西店 徒歩7分 (約560m) 【ヨシヅヤＹストア笹塚食品館】 徒歩12分 (約950m) 【V・drug浄心店】 徒歩8分 (約620m) 宮田医院 徒歩9分 (約690m) 【佐藤歯科クリニック】 徒歩10分 (約750m) 名古屋琵琶里郵便局 徒歩6分 (約470m) 【児玉南公園】 徒歩2分 (約120m) |
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| 備考 | ・【児玉小学校】まで徒歩4分(約310m) ・浄心中学校まで徒歩11分(約830m) ・ちゃいれっく南堀越保育園まで徒歩8分(約640m) ・ヨシヅヤ名古屋名西店まで徒歩7分(約560m) ・【ヨシヅヤＹストア笹塚食品館】まで徒歩12分(約950m) ・【V・drug浄心店】まで徒歩8分(約620m) ・宮田医院まで徒歩9分(約690m) ・【佐藤歯科クリニック】まで徒歩10分(約750m) ・名古屋琵琶里郵便局まで徒歩6分(約470m) ・【児玉南公園】まで徒歩2分(約120m) |
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| 物件番号 | 4699523 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：福嶋 健人
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