【大須観音駅徒歩2分】築2年・ペット可1LDK
【間取り】
【外観】
大須観音駅徒歩2分の好立地。街中でひときわ映える洗練された外観デザインの高層レジデンス。大須小学校徒歩6分でファミリーにも嬉しいロケーション。
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【外観】 大須観音駅徒歩2分の好立地。街中でひときわ映える洗練された外観デザインの高層レジデンス。大須小学校徒歩6分でファミリーにも嬉しいロケーション。 
【リビング】 明るい採光が入る約10帖のリビング。キッチン一体で動線も良く、コンパクトながら使いやすい空間設計です。 ※イメージ画像（実際の写真をもとに家具等をCGで除去したものになります） 
【キッチン】 2口コンロ付きのシステムキッチン。シンクも広めで使いやすく、コンパクトながら調理・片付けがしやすい設計です。 ※イメージ画像（実際の写真をもとに家具等をCGで除去したものになります） 
【洗面所】 三面鏡タイプの洗面化粧台。収納力があり、身支度やお手入れがしやすい使い勝手の良い設計です。 
【浴室】 木目調パネルが落ち着くバスルーム。ゆったり浸かれる浴槽とシャワー付きで、毎日の入浴時間を快適に過ごせます。 
【トイレ】 温水洗浄機能付きの清潔感あるトイレ。壁付けリモコンで操作もラクラク、毎日快適に使える設備です。 
【洋室】 4.2帖の洋室。コンパクトながら窓付きで明るく、書斎やテレワーク部屋、収納兼用スペースとしても使いやすい一室です。 ※イメージ画像（実際の写真をもとに家具等をCGで除去したものになります） -
【収納】 可動棚付きの収納スペース。日用品やストック品、書類などをすっきり整理でき、生活動線上で使いやすい便利な収納です ※イメージ画像（実際の写真をもとに家具等をCGで除去したものになります） 
【バルコニー】 奥行きのあるゆったりバルコニー。洗濯物や布団干しはもちろん、室外機を置いても作業スペースをしっかり確保できます。 
【玄関】 すっきりとした玄関スペース。全身ミラー付きでお出かけ前の身だしなみチェックもでき、来客時の印象も良好です。 
【発電・温水設備】 オートバス機能付き。ワンタッチでお湯はり・保温ができ、毎日の入浴準備もラクに行えます。 
【発電・温水設備】 浴室給湯パネル設置。自動お湯はり・温度調整ができ、毎日の入浴準備もスムーズです。 
【防犯設備】 モニター付きインターホン。来訪者を映像で確認でき、防犯面も安心です。 
【冷暖房・空調設備】 浴室乾燥機付き。雨の日や花粉の時期でも安心して室内干しができます。 -
【室内設備】 温水洗浄便座付きトイレ。快適で清潔にお使いいただけます。 
【室内設備】 2口ガスコンロ。複数同時調理ができ、日々のお料理がスムーズに進みます。 
【エントランス】 重厚感あるタイル壁に映える館銘板。上質なデザインが建物のグレード感を印象づけます。 
【エントランス】 モニター付きオートロック完備。来訪者を画面で確認でき、防犯面にも配慮された安心のエントランス設備。 
【共用部分】 デザイン性の高いメールボックススペース。共用部まで統一感のある造りです。 
【共用部分】 不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックス完備。忙しい方でも安心して荷物の受取が可能です。 
【エレベータ】 共用部にエレベーターを設置。移動もスムーズで、日々の上り下りも快適です。 -
【駐車場】 「建物内の屋内駐車場。雨の日でも濡れにくく、大切なお車を守れる安心の駐車スペースです。 
【共用部分】 地内に専用ゴミステーションを設置。天候の影響を受けにくく、衛生面にも配慮された共用設備です。 
【共用部分】 敷地内にペット用足洗い場を設置。お散歩後も室内を汚さず安心です。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
コンロ二口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
オートロック
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
全室フローリング
収納スペース
全居室収納
シューズインクローク
バルコニー
駐輪場
主な特徴
管理人巡回
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
ペット相談
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◇大須小学校：徒歩約6分
◇前津中学校：徒歩約13分
◇ヤマナカ松原店：徒歩約11分
◇マツモトキヨシ名古屋大須観音店：徒歩約3分
◇名古屋水主町郵便局：徒歩約13分
◆高層レジデンスならではの開放感
◆オートロック完備の安心設計
◆大須エリア徒歩圏の好立地
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物件概要
| 価格 | 3,150万円 | 間取り | 1LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区大須２丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市鶴舞線『大須観音』 徒歩2分 (約160m) 名古屋市名城線『上前津』 徒歩13分 (約1040m) 名古屋市名城線『矢場町』 徒歩16分 (約1280m) |
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| 専有面積 | 壁芯 35.97㎡ | 所在階 | 15階建/2階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 西向7.29㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 140戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2024年(令和6年)07月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | グローバルコミュニティ(株) | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【駐輪場】空有 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 600% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 防火地域 | ||
| 小学区 | 大須小学校 徒歩6分 (約480m) | 中学区 | 前津中学校 徒歩13分 (約1010m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 4,600円/月 | 修繕積立金 | 3,600円/月 |
| その他費用 | 固定費:800円/月 |
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| 周辺環境 | 名古屋市立大須小学校 徒歩6分 (約480m) 名古屋市立前津中学校 徒歩13分 (約1010m) 大須幼稚園 徒歩6分 (約440m) ヤマナカ松原店 徒歩11分 (約830m) ヤマナカ つるまい店 徒歩20分 (約1560m) マツモトキヨシ 名古屋大須観音店 徒歩3分 (約210m) NTT西日本 東海病院 徒歩13分 (約990m) 名古屋水主町郵便局 徒歩13分 (約980m) エディオン 名古屋本店 徒歩12分 (約910m) 前津公園 徒歩14分 (約1070m) |
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| 備考 | ・名古屋市立大須小学校まで徒歩6分(約480m) ・名古屋市立前津中学校まで徒歩13分(約1010m) ・大須幼稚園まで徒歩6分(約440m) ・ヤマナカ松原店まで徒歩11分(約830m) ・ヤマナカ つるまい店まで徒歩20分(約1560m) ・マツモトキヨシ 名古屋大須観音店まで徒歩3分(約210m) ・NTT西日本 東海病院まで徒歩13分(約990m) ・名古屋水主町郵便局まで徒歩13分(約980m) ・エディオン 名古屋本店まで徒歩12分(約910m) ・前津公園まで徒歩14分(約1070m) |
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| 物件番号 | 4601494 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：加藤 太朗
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