ZEH水準の快適性と省エネを叶える4LDK【月々15万円台～購入可能です】児玉小学校まで徒歩約5分
【間取り】
【外観】
●西区児玉エリア●
◇児玉小学校：徒歩約5分
◇浄心中学校：徒歩約9分
◇ヨシヅヤ名古屋名西店：徒歩約10分
◇V・drug浄心店：徒歩約8分
◇宮田医院：徒歩約10分
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【外観】 ●西区児玉エリア● ◇児玉小学校：徒歩約5分 ◇浄心中学校：徒歩約9分 ◇ヨシヅヤ名古屋名西店：徒歩約10分 ◇V・drug浄心店：徒歩約8分 ◇宮田医院：徒歩約10分 
【外観写真】 ◆約21.7帖の広々LDKで家族団らん ◆パントリー・WIC2ヶ所付きで収納充実 ◆主寝室約7.3帖のゆとりの住空間 
【前面道路含む現地写真】 【南東側前面道路】 幅員約7.2ｍ前面道路。道路幅にゆとりがあるので、車種を選びません。大きめの車に乗りたい方にもオススメです。 
【前面道路含む現地写真】 【南東側前面道路】 幅員約7.2ｍ前面道路。街並みが開放的で圧迫感がありません。引っ越しトラックなど大きな車も余裕をもって通行することができます。
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
パントリー
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
リビング階段
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
2面採光
複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
2階建
整形地
フラット35Sに対応
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◇児玉小学校：徒歩約5分
◇浄心中学校：徒歩約9分
◇ヨシヅヤ名古屋名西店：徒歩約10分
◇V・drug浄心店：徒歩約8分
◇宮田医院：徒歩約10分
◆約21.7帖の広々LDKで家族団らん
◆パントリー・WIC2ヶ所付きで収納充実
◆主寝室約7.3帖のゆとりの住空間
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物件概要
| 価格 | 5,680万円 | 間取り | 1LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区児玉３丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市鶴舞線『浄心駅』 徒歩15分 (約1200m) 名古屋市営バス『「康生通三丁目」停』 徒歩3分 (約210m) |
||
| 建物面積 | 112.66㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)11月予定 | 建築確認 | 確認サービス第KS126-0420-56457号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 109.43㎡(33.10坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約7.2m 間口 約6.00m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居(一部近隣商業 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 60%(一部80% 含む) / 200%(一部400% 含む) | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・準防火地域・31ｍ高度地区 | ||
| 小学区 | 児玉小学校 徒歩5分 (約390m) | 中学区 | 浄心中学校 徒歩9分 (約660m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年11月下旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 【児玉小学校】 徒歩5分 (約390m) 浄心中学校 徒歩9分 (約660m) ちゃいれっく南堀越保育園 徒歩10分 (約760m) ヨシヅヤ名古屋名西店 徒歩10分 (約800m) 【ヨシヅヤＹストア笹塚食品館】 徒歩11分 (約820m) 【V・drug浄心店】 徒歩8分 (約640m) 宮田医院 徒歩10分 (約800m) 【松葉内科】 徒歩11分 (約840m) 名古屋琵琶里郵便局 徒歩8分 (約580m) 【児玉公園】 徒歩8分 (約640m) |
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| 備考 | ・【児玉小学校】まで徒歩5分(約390m) ・浄心中学校まで徒歩9分(約660m) ・ちゃいれっく南堀越保育園まで徒歩10分(約760m) ・ヨシヅヤ名古屋名西店まで徒歩10分(約800m) ・【ヨシヅヤＹストア笹塚食品館】まで徒歩11分(約820m) ・【V・drug浄心店】まで徒歩8分(約640m) ・宮田医院まで徒歩10分(約800m) ・【松葉内科】まで徒歩11分(約840m) ・名古屋琵琶里郵便局まで徒歩8分(約580m) ・【児玉公園】まで徒歩8分(約640m) |
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| 物件番号 | 4814200 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：石原 健一
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