値下げ物件
収納上手なWIC付き住まい／月々6万円台～ 栗島小徒歩12分の新築
【間取り】
【外観】
木造２階建て３ＬＤＫのお家になります。栗島小学校まで徒歩12分、天神中学校まで徒歩12分の立地です。お車2台駐車可能です。
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【外観】 木造２階建て３ＬＤＫのお家になります。栗島小学校まで徒歩12分、天神中学校まで徒歩12分の立地です。お車2台駐車可能です。 
【リビング】 家族でくつろぐスペースは気持ちの良い空間で過ごしたいですよね。南向きの窓から陽射しが入り、採光・通風共に良好です。 
【リビング】 明るく開放的なリビングは気持ちも爽快になります。気持ちの良い朝を家族で迎えることができ、良いスタートが切れそうです。 
【キッチン】 キッチンからリビングの様子が良く分かるので、お子様から目を離すことなく安心して料理することができます。 
【キッチン】 パントリー あると便利なパントリーが付いています♪食品や生活用品のストックもスマートに保管しておくことが出来ます。 
【洗面所】 人気の3面鏡を採用しました。ミラー裏が収納になっているので、生活感を出さずに収納することが出来ます。 
【浴室】 壁の色に変化をつけているので、明るさを保ちつつも落ち着いた印象の浴室です。広々としたバスタブは1日の疲れをリフレッシュ出来そうですね。 -
【トイレ】 災害時でも安心のタンク付きトイレを採用しました。1階と2階の2か所にトイレを設けています。ペーパーホルダーが2つあるのも嬉しいポイントですね♪ 
【洋室】 7.5帖洋室 W.I.Cも備えたベッドルームは、採光もしっかり考えられており、明るさを確保しながら落ち着きのあるデザインで心地よく過ごせます。 
【洋室】 洋室にはウォークインクローゼットがあり、荷物の多い方でも安心ですね♪日用品から季節物までスッキリ片付けることができます！ 
【洋室】 高い収納力を誇るウォークインクローゼットを設置。廊下収納やパントリーもあり、いつでもすっきり整理することが出来ます。 
【洋室】 南側5.4帖洋室 日当たり良好で、南向きの窓からたっぷり光が差し込みます。明るく風通しも良く、毎日を快適に過ごせる住まいです。 
【洋室】 お絵かきや工作、自由研究の作品など、お子様の成長の記録をたっぷりとしまっておける大容量の収納スペースが魅力です♪ 
【洋室】 北側5.4帖洋室 夏場でも涼しく過ごせる北側のお部屋。家具の日焼けや紫外線劣化の心配もありません。 -
【収納】 あると嬉しい廊下収納は掃除用品を入れたり、各部屋に収まりきらないものを収納したりと重宝しますね♪ 
【バルコニー】 明るい日差したっぷり入り込む南向きバルコニーです♪こんな天気の良い日は気持ち良く洗濯物を干せますね！ 
【玄関】 大型の玄関収納には小物を飾るスペースがあります。季節ごとに小物を変えたりとアレンジ次第でさらにオシャレな玄関になります！ 
【前面道路含む現地写真】 幅員約3mの側前面道路です。セットバックが必要な道路となります。大型車が入ってこれないので、騒音などの心配はありません。 
【全体区画図】 
【防犯設備】 インターホンにモニターが付いているので、玄関まで行かずに来客の対応が出来ます！防犯面でも安心ですね♪ 
【冷暖房・空調設備】 浴室乾燥機は浴室内の湿気を抑えてくれるので、カビの抑制になりお手入れが楽になりますね。冬季のヒートショック緩和にも！ -
【発電・温水設備】 3種類の同時調理が可能な3口コンロも標準装備です！調理の時間短縮をはかれるので、奥様には嬉しい機能ですね。 
【室内設備】 階段の窓からは明るい日差しが差し込みます。室内を明るく照らしてくれるので、快適に過ごすことができます♪ 
【室内設備】 収納スペースも広々完備しております♪掃除道具をしまったり、日用品のストックを入れたりできますね。家の中をすっきりと快適に保てます！ 
【その他設備】 ゆったりとした空間で、家族みんなで仲良くのんびり暮らせる家。栗島小学校まで徒歩約12分、天神中学校まで徒歩約12分の立地です。
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
都市ガス
給湯
浄水器
パントリー
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
全室フローリング
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
L字型バルコニー
主な特徴
セットバック要
2階建
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35Sに対応
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◇栗島小学校：徒歩約12分
◇天神中学校：徒歩約12分
◇ピアゴ西春店：徒歩約15分
◇安藤クリニック：徒歩約5分
◇北野天神児童遊園：徒歩約9分
◆広々ランドリールームで、家事も快適にスムーズに
◆陽当たりと通風を兼ね備えた快適L字型バルコニー
◆暮らしを明るく彩る、開放的な3面採光のリビング
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ネット未公開、水面下情報多数あります。
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物件概要
| 価格 | 2,480万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県北名古屋市石橋角畑 2号棟 | ||
| アクセス | 名鉄犬山線『西春』 徒歩27分 (約2160m) 名鉄犬山線『徳重・名古屋芸大』 徒歩34分 (約2720m) 名鉄犬山線『大山寺』 徒歩44分 (約3520m) |
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| 建物面積 | 88.6㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)02月築 | 建築確認 | 第KS125-0420-54792号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 実120.49㎡(36.44坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約3.7m 間口 約3.00m |
| 私道 | セットバック | 要 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域・農地法・地区計画 | ||
| 小学区 | 栗島小学校 徒歩12分 (約890m) | 中学区 | 天神中学校 徒歩12分 (約910m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 【北名古屋市立栗島小学校】 徒歩12分 (約890m) 【北名古屋市立天神中学校】 徒歩12分 (約910m) 【といろ保育園】 徒歩3分 (約210m) 【ピアゴ西春店】 徒歩15分 (約1170m) ドン・キホーテ 楽市街道名古屋店 徒歩24分 (約1920m) 【マツモトキヨシ 西春店】 徒歩14分 (約1060m) 【安藤クリニック】 徒歩5分 (約350m) 【はなみずき整形外科スポーツクリニック北名古屋】 徒歩13分 (約1020m) 【西春郵便局】 徒歩17分 (約1350m) 【北野天神児童遊園】 徒歩9分 (約650m) |
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| 備考 | ※通行地役権面積：0.91㎡ ・【北名古屋市立栗島小学校】まで徒歩12分(約890m) ・【北名古屋市立天神中学校】まで徒歩12分(約910m) ・【といろ保育園】まで徒歩3分(約210m) ・【ピアゴ西春店】まで徒歩15分(約1170m) ・ドン・キホーテ 楽市街道名古屋店まで徒歩24分(約1920m) ・【マツモトキヨシ 西春店】まで徒歩14分(約1060m) ・【安藤クリニック】まで徒歩5分(約350m) ・【はなみずき整形外科スポーツクリニック北名古屋】まで徒歩13分(約1020m) ・【西春郵便局】まで徒歩17分(約1350m) ・【北野天神児童遊園】まで徒歩9分(約650m) |
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| 物件番号 | 4419448 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：加藤 太朗
《リーブルガーデンの特徴》
耐震・耐久性なども、厳格な基準を設けているから、長く、安心して暮らすことができます。