SIC完備で玄関もスッキリ♪【稲生小学校まで徒歩約9分】
【間取り】
【外観】
●エリア●稲生小学校/名塚中学校
●最寄り駅●名古屋市鶴舞線「庄内通」まで徒歩約14分
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【外観】 ●エリア●稲生小学校/名塚中学校 ●最寄り駅●名古屋市鶴舞線「庄内通」まで徒歩約14分 
【外観写真】 ●間取り●4LDK ●おすすめポイント●食器洗浄乾燥機・３口コンロ・浴室乾燥機・温水洗浄便座 
【外観写真】 ●幅員約4m前面道路●普通車が1台通れる道幅。大型車の通行が少ないため振動や騒音が抑えられます 
【外観写真】 ●幅員約4m前面道路●車がすれ違うには厳しい道幅。車はスピードを控えるので事故率の軽減されます 
【全体区画図】 
【室内設備】 
【室内設備】 -
【その他設備】 
【室内設備】 
【その他設備】 
【室内設備】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
床暖房
フットライト
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
3面採光
全室2面採光
複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
主な特徴
南向
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
2階建
角地
外壁サイディング
建築確認完了検査済証
フラット35Sに対応
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◇稲生小学校：徒歩約9分
◇名塚中学校：徒歩約20分
◇光和幼稚園：徒歩約8分
◇アオキスーパー福徳店：徒歩約10分
◇堀田病院：徒歩約8分
◆全居室収納あり
◆床暖房完備
◆リビング3面採光
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ネット未公開、水面下情報多数あります。
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物件概要
| 価格 | 4,480万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区稲生町２丁目 1号棟 | ||
| アクセス | 名古屋市鶴舞線『庄内通』 徒歩14分 (約1120m) 名古屋市鶴舞線『庄内緑地公園』 徒歩19分 (約1520m) 名古屋市営バス『「稲生町」停』 徒歩2分 (約160m) |
||
| 建物面積 | 95.23㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2026年(令和8年)11月予定 | 建築確認 | 確認サービス第KS126-0420-52100号 |
| 建物構造 | 木造 サイディング貼スレート葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 実92.64㎡(28.02坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.8m 間口 約10.28m 西側(公道)幅 約4.4m 間口 約7.63m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域・31ｍ高度地区 | ||
| 小学区 | 稲生小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 名塚中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年11月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 【名古屋市立稲生小学校】 徒歩9分 (約690m) 【名塚中学校】 徒歩21分 (約1620m) 【光和幼稚園】 徒歩8分 (約630m) 【萩野保育園】 徒歩10分 (約750m) 【アオキスーパー福徳店】 徒歩10分 (約740m) 【ドラッグストアコスモス 中丸店】 徒歩11分 (約820m) 【堀田病院】 徒歩8分 (約620m) 【福徳荘公園】 徒歩6分 (約470m) 【セブンイレブン名古屋大野木店】 徒歩27分 (約2160m) 【名古屋又穂郵便局】 徒歩7分 (約530m) |
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| 備考 | ※ジャパンホームシールドまたは 、 地盤ネットの地盤サポートシステム (20年間) 。※【フラット35】 利用の場合は適合証明取得費用として165,000円(税込)が必要となります。※【フラット35S】 Bタイプは 、個別計算が必要となり、必ずしも適合できる保証はありません。※カーテンレール・網戸・照明・TVアンテナ等はオプションになります。 | ||
| 物件番号 | 4639236 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：加藤 太朗
《ミラスモの特徴》
ご家族が本当の意味で永く暮らせる、次の世代へ受け継がれていくような住まい。毎日が快適に過ごせる住空間を考えて造られています。