全居室6帖以上あり◎【JR小田井駅まで徒歩約1分】
【間取り】
【外観】
●西区八筋町エリア●
◇山田小学校：徒歩約2分
◇山田中学校：徒歩約3分
◇ヤマナカ小田井店：徒歩約9分
◇V・drug上小田井店：徒歩約3分
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【外観】 ●西区八筋町エリア● ◇山田小学校：徒歩約2分 ◇山田中学校：徒歩約3分 ◇ヤマナカ小田井店：徒歩約9分 ◇V・drug上小田井店：徒歩約3分 
【外観写真】 近隣の雰囲気は実際に見て、感じていただくのが一番です！ぜひ現地を見に来てください♪ 
【前面道路含む現地写真】 【南側前面道路】 幅員約6ｍ道路。 普通車が余裕を持ってすれ違うことの出来る道幅です。 
【前面道路含む現地写真】 【南側前面道路】 幅員約6ｍ道路。車の出し入れもしやすく、また配達などの車が停まっていても通行出来る道幅となっています。 
【その他設備】 
【室内設備】 
【その他設備】 -
【室内設備】 
【室内設備】 
【室内設備】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
全居室6畳以上
全室2面採光
複層ガラス
全室フローリング
床下収納
全居室収納
シューズボックス
インナーバルコニー
主な特徴
全室南東向
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
市街地が近い
陽当り良好
3階建以上
整形地
フラット35Sに対応
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◇山田小学校：徒歩約2分
◇山田中学校：徒歩約3分
◇ヤマナカ小田井店：徒歩約9分
◇V・drug上小田井店：徒歩約3分
◇名古屋上小田井郵便局：徒歩約7分
◆LDK18帖・2面採光
◆全室南東向きにつき日当たり良好
◆ビルトイン車庫あり
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ネット未公開、水面下情報多数あります。
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物件概要
| 価格 | 3,690万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区八筋町 A号棟 | ||
| アクセス | JR東海交通城北線『小田井』 徒歩1分 (約80m) 名古屋市鶴舞線『上小田井』 徒歩7分 (約560m) 名古屋市営バス『「山田支所」停』 徒歩2分 (約160m) |
||
| 建物面積 | 98.97㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月予定 | 建築確認 | 第HPA-26-05255-1号 |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 実70.61㎡(21.35坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約6.0m 間口 約11.74m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・宅地造成工事規制区域・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域・31ｍ高度地区・都市緑地法・農地法・特定都市河川浸水被害法 | ||
| 小学区 | 山田小学校 徒歩2分 (約130m) | 中学区 | 山田中学校 徒歩3分 (約240m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年09月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 【山田小学校】 徒歩2分 (約110m) 名古屋市立山田中学校 徒歩3分 (約240m) 善光寺別院幼稚園 徒歩15分 (約1170m) 【リーゴ五才美保育園】 徒歩10分 (約750m) 【ヤマナカ小田井店】 徒歩9分 (約680m) 【V・drug上小田井店】 徒歩3分 (約240m) なかおたいクリニック 徒歩13分 (約980m) 【平塚公園】 徒歩2分 (約110m) ファミリーマート中小田井二丁目店 徒歩14分 (約1050m) 【名古屋上小田井郵便局】 徒歩7分 (約560m) |
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| 備考 | ※ビルトイン車庫14.49㎡ | ||
| 物件番号 | 4649829 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：石原 健一
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