角地ならではの開放感ある4LDK新築【月々14万円台～購入可能です】東志賀小学校まで徒歩約5分
【間取り】
【外観】
名城線 志賀本通駅 徒歩約10分
東志賀小学校 徒歩約5分と通学も安心
木造2階建て 4LDK◎
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【外観】 名城線 志賀本通駅 徒歩約10分 東志賀小学校 徒歩約5分と通学も安心 木造2階建て 4LDK◎ 
【リビング】 内装やディスプレイを自分たちらしくこだわれば、リビングが家族の愛着のある空間になりますね。 ※実際の写真に家具をCG合成したものです。 （家具等は販売に含まれておりません） 
【リビング】 リビングとダイニングキッチンがワンフロアに集まった開放的な空間。できた料理をすぐに食卓へ運べるのも嬉しいところです。 
【リビング】 室内は木目の落ち着きの感じられる雰囲気になっています。南向き17帖で採光に優れた空間です。 
【キッチン】 スタイリッシュなキッチンと広々空間。明るさと使いやすさを兼ね備えた魅力のLDKです。 
【洗面所】 室内洗濯機置き場があるので、汚れた洋服を洗面台で一度洗ったらそのまま洗濯機に入れることが出来ます。 
【浴室】 明るく清潔感のある浴室。毎日のバスタイムを快適に過ごせます。 -
【トイレ】 シンプルで落ち着いた雰囲気のトイレ。明るく、毎日の暮らしを快適にサポートする清潔な空間です。 
【洋室】 【6.7帖洋室】 やさしい光に包まれる洋室。心地よい毎日を過ごせる空間です。 
【洋室】 【6.7帖洋室】 バルコニーに面しているので、晴れた日は明るく過ごしやすい空間です。 
【洋室】 【3.7帖洋室】 2面採光で明るい洋室。寝室や子ども部屋として使いやすい一室です。 
【洋室】 【3.7帖洋室】 自分専用の場所があるので,リビングダイニングに自分のものを置きっぱなしにすることもなくなります。 
【洋室】 【6帖洋室】 窓からたっぷりと陽光がふりそそぐ明るい空間です。心地よい毎日を過ごせる空間です。 
【洋室】 【6帖洋室】 クローゼット付きお部屋。季節物の整理に便利で、使い勝手の良い洋室収納です。 -
【洋室】 【5.2帖洋室】 壁が白いのでプロジェクターを設置して映画やYouTubeなど楽しめます♪おしゃれなシアタールームのように変身◎ 
【洋室】 【5.2帖洋室】 4LDKだから、子ども部屋もしっかり確保。自分だけの空間が嬉しいですね。 
【バルコニー】 青空を感じる開放的なバルコニー。ちょっとした外時間も楽しめる空間です。 
【玄関】 シューズボックス完備。いつでもスッキリ片付く玄関スペースです。 
【前面道路含む現地写真】 【東側前面道路】 幅員約7.3ｍ前面道路。引っ越しトラックなど大きな車も余裕をもって通行することができます。 
【その他設備】 大きな鍋やフライパンも洗いやすい、使い勝手の良いワイドシンク。 
【その他設備】 複数の調理を同時に進められる三口コンロと、便利なグリルを備えた機能的なキッチン。 -
【その他設備】 バタバタと忙しい朝にはとても便利で助かる食器洗浄乾燥機がついています♪ 
【その他設備】 入浴する時間帯がズレてもいつでも熱いお湯に浸かれる、追い炊き機能付き給湯システムです。 
【その他設備】 快適な使い心地と清潔さを保てる温水洗浄便座を備えています。 
【その他設備】 インターホンにモニターが付いているので、玄関まで行かずに来客の対応が出来ます。 
【前面道路含む現地写真】 ●幅員約7.3m 東側前面道路●歩道もあり、普通車が余裕を持ってすれ違える道幅。大型車も余裕を持って通行出来ます
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗面所独立
室内物干機
照明器具
リビング階段
太陽光発電システム
省エネ給湯器
EV車充電設備
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
全室2面採光
複層ガラス
全室フローリング
クローゼット
クローゼット3箇所
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
耐震構造
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
スーパーが近い
2階建
角地
整形地
即引渡可
即入居可
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◇東志賀小学校：徒歩約5分
◇北陵中学校：徒歩約5分
◇新生東志賀保育園：徒歩約1分
◇ピアゴラフーズ 黒川店：徒歩約7分
◇V・drug 辻本通店：徒歩約4分
◆リビング階段で家族が自然と顔を合わせる住まい
◆天候を気にせず洗濯できる室内干し付き洗面室
◆全居室2面採光・収納付きで快適な住空間
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物件概要
| 価格 | 5,290万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区志賀町３丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市名城線『志賀本通』 徒歩10分 (約800m) 名鉄小牧線『上飯田』 徒歩18分 (約1400m) 名古屋市営バス『「長喜町」停』 徒歩4分 (約290m) |
||
| 建物面積 | 92.68㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月築 | 建築確認 | 第KS125-0420-56924号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 実90.22㎡(27.29坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.0m 東側(公道)幅 約7.3m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・都市再生特別措置法・準防火地域・31ｍ高度地区・緑化地域・居住誘導区域内（要安全配慮区域）・都市機能誘導区域内 | ||
| 小学区 | 東志賀小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 北陵中学校 徒歩5分 (約400m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 【名古屋市立東志賀小学校】 徒歩7分 (約530m) 【名古屋市立北陵中学校】 徒歩9分 (約680m) 【新生東志賀保育園】 徒歩1分 (約50m) 【フィール 黒川東店】 徒歩9分 (約690m) 【ピアゴラフーズ 黒川店】 徒歩8分 (約600m) 【V・drug 辻本通店】 徒歩4分 (約290m) 【中井内科】 徒歩4分 (約290m) 【服部外科整形外科】 徒歩6分 (約440m) 【稚児宮公園】 徒歩6分 (約430m) 【名古屋北郵便局】 徒歩9分 (約690m) |
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| 備考 | ・【名古屋市立東志賀小学校】まで徒歩7分(約530m) ・【名古屋市立北陵中学校】まで徒歩9分(約680m) ・【新生東志賀保育園】まで徒歩1分(約50m) ・【フィール 黒川東店】まで徒歩9分(約690m) ・【ピアゴラフーズ 黒川店】まで徒歩8分(約600m) ・【V・drug 辻本通店】まで徒歩4分(約290m) ・【中井内科】まで徒歩4分(約290m) ・【服部外科整形外科】まで徒歩6分(約440m) ・【稚児宮公園】まで徒歩6分(約430m) ・【名古屋北郵便局】まで徒歩9分(約690m) |
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| 物件番号 | 4465822 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：福嶋 健人
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