【8階×リフォーム】76㎡超の3LDK！ペット可
【間取り】
【外観】
10階建てマンションの8階部分。スーパー徒歩1分・小学校徒歩4分と生活利便施設が身近に揃います。
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【外観】 10階建てマンションの8階部分。スーパー徒歩1分・小学校徒歩4分と生活利便施設が身近に揃います。 
【外観写真】 ◇城北小学校：徒歩約4分 ◇北陵中学校：徒歩11分 ◇マックスバリュー 鳩岡店：徒歩約1分 ◇スギ薬局 城北店：徒歩約5分 ◇天道公園：徒歩約3分 
【エントランス】 住まう方や来訪者を迎える、上質感のあるエントランス。 城北小学校まで徒歩4分、北陵中学校まで徒歩11分です。 スーパーやドラッグストアなどが徒歩圏内に揃う周辺環境充実の立地です♪ 
【ロビー】 オートロックがついているので防犯面で安心です。 
【共用部分】 管理人室を備え、管理体制にも配慮されたマンションです。 
【共用部分】 宅配ロッカーです。 不在時にもお荷物を受け取ることが出来ます。 
【共用部分】 毎日の郵便物を受け取る便利な集合ポスト。 -
【駐車場】 車の出し入れがしやすい平面駐車場。 
【駐車場】 ゆとりのある駐車スペースが確保されています。 
【駐車場】 居住者用の駐車場を設置しています。 
【共用部分】 駐輪所です。 屋根があるので自転車を濡らさずに保管頂けます。 
【共用部分】 居住者専用のゴミ置場です。 
【前面道路含む現地写真】 【北側前面道路】 整備された歩道のある前面道路です。歩行者の方も安全に通行できる道路になっています。 
【前面道路含む現地写真】 【北側前面道路】 前面道路です。歩道も付いているので、歩行者も安全に通行ができます。小さなお子様がいるご家庭も安心ですね。 -
【前面道路含む現地写真】 【東側前面道路】 道路幅にゆとりがあるので、車種を選びません。大きめの車に乗りたい方にもオススメです。引っ越しトラックなど大きな車も余裕をもって通行することができます。 
【前面道路含む現地写真】 【東側前面道路】 街並みが開放的で圧迫感がありません。 
【外観写真】 青空に映えるスタイリッシュなマンション外観。開放感のある佇まいと、整えられた植栽が印象的です。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
可動間仕切
LDK15畳以上
フローリング
フローリング張替
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
南面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
眺望良好
通風良好
陽当り良好
高層階
スロップシンク
即引渡可
即入居可
ペット相談
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◇城北小学校：徒歩約4分
◇北陵中学校：徒歩11分
◇マックスバリュー 鳩岡店：徒歩約1分
◇スギ薬局 城北店：徒歩約5分
◇天道公園：徒歩約3分
◆床暖房・食洗機・浴室乾燥機など設備充実
◆WIC＋全居室収納付き！収納豊富な3LDK
◆スーパー徒歩1分・城北小学校徒歩4分の住環境
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物件概要
| 価格 | 3,199万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区鳩岡町１丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市名城線『黒川駅』 徒歩20分 (約1600m) 名古屋市名城線『志賀本通駅』 徒歩24分 (約1920m) 市バス『「鳩岡」停』 徒歩1分 (約80m) |
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| 専有面積 | 壁芯 76.34㎡ | 所在階 | 10階建/8階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南向11.82㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年10月予定 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2026年10月予定 床 ・全室クロス |
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| 総戸数 | 61戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2004年(平成16年)08月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 株式会社麦島建設 | ||
| 管理会社 | 株式会社ライフポート西洋 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域・31ｍ高度地区・緑化地域・居住誘導区域内 | ||
| 小学区 | 城北小学校 徒歩4分 (約270m) | 中学区 | 北陵中学校 徒歩11分 (約850m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 8,400円/月 | 修繕積立金 | 17,940円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 【名古屋市立城北小学校】 徒歩4分 (約270m) 【名古屋市立北陵中学校】 徒歩11分 (約850m) 【オアシスはとおか保育園】 徒歩2分 (約86m) 【名古屋市立北保育園】 徒歩5分 (約400m) 【マックスバリュー 鳩岡店】 徒歩1分 (約21m) 【バロー 光音寺店】 徒歩9分 (約650m) 【スギ薬局 城北店】 徒歩5分 (約400m) 【松野歯科】 徒歩1分 (約37m) 【天道公園】 徒歩3分 (約230m) 【名古屋鳩岡郵便局】 徒歩5分 (約350m) |
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| 備考 | ・【名古屋市立城北小学校】まで徒歩4分(約270m) ・【名古屋市立北陵中学校】まで徒歩11分(約850m) ・【オアシスはとおか保育園】まで徒歩2分(約86m) ・【名古屋市立北保育園】まで徒歩5分(約400m) ・【マックスバリュー 鳩岡店】まで徒歩1分(約21m) ・【バロー 光音寺店】まで徒歩9分(約650m) ・【スギ薬局 城北店】まで徒歩5分(約400m) ・【松野歯科】まで徒歩1分(約37m) ・【天道公園】まで徒歩3分(約230m) ・【名古屋鳩岡郵便局】まで徒歩5分(約350m) |
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| 物件番号 | 4715998 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：飯塚 和希
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