LDK18帖以上・床暖房完備◎【比良西小学校まで徒歩1分】
【間取り】
【外観】
【西区清里町エリア】新築戸建、全3棟が登場です◎
JR東海交通城北線/比良駅まで徒歩18分
【比良西小学校】まで徒歩1分(約20m)
【名古屋市立山田東中学校】まで徒歩12分(約930m)
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【外観】 【西区清里町エリア】新築戸建、全3棟が登場です◎ JR東海交通城北線/比良駅まで徒歩18分 【比良西小学校】まで徒歩1分(約20m) 【名古屋市立山田東中学校】まで徒歩12分(約930m) 
【外観写真】 【ナフコ富田師勝店】まで徒歩17分(約1300m) 【スギドラッグ比良店】まで徒歩9分(約660m) 
【前面道路含む現地写真】 幅員約8ｍの前面道路です。広々としていて、街並みが開放的で圧迫感がありません。 
【前面道路含む現地写真】 幅員約8mの前面道路です。引越し業者のトラックも問題なく停めて置くことが出来る道幅です。 
【全体区画図】 
【室内設備】 
【室内設備】 -
【室内設備】 
【室内設備】 
【その他設備】 
【室内設備】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
食品庫
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
床暖房
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
和室
2面採光
フローリング
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
全居室収納
インナーバルコニー
主な特徴
南向
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
2階建
整形地
フラット35Sに対応
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◇比良西小学校：徒歩約1分
◇山田東中学校：徒歩約12分
◇スギドラッグ比良店：徒歩約9分
◇かしまクリニック：徒歩約3分
◇比良郵便局：徒歩約7分
◆シューズクローク完備
◆WIC含む全居室収納付き
◆駐車場2台分（車種による）
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物件概要
| 価格 | 5,580万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区清里町 3号棟 | ||
| アクセス | JR東海交通城北線『比良』 徒歩18分 (約1440m) JR東海交通城北線『小田井』 徒歩22分 (約1760m) 名古屋市営バス『「比良」停』 徒歩10分 (約800m) |
||
| 建物面積 | 115.12㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月予定 | 建築確認 | 第R07確認建築CI東海A01632号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 実171.06㎡(51.74坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約8.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・準防火地域・20ｍ高度地区・緑化地域・居住誘導区域内・特定都市河川流域(新川)・市街化区域 | ||
| 小学区 | 比良西小学校 徒歩1分 (約10m) | 中学区 | 山田東中学校 徒歩12分 (約920m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年05月末 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 【比良西小学校】 徒歩1分 (約20m) 【名古屋市立山田東中学校】 徒歩12分 (約930m) 【栄和幼稚園】 徒歩24分 (約1910m) 【まことたまいけ保育園】 徒歩3分 (約240m) 【ナフコ富田師勝店】 徒歩17分 (約1300m) 【スギドラッグ比良店】 徒歩9分 (約660m) 【かしまクリニック】 徒歩3分 (約190m) 【玉塚南公園】 徒歩6分 (約410m) 【セブンイレブン名古屋大野木店】 徒歩18分 (約1400m) 【比良郵便局】 徒歩8分 (約570m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4676378 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：福嶋 健人
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