【一条工務店施工】性能も住み心地も妥協しない、こだわりの注文住宅
【間取り】
【外観】
【長田町エリア】4LDK中古戸建になります。
名鉄瀬戸線/尼ヶ坂駅まで徒歩7分
・【名古屋市立杉村小学校】まで徒歩3分(約190m)
・【名古屋市立若葉中学校】まで徒歩12分(約960m)
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【外観】 【長田町エリア】4LDK中古戸建になります。 名鉄瀬戸線/尼ヶ坂駅まで徒歩7分 ・【名古屋市立杉村小学校】まで徒歩3分(約190m) ・【名古屋市立若葉中学校】まで徒歩12分(約960m) 
【リビング】 【13.2帖LD+5帖K】 内装やディスプレイを自分たちらしくこだわれば、愛着のある空間になりますね。 ※実際の写真に家具をCG合成したものです。 （家具等は販売に含まれておりません） 
【リビング】 【13.2帖LD+5帖K】 リビングとダイニングキッチンがワンフロアに集まった空間。できた料理をすぐに食卓へ運べるのも嬉しいところです。 ※実際の写真をもとに家具等をCGで除去したものになります 
【リビング】 【13.2帖LD+5帖K】 絨毯ラグをひけば思わず寝転がりたくなってしまうような広々空間です。 ※実際の写真をもとに家具等をCGで除去したものになります 
【キッチン】 家族と会話を楽しみながらお料理ができるキッチン。広々とした空間でゆとりある暮らしを実現します。 ※実際の写真をもとに家具等をCGで除去したものになります 
【洗面所】 室内洗濯機置き場があるので、汚れた洋服を洗面台で一度洗ったらそのまま洗濯機に入れることが出来ます。 ※実際の写真をもとに家具等をCGで除去したものになります 
【浴室】 清潔感のあるバスルーム。シンプルで使いやすい空間です。浴室には窓も付いているので、こもりがちな湿気もすぐ取り除くことが出来ますね。 ※実際の写真をもとに家具等をCGで除去したものになります -
【トイレ】 明るく清潔感のあるトイレ。窓がついているので換気しやすいですね。収納棚付きなのでトイレットペーパーのストック等も置けます。 ※実際の写真をもとに家具等をCGで除去したものになります 
【和室】 【8畳和室】 柔らかであたたかな感触の畳は,ほどよく湿気を吸ってくれるので、直接肌に触れても快適です。お昼寝の場所にも最適です。 ※実際の写真をもとに家具等をCGで除去したものになります 
【洋室】 【7.7帖洋室】 自分専用の場所があるので,リビングダイニングに自分のものを置きっぱなしにすることもなくなります。 ※実際の写真をもとに家具等をCGで除去したものになります 
【洋室】 【7.7帖洋室】 クローゼット+ウォークインクローゼット付きお部屋。季節物の整理に便利で、使い勝手の良い洋室収納です。 ※実際の写真をもとに家具等をCGで除去したものになります 
【洋室】 【6.5帖洋室】 2面採光で明るい洋室。寝室や子ども部屋として使いやすい一室です。 ※実際の写真をもとに家具等をCGで除去したものになります 
【洋室】 【6.5帖洋室】 窓からたっぷりと陽光がふりそそぐ明るい空間です。心地よい毎日を過ごせる空間です。 ※実際の写真をもとに家具等をCGで除去したものになります 
【洋室】 【6.5帖洋室】 壁が白いのでプロジェクターを設置して映画やYouTubeなど楽しめます♪おしゃれなシアタールームのように変身◎ ※実際の写真をもとに家具等をCGで除去したものになります -
【洋室】 【6.5帖洋室】 室内は木目の落ち着きの感じられる雰囲気になっています。採光、通風ともに良好です。 ※実際の写真をもとに家具等をCGで除去したものになります 
【バルコニー】 広さのあるバルコニーで洗濯物もたっぷり干せます。日々の家事が快適に。 ※実際の写真をもとに家具等をCGで除去したものになります 
【玄関】 収納完備。いつでもスッキリ片付く玄関スペースです。 ※実際の写真をもとに家具等をCGで除去したものになります 
【前面道路含む現地写真】 幅員約3mの前面道路です。セットバックが必要となりますが、緊急車両なども入ってこれるようになるので災害時にも安心ですね。 
【庭】 陽当たりの良いお庭付き。ガーデニングやお子様の遊び場など、多目的に活用できます。 ※実際の写真をもとに家具等をCGで除去したものになります 
【その他設備】 【WIC】 WICはお洋服はもちろん、スーツケースなどの大物もしっかり収納できます。 ※実際の写真をもとに家具等をCGで除去したものになります 
【その他設備】 2階にも洗面台を設置。朝の身支度や就寝前の歯磨きなど、1階まで降りることなく使えて便利です。 ※実際の写真をもとに家具等をCGで除去したものになります -
【その他設備】 複数の調理を同時に進められる三口コンロと、便利なグリルを備えた機能的なキッチン。 ※実際の写真をもとに家具等をCGで除去したものになります 
【その他設備】 インターホンにモニターが付いているので、玄関まで行かずに来客の対応が出来ます。 ※実際の写真をもとに家具等をCGで除去したものになります 
