【19.5帖LDK×吹抜け】2026年7月リフォーム済！3LDK＋S
【間取り】
【外観】
【2026年7月リフォーム済】南道路に面した3LDK＋S。駐車2台可能な住まいです。
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【外観】 【2026年7月リフォーム済】南道路に面した3LDK＋S。駐車2台可能な住まいです。 
【リビング】 【19.5帖LDK】開放感ある吹抜け付き。家具を配置してもゆとりある広々リビングです。 ※実際の写真に家具をCG合成したものです。 （家具等は販売に含まれておりません） 
【リビング】 【19.5帖LDK】吹抜けから自然光が差し込む明るい空間。。家族でゆったり過ごせます。 
【リビング】 【19.5帖LDK】リビング・ダイニングそれぞれにゆとりを確保しやすい広々空間です。 
【キッチン】 開放感のある対面式キッチン。LDKを見渡しながら家族との会話を楽しめます。 
【洗面所】 清潔感のある洗面スペース。洗面台と洗濯機置場がまとまり、家事動線もスムーズです。 
【納戸】 【納戸】 納戸は収納力があるのでスーツケースや季節もの等の大きな物も入れることができますね！ -
【浴室】 明るく清潔感のある浴室。毎日のバスタイムを快適に過ごせます。 
【トイレ】 明るく清潔感のあるトイレ。窓がついているので換気しやすいですね。 
【洋室】 【6.7帖洋室】 2面採光で明るい洋室。寝室や子ども部屋として使いやすい一室です。 
【洋室】 【6.7帖洋室】 クローゼット付きお部屋。季節物の整理に便利で、使い勝手の良い洋室収納です。 
【洋室】 【6.5帖洋室】 やさしい光に包まれる洋室。心地よい毎日を過ごせる空間です。 
【洋室】 【6.5帖洋室】 壁が白いのでプロジェクターを設置して映画やYouTubeなど楽しめます♪おしゃれなシアタールームのように変身◎ 
【洋室】 【6帖洋室】 自分専用の場所があるので,リビングダイニングに自分のものを置きっぱなしにすることもなくなります。 -
【洋室】 【6帖洋室】 窓からたっぷりと陽光がふりそそぐ明るい空間です。心地よい毎日を過ごせる空間です。 
【その他室内】 吹き抜けが生み出す、明るく開放感あふれる心地よい空間です。 
【バルコニー】 広さのあるバルコニーで洗濯物もたっぷり干せます。日々の家事が快適に。 
【玄関】 シューズボックス付きのすっきりとした玄関。収納を確保し、玄関まわりをきれいに保てます。 
【前面道路含む現地写真】 【南側前面道路】 幅員約6.5ｍ前面道路。街並みが開放的で圧迫感がありません。道路幅にゆとりがあるので、大きめの車に乗りたい方にもオススメです。 
【その他設備】 快適な使い心地と清潔さを保てる温水洗浄便座を備えています。 
【その他設備】 入浴する時間帯がズレてもいつでも熱いお湯に浸かれる、追い炊き機能付き給湯システムです。 -
【その他設備】 インターホンにモニターが付いているので、玄関まで行かずに来客の対応が出来ます。 
【その他設備】 大きな鍋やフライパンも洗いやすい、使い勝手の良いワイドシンク。 
【その他設備】 バタバタと忙しい朝にはとても便利で助かる食器洗浄乾燥機がついています。 
【その他設備】 複数の調理を同時に進められる三口コンロと、便利なグリルを備えた機能的なキッチン。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
アイランドキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
ダウンライト
リビング階段
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
全居室6畳以上
2面採光
3面採光
吹抜
全室フローリング
クローゼット3箇所
納戸
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ワイドバルコニー
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
南向
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
整形地
即引渡可
即入居可
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◇楠小学校：徒歩約10分
◇楠中学校：徒歩約6分
◇タチヤ楠店：徒歩約9分
◇V・drug 味鋺店：徒歩約9分
◇生棚公園：徒歩約3分
◆開放感あふれる19.5帖LDK！吹抜けから光が差し込む明るい空間
◆キッチン・浴室・トイレ・洗面所・給湯器などリフォーム済
◆南側約6.5m道路！駐車2台可能＆楠小・楠中学校徒歩10分圏内
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物件概要
| 価格 | 2,999万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区五反田町 | ||
| アクセス | 名鉄小牧線『味美駅』 徒歩19分 (約1520m) 名鉄小牧線『味鋺駅』 徒歩29分 (約2320m) 名古屋市営バス『「楠支所」停』 徒歩10分 (約740m) |
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| 建物面積 | 98.53㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2005年(平成17年)10月築 | ||
| 建物構造 | 木造 合金メッキ鋼板ぶき 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年07月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 キッチン（ガスコンロ・レンジフード交換）、浴室折戸のパネル・ゴムパッキン、洗面台交換、1階・2階トイレ・換気扇交換、給湯器交換等 【外装】2026年07月 外壁 外壁一部塗装 |
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| 土地面積 | 公118.06㎡(35.71坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.5m 間口 約8.43m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・準防火地域・31ｍ高度地区 | ||
| 小学区 | 楠小学校 徒歩11分 (約830m) | 中学区 | 楠中学校 徒歩6分 (約480m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 【名古屋市立楠小学校】 徒歩11分 (約830m) 【名古屋市立楠中学校】 徒歩6分 (約480m) 【新生さくら保育園】 徒歩2分 (約150m) 【生鮮館やまひこ 如意店】 徒歩10分 (約750m) 【タチヤ楠店】 徒歩11分 (約810m) 【V・drug 味鋺店】 徒歩9分 (約690m) 【工藤外科】 徒歩9分 (約670m) 【ぽぽい歯科】 徒歩9分 (約650m) 【名古屋如意郵便局】 徒歩12分 (約910m) 【生棚公園】 徒歩3分 (約170m) |
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| 備考 | ※ 令和8年7月リフォーム完了 キッチン（ガスコンロ・レンジフード交換）、浴室折戸のパネル・ゴムパッキン、洗面台交換、1階・2階トイレ・換気扇交換、給湯器交換等 外壁一部塗装、玄関・階段ダウンライト追加、2階北側洋室を2部屋へ変更、ハウスクリーニング等 ※ 司法書士は売主指定です ・【名古屋市立楠小学校】まで徒歩11分(約830m) ・【名古屋市立楠中学校】まで徒歩6分(約480m) ・【新生さくら保育園】まで徒歩2分(約150m) ・【ピアゴ 味鋺店】まで徒歩10分(約770m) ・【生鮮館やまひこ 如意店】まで徒歩10分(約750m) ・【V・drug 味鋺店】まで徒歩9分(約690m) ・【工藤外科】まで徒歩9分(約670m) ・【ぽぽい歯科】まで徒歩9分(約650m) ・【名古屋如意郵便局】まで徒歩12分(約910m) ・【生棚公園】まで徒歩3分(約170m) |
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| 物件番号 | 4833841 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：石原 健一
《気軽にお寄り下さい♪》
店内にキッズスペースも完備♪
お子様連れでも気軽に立ち寄っていただけるお店です。