床暖房と吹抜が演出する快適なリビング空間【月々15万円台～購入可能です】金城小学校まで徒歩約13分
【間取り】
【外観】
●北区八代町エリア●
◇金城小学校：徒歩約13分
◇志賀中学校：徒歩約8分
◇金城幼稚園：徒歩約6分
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【外観】 ●北区八代町エリア● ◇金城小学校：徒歩約13分 ◇志賀中学校：徒歩約8分 ◇金城幼稚園：徒歩約6分 
【リビング】 【18.8帖LDK】 内装やディスプレイを自分たちらしくこだわれば、リビングが愛着のある空間になりますね。 ※実際の写真に家具をCG合成したものです。 （家具等は販売に含まれておりません） 
【リビング】 【18.8帖LDK】 リビングとダイニングキッチンがワンフロアに集まった開放的な空間。できた料理をすぐに食卓へ運べるのも嬉しいところです。 
【リビング】 【18.8帖LDK】 絨毯ラグをひけば思わず寝転がりたくなってしまうような広々空間です。子供が走り回っても気兼ねないリビングダイニングです。 
【リビング】 【18.8帖LDK】 吹き抜けが生み出す、開放感あふれる心地よい住空間です。 
【キッチン】 スタイリッシュなキッチン。明るさと使いやすさを兼ね備えた魅力のLDKです。 
【洗面所】 室内洗濯機置き場があるので、汚れた洋服を洗面台で一度洗ったらそのまま洗濯機に入れることが出来ます。 -
【浴室】 明るく清潔感のある浴室。毎日のバスタイムを快適に過ごせます。 
【洋室】 【4.8帖洋室】 自分専用の場所があるので,リビングダイニングに自分のものを置きっぱなしにすることもなくなります。 
【納戸】 【納戸】 納戸ですが、窓が付いているので明るい空間になっています。換気も出来るので、湿気もこもりませんね。 
【納戸】 【納戸】 納戸は、書斎や仕事そして家事などで活用するのにもピッタリです。窓があるので、採光、通風ともに良好◎ウォークインクローゼット完備◎ 
【洋室】 【5帖洋室】 クローゼット付きお部屋。季節物の整理に便利で、使い勝手の良い洋室収納です。 
【洋室】 【5.6帖洋室】 窓からたっぷりと陽光がふりそそぐ明るい空間です。心地よい毎日を過ごせる空間です。 
【洋室】 【5.6帖洋室】 2面採光で明るい洋室。寝室や子ども部屋として使いやすい一室です。 -
【バルコニー】 【3階バルコニー】 広さのあるバルコニーで洗濯物もたっぷり干せます。日々の家事が快適に。 
【バルコニー】 【2階バルコニー】 明るい日差したっぷりのバルコニーです♪こんな天気の良い日は気持ち良く洗濯物を干せますね！ 
【玄関】 シューズボックスと土間収納完備。いつでもスッキリ片付く玄関スペースです。 
【全体区画図】 
【前面道路含む現地写真】 【北側前面道路】 幅員約5.4ｍ前面道路。 2台の車がすれ違うことが出来る道幅です。 
【その他設備】 インターホンにモニターが付いているので、玄関まで行かずに来客の対応が出来ます。 
【その他設備】 給湯システムです。キッチンやリビングに居ながら作業できるのも嬉しいですね。 -
【その他設備】 快適な使い心地と清潔さを保てる温水洗浄便座を備えています。 
【その他設備】 バタバタと忙しい朝にはとても便利で助かる食器洗浄乾燥機がついています。 
【その他設備】 複数の調理を同時に進められる三口コンロと、便利なグリルを備えた機能的なキッチン。 
【その他設備】 大きな鍋やフライパンも洗いやすい、使い勝手の良いワイドシンク。 
【外観写真】 ◇トップワン志賀店：徒歩約4分 ◇志賀公園：徒歩約4分 
【前面道路含む現地写真】 【北側前面道路】 幅員約5.4ｍ前面道路。 道路幅にゆとりがあるので、車種を選びません。大きめの車を乗りたい方にもオススメです。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
パントリー
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
リビング階段
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
3面採光
全室2面採光
吹抜
複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット2箇所
シューズボックス
2面バルコニー
両面バルコニー
ワイドバルコニー
主な特徴
スーパーが近い
3階建以上
整形地
即引渡可
即入居可
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◇金城小学校：徒歩約13分
◇志賀中学校：徒歩約10分
◇金城幼稚園：徒歩約6分
◇トップワン志賀店：徒歩約4分
◇志賀公園：徒歩約4分
◆大型WIC2ヶ所付きで収納スペース充実！
◆リビング階段で家族が自然と顔を合わせる間取り
◆南向きワイドバルコニーで明るく開放的な暮らし
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物件概要
| 価格 | 5,499万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区八代町２丁目 1号棟 | ||
| アクセス | 名古屋市名城線『黒川駅』 徒歩9分 (約700m) 名古屋市営バス『「金城町三丁目」停』 徒歩4分 (約320m) |
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| 建物面積 | 116.71㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月築 | 建築確認 | R08SHC105317 |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 92.22㎡(27.89坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約5.4m 間口 約5.40m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・宅地造成工事規制区域・日影制限有・31ｍ高度地区・緑化地域 | ||
| 小学区 | 金城小学校 徒歩11分 (約880m) | 中学区 | 志賀中学校 徒歩10分 (約790m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 【名古屋市立金城小学校】 徒歩11分 (約880m) 【名古屋市立志賀中学校】 徒歩10分 (約790m) 【金城幼稚園】 徒歩6分 (約430m) 【トップワン志賀店】 徒歩4分 (約310m) 【ピアゴラフーズ 黒川店】 徒歩6分 (約460m) 【V・drug黒川店】 徒歩10分 (約730m) 【くろかわ内科・健診クリニック】 徒歩6分 (約420m) 【大森耳鼻咽喉科】 徒歩6分 (約480m) 【名古屋黒川郵便局】 徒歩8分 (約630m) 【志賀公園】 徒歩7分 (約510m) |
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| 備考 | ・【名古屋市立金城小学校】まで徒歩11分(約880m) ・【名古屋市立志賀中学校】まで徒歩10分(約790m) ・【金城幼稚園】まで徒歩6分(約430m) ・【トップワン志賀店】まで徒歩4分(約310m) ・【ピアゴラフーズ 黒川店】まで徒歩6分(約460m) ・【V・drug黒川店】まで徒歩10分(約730m) ・【くろかわ内科・健診クリニック】まで徒歩6分(約420m) ・【大森耳鼻咽喉科】まで徒歩6分(約480m) ・【東志賀公園】まで徒歩8分(約570m) ・【名古屋黒川郵便局】まで徒歩8分(約630m) |
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| 物件番号 | 4746911 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：福嶋 健人
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