【北西角地】前面道路約8ｍの整形地
【区画図】
【外観】
●エリア●中小田井小学校/山田中学校
●最寄り駅●名鉄犬山線「中小田井」まで徒歩17分
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【外観】 ●エリア●中小田井小学校/山田中学校 ●最寄り駅●名鉄犬山線「中小田井」まで徒歩17分 
【外観写真】 ●建築条件なし● 角地は2方向から日当たりが確保しやすく、隣地建物からの圧迫感も軽減されます
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物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
前道6m以上
角地
整形地
更地渡
建築条件無
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◇中小田井小学校：徒歩約7分
◇山田中学校：徒歩約22分
◇業務スーパー 清須店：徒歩約7分
◇B＆D中小田井店：徒歩約7分
◇勘堀公園：徒歩約9分
◆建築条件なしでお好きなハウスメーカーで建築可能
◆角地ならではの開放感ある住環境
◆解体更地渡しのためすぐに建築計画が立てられます
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物件概要
| 価格 | 2,880万円 | 坪単価 | 坪71.1万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区中小田井３丁目 | ||
| アクセス | 名鉄犬山線『中小田井』 徒歩17分 (約1360m) JR東海交通城北線『尾張星の宮』 徒歩21分 (約1680m) 名古屋市市営バス『「丸中橋東」停』 徒歩2分 (約160m) |
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| 土地面積 | 公133.97㎡(40.52坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約8.0m 北東側(公道)幅 約8.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域・第2種特別工業地区・絶対高31ｍ高度地区・緑化地域・都市機能誘導区域外・居住誘導区域外（要安全配慮区域） | ||
| 小学区 | 中小田井小学校 徒歩7分 (約540m) | 中学区 | 山田中学校 徒歩26分 (約2030m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立中小田井小学校 徒歩7分 (約540m) 【山田中学校】 徒歩22分 (約1720m) みらい保育園古城 徒歩13分 (約1010m) 業務スーパー 清須店 徒歩7分 (約550m) 平和堂中小田井店 徒歩12分 (約950m) B＆D中小田井店 徒歩7分 (約490m) 遠藤外科・整形外科 徒歩6分 (約470m) なかおたいクリニック 徒歩12分 (約960m) 名古屋中小田井郵便局 徒歩13分 (約1000m) 勘堀公園 徒歩9分 (約690m) |
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| 備考 | ・名古屋市立中小田井小学校まで徒歩7分(約540m) ・【山田中学校】まで徒歩22分(約1720m) ・みらい保育園古城まで徒歩13分(約1010m) ・業務スーパー 清須店 まで徒歩7分(約550m) ・平和堂中小田井店まで徒歩12分(約950m) ・B＆D中小田井店まで徒歩7分(約490m) ・遠藤外科・整形外科まで徒歩6分(約470m) ・なかおたいクリニックまで徒歩12分(約960m) ・名古屋中小田井郵便局まで徒歩13分(約1000m) ・勘堀公園まで徒歩9分(約690m) |
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| 物件番号 | 4635456 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：石原 健一
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