【その他設備】 入浴する時間帯がズレてもいつでも熱いお湯に浸かれる、追い炊き機能付き給湯システムです。 
【その他設備】 浴室乾燥機は浴室内の湿気を抑えてくれるので、カビの抑制になりお手入れが楽になりますね。 
【前面道路含む現地写真】 幅員約3mの前面道路です。セットバックが必要な道路となります。大型車が入ってこれないので、騒音などの心配はありません。 
【外観写真】 ・【ナフコトミダ杉栄店】まで徒歩6分(約430m) ・【ヤマナカ 清水店】まで徒歩8分(約610m) ・【サンドラッグ 大杉店】まで徒歩4分(約250m)
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
コンロ三口
独立キッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
床暖房
モニタ付インターホン
和室
和室8畳以上
全居室6畳以上
全室2面採光
出窓
フローリング
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
全居室収納
ワイドバルコニー
主な特徴
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
2階建
整形地
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◇杉村小学校：徒歩約3分
◇若葉中学校：徒歩約12分
◇こどものまち杉村保育園：徒歩約2分
◇ナフコトミダ杉栄店：徒歩約6分
◇サンドラッグ 大杉店：徒歩約4分
◆床暖房付きLDKで快適に過ごせます
◆客間、くつろぎに使える便利な和室
◆洗濯物もゆったり干せるワイドバルコニー
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物件概要
| 価格 | 5,480万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区長田町２丁目 | ||
| アクセス | 名鉄瀬戸線『尼ヶ坂駅』 徒歩7分 (約560m) 名古屋市名城線『志賀本通駅』 徒歩9分 (約650m) 名古屋市営バス『「東杉町一丁目」停』 徒歩5分 (約340m) |
||
| 建物面積 | 130.83㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2001年(平成13年)07月築 | ||
| 建物構造 | 木造 瓦葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公177.71㎡(53.75坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約2.6m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・準防火地域・31ｍ高度地区・緑化地域・都市機能誘導区域内・居住誘導区域内（要安全配慮区域） | ||
| 小学区 | 杉村小学校 徒歩3分 (約190m) | 中学区 | 若葉中学校 徒歩12分 (約960m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 【名古屋市立杉村小学校】 徒歩3分 (約190m) 【名古屋市立若葉中学校】 徒歩12分 (約960m) 【こどものまち杉村保育園】 徒歩2分 (約100m) 【ナフコトミダ杉栄店】 徒歩6分 (約430m) 【ヤマナカ 清水店】 徒歩8分 (約610m) 【サンドラッグ 大杉店】 徒歩4分 (約250m) 【杉野医院】 徒歩3分 (約200m) 【板倉医院】 徒歩7分 (約490m) 【東杉公園】 徒歩5分 (約400m) 【名古屋杉村郵便局】 徒歩6分 (約470m) |
||
| 備考 | ・【名古屋市立杉村小学校】まで徒歩3分(約190m) ・【名古屋市立若葉中学校】まで徒歩12分(約960m) ・【こどものまち杉村保育園】まで徒歩2分(約100m) ・【ナフコトミダ杉栄店】まで徒歩6分(約430m) ・【ヤマナカ 清水店】まで徒歩8分(約610m) ・【サンドラッグ 大杉店】まで徒歩4分(約250m) ・【杉野医院】まで徒歩3分(約200m) ・【板倉医院】まで徒歩7分(約490m) ・【東杉公園】まで徒歩5分(約400m) ・【名古屋杉村郵便局】まで徒歩6分(約470m) |
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| 物件番号 | 4727648 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：福嶋 健人
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