【北東角地】2方向が道路に面した開放感のある土地
【区画図】
【外観】
●北区光音寺町エリア●
◇光城小学校：徒歩約5分
◇志賀中学校：徒歩約5分
◇萩野保育園：徒歩約3分
◇バロー 光音寺店：徒歩約5分
◇たけなか外科内科こどもクリニック：徒歩約3分
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【外観】 ●北区光音寺町エリア● ◇光城小学校：徒歩約5分 ◇志賀中学校：徒歩約5分 ◇萩野保育園：徒歩約3分 ◇バロー 光音寺店：徒歩約5分 ◇たけなか外科内科こどもクリニック：徒歩約3分 
【外観写真】 ◆建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建築可能 ◆敷地33坪超！家族に合わせた住まいづくりを楽しめます ◆前面道路約4.3ｍ・約5.3ｍ！角地ならではの開放的な区画 
【前面道路含む現地写真】 【東側前面道路】 幅員約5.3ｍ前面道路。道幅が広すぎると交通量が増えてしまうのも心配ですので、これぐらいが理想的な道幅なのかもしれませんね。 
【前面道路含む現地写真】 【北側前面道路】 幅員約4.3ｍ前面道路。普通車が1台通れる幅となります。大型車の通行が少ないので、振動や騒音が抑えられます。 
【全体区画図】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な特徴
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
角地
整形地
建築条件無
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◇光城小学校：徒歩約5分
◇志賀中学校：徒歩約5分
◇萩野保育園：徒歩約3分
◇バロー 光音寺店：徒歩約5分
◇たけなか外科内科こどもクリニック：徒歩約3分
◆建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建築可能
◆敷地33坪超！家族に合わせた住まいづくりを楽しめます
◆前面道路約4.3ｍ・約5.3ｍ！角地ならではの開放的な区画
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物件概要
| 価格 | 3,000万円 | 坪単価 | 坪89.8万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区光音寺町３丁目 2号地 | ||
| アクセス | 名古屋市名城線『黒川駅』 徒歩20分 (約1600m) 名古屋市営バス『「光音寺町」停』 徒歩2分 (約105m) |
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| 土地面積 | 110.48㎡(33.42坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.3m 間口 約10.90m 東側(公道)幅 約5.3m 間口 約5.40m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 分譲情報 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域・日影制限有・法22条区域・31ｍ高度地区・名古屋市景観条例・緑化地域・都市緑地法・居住誘導区域内・都市機能誘導区域外 | ||
| 小学区 | 光城小学校 徒歩5分 (約340m) | 中学区 | 志賀中学校 徒歩5分 (約370m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談 |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 【名古屋市立光城小学校】 徒歩5分 (約340m) 【名古屋市立志賀中学校】 徒歩5分 (約370m) 【萩野保育園】 徒歩3分 (約200m) 【バロー 光音寺店】 徒歩5分 (約400m) 【アオキスーパー福徳店】 徒歩7分 (約550m) 【V・drug 光音寺店】 徒歩5分 (約400m) 【たけなか外科内科こどもクリニック】 徒歩3分 (約220m) 【わたなべ内科クリニック】 徒歩4分 (約320m) 【名古屋光音寺郵便局】 徒歩4分 (約260m) 【はぎのどんぐりひろば】 徒歩5分 (約390m) |
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| 備考 | ・【名古屋市立光城小学校】まで徒歩5分(約340m) ・【名古屋市立志賀中学校】まで徒歩5分(約370m) ・【萩野保育園】まで徒歩3分(約200m) ・【バロー 光音寺店】まで徒歩5分(約400m) ・【アオキスーパー福徳店】まで徒歩7分(約550m) ・【V・drug 光音寺店】まで徒歩5分(約400m) ・【たけなか外科内科こどもクリニック】まで徒歩3分(約220m) ・【わたなべ内科クリニック】まで徒歩4分(約320m) ・【名古屋光音寺郵便局】まで徒歩4分(約260m) ・【はぎのどんぐりひろば】まで徒歩5分(約390m) |
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| 物件番号 | 4892683 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：加藤 太朗
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