収納豊富！玄関スッキリ設計の新築【月々12万円台～購入可能です】杉村小学校まで徒歩約3分
【間取り】
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【外観】
●エリア●杉村小学校/若葉中学校
●最寄り駅●名古屋市名城線「志賀本通」まで徒歩9分
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【外観】 ●エリア●杉村小学校/若葉中学校 ●最寄り駅●名古屋市名城線「志賀本通」まで徒歩9分 
【外観写真】 ●間取り●3LDK+1S ●駐車場●2台駐車可能 木造、3階建ての新築一戸建てです 
【前面道路含む現地写真】 ●幅員約5.4m前面道路●車がすれ違える道幅。車1台とベビーカーですれ違っても余裕があります
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
床暖房
照明器具
リビング階段
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
3面採光
全室2面採光
吹抜
複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
納戸
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
耐震構造
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
3階建以上
整形地
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◇杉村小学校：徒歩約3分
◇若葉中学校：徒歩約11分
◇ナフコトミダ杉栄店：徒歩約3分
◇ドラッグスギヤマ 杉栄店：徒歩約2分
◇杉村公園：徒歩約3分
◆床暖房付きの明るく開放的な吹抜リビング
◆家族が自然と顔を合わせるリビング階段を採用
◆主寝室7.4帖には広々としたウォークインクローゼット付き
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物件概要
| 価格 | 4,690万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区大杉町７丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市名城線『志賀本通』 徒歩9分 (約720m) |
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| 建物面積 | 92.58㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月予定 | 建築確認 | 第R07確認建築CI東海A01464号 他 |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 71.06㎡(21.49坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約5.4m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 杉村小学校 徒歩3分 (約220m) | 中学区 | 若葉中学校 徒歩11分 (約810m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年04月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 【名古屋市立杉村小学校】 徒歩3分 (約220m) 【名古屋市立若葉中学校】 徒歩11分 (約810m) 【こどものまち杉村保育園】 徒歩6分 (約420m) 【ナフコトミダ杉栄店】 徒歩3分 (約180m) 【マックスバリュー 若葉通店】 徒歩11分 (約810m) 【ドラッグスギヤマ 杉栄店】 徒歩2分 (約100m) 【板倉医院】 徒歩6分 (約410m) 【飯田医院】 徒歩7分 (約490m) 【名古屋杉村郵便局】 徒歩2分 (約140m) 【杉村公園】 徒歩3分 (約220m) |
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| 備考 | ・【名古屋市立杉村小学校】まで徒歩3分(約220m) ・【名古屋市立若葉中学校】まで徒歩11分(約810m) ・【こどものまち杉村保育園】まで徒歩6分(約420m) ・【ナフコトミダ杉栄店】まで徒歩3分(約180m) ・【マックスバリュー 若葉通店】まで徒歩11分(約810m) ・【ドラッグスギヤマ 杉栄店】まで徒歩2分(約100m) ・【板倉医院】まで徒歩6分(約410m) ・【飯田医院】まで徒歩7分(約490m) ・【名古屋杉村郵便局】まで徒歩2分(約140m) ・【杉村公園】まで徒歩3分(約220m) |
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| 物件番号 | 4611899 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：石原 健一
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