全居室収納付きで片付け楽々◎【鶴舞線浄心駅まで徒歩約3分】
【間取り】
【外観】
●エリア●上名古屋小学校/浄心中学校
●最寄り駅●名古屋市鶴舞線「浄心」まで徒歩約3分
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【外観】 ●エリア●上名古屋小学校/浄心中学校 ●最寄り駅●名古屋市鶴舞線「浄心」まで徒歩約3分 
【外観写真】 ●駐車場●2台 ●間取り●4LDK ●おすすめポイント●床暖房・浴室乾燥機・温水洗浄便座 
【前面道路含む現地写真】 ●幅員約4m前面道路●普通車が1台通れる道幅。大型車の通行が少ないため振動や騒音が抑えられます 
【前面道路含む現地写真】 ●幅員約4m前面道路●車はスピードを出しにくいため、お子様や高齢者の方にも安心・安全です 
【室内設備】 
【室内設備】 
【室内設備】 -
【室内設備】 
【その他設備】 
【その他設備】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
食品庫
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
床暖房
フットライト
リビング階段
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
床下収納
全居室収納
主な特徴
南向
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
市街地が近い
3階建以上
角地
外壁サイディング
建築確認完了検査済証
フラット35Sに対応
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◇上名古屋小学校：徒歩約6分
◇浄心中学校：徒歩約5分
◇ヤマナカ庄内通店：徒歩約8分
◇スギドラッグ浄心店：徒歩約6分
◇宮田医院：徒歩約7分
◆パントリーあり
◆LDK15帖以上・2面採光
◆駐車場2台分（車種による）
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ネット未公開、水面下情報多数あります。
ほかのページで気になる物件もご相談ください。
物件概要
| 価格 | 4,780万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区浄心１丁目 1号棟 | ||
| アクセス | 名古屋市鶴舞線『浄心』 徒歩3分 (約240m) 名古屋市鶴舞線『浅間町』 徒歩17分 (約1360m) 名古屋市営バス『「浄心町」停』 徒歩2分 (約160m) |
||
| 建物面積 | 96.87㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月予定 | 建築確認 | 確認サービス第KS125-0420-60664号 |
| 建物構造 | 木造 サイディング貼スレート葺 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公65.32㎡(19.75坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.7m 間口 約5.08m 東側(公道)幅 約4.0m 間口 約7.59m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域・高度地区 | ||
| 小学区 | 上名古屋小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 浄心中学校 徒歩5分 (約400m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年05月下旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 【上名古屋小学校】 徒歩8分 (約600m) 浄心中学校 徒歩6分 (約420m) 【国風第一幼稚園】 徒歩10分 (約800m) 【あけぼの保育園】 徒歩14分 (約1050m) 【ヤマナカ庄内通店】 徒歩8分 (約590m) 【スギドラッグ浄心店】 徒歩6分 (約420m) 宮田医院 徒歩7分 (約530m) 【上名古屋公園】 徒歩8分 (約580m) 【セブンイレブン名古屋笹塚町店】 徒歩18分 (約1400m) 【名古屋笠取郵便局】 徒歩6分 (約460m) |
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| 備考 | ※ジャパンホームシールドまたは 、 地盤ネットの地盤サポートシステム (20年間) 。※【フラット35】 利用の場合は適合証明取得費用として165,000円(税込)が必要となります。※【フラット35S】 Bタイプは 、個別計算が必要となり、必ずしも適合できる保証はありません。※カーテンレール・網戸・照明・TVアンテナ等はオプションになります。 | ||
| 物件番号 | 4639422 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：石原 健一
《ミラスモの特徴》
ご家族が本当の意味で永く暮らせる、次の世代へ受け継がれていくような住まい。毎日が快適に過ごせる住空間を考えて造られています。