【リフォーム済×並列駐車2台】ゆとりある4SLDK
【間取り】
【外観】
●西区稲生町エリア●
◇稲生小学校：徒歩約9分
◇名塚中学校：徒歩約22分
◇エクボスタイル志賀公園店：徒歩約9分
◇ツルハドラッグ又穂店：徒歩約4分
◇名古屋又穂郵便局：徒歩約8分
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【外観】 ●西区稲生町エリア● ◇稲生小学校：徒歩約9分 ◇名塚中学校：徒歩約22分 ◇エクボスタイル志賀公園店：徒歩約9分 ◇ツルハドラッグ又穂店：徒歩約4分 ◇名古屋又穂郵便局：徒歩約8分 
【リビング】 【LD】※10月リフォーム完成予定 内装やディスプレイを自分たちらしくこだわれば、愛着のある空間になりますね。 ※実際の写真に家具をCG合成したものです。 （家具等は販売に含まれておりません） 
【リビング】 【LD】※10月リフォーム完成予定 リビングとダイニングキッチンがワンフロアに集まった開放的な空間。できた料理をすぐに食卓へ運べるのも嬉しいところです。 
【リビング】 【LD】※10月リフォーム完成予定 室内は木目の落ち着きの感じられる雰囲気になっています。 
【キッチン】 ※10月リフォーム完成予定 家族と会話を楽しみながらお料理ができるキッチン。ゆとりある暮らしを実現します。 
【洗面所】 室内洗濯機置き場があるので、汚れた洋服を洗面台で一度洗ったらそのまま洗濯機に入れることが出来ます。 
【浴室】 明るく清潔感のある浴室。毎日のバスタイムを快適に過ごせます。 -
【トイレ】 シンプルで落ち着いた雰囲気のトイレ。明るく、毎日の暮らしを快適にサポートする清潔な空間です。窓がついているので換気しやすいですね。 
【洋室】 【3階6帖洋室】 2面採光で明るい洋室。寝室や子ども部屋として使いやすい一室です。 
【洋室】 【3階6帖洋室】※10月リフォーム完成予定 バルコニーに面しているので、晴れた日は明るく過ごしやすい空間です。 
【洋室】 【3階6帖洋室】 クローゼット付きお部屋。季節物の整理に便利で、使い勝手の良い洋室収納です。 
【洋室】 【3階6帖洋室】 やさしい光に包まれる洋室。心地よい毎日を過ごせる空間です。 
【洋室】 【1階6帖洋室】 明るく、収納スペースも完備された洋室は、子供部屋としても、寝室としてもお使い頂けます。 
【洋室】 【1階6帖洋室】 プライベートシーンを演出する、やすらぎとくつろぎの空間です。 -
【その他室内】 【1階サービスルーム】※10月リフォーム完成予定 客間としても普段使いの居室としても便利に使える洋室で、来客時には宿泊にも対応できる頼もしい空間となっています。 
【バルコニー】 広さのあるバルコニーで洗濯物もたっぷり干せます。日々の家事が快適に。 
【バルコニー】 青空を感じる開放的なバルコニー。ちょっとした外時間も楽しめる空間です。 
【玄関】 シューズボックス完備。いつでもスッキリ片付く玄関スペースです。 
【前面道路含む現地写真】 【北側前面道路】 幅員約5.4ｍ前面道路。2台の車がすれ違うことが出来る道幅です。道幅が広すぎると交通量が増えてしまうのも心配ですので、これぐらいが理想的な道幅なのかもしれませんね。 
【その他設備】 玄関横に使い勝手の良い屋外収納を設置。ベビーカーやキャンプ用品、ゴルフバッグなど、室内に持ち込みにくい大型アウドドア用品もスッキリ収まります。 
【その他設備】 専用庭付き。休日のバーベキューやキッズスペース、家庭菜園など、ご家族のライフスタイルに合わせてマルチに活躍します。 -
【その他設備】 入浴する時間帯がズレてもいつでも熱いお湯に浸かれる、追い炊き機能付き給湯システムです。 
【その他設備】 梅雨の時期も浴室乾燥機があれば洗濯物の干し場に困りませんね！ 
【その他設備】 インターホンにモニターが付いているので、玄関まで行かずに来客の対応が出来ます。 
【その他設備】 バタバタと忙しい朝にはとても便利で助かる食器洗浄乾燥機がついています。 
【前面道路含む現地写真】 【北側前面道路】 幅員約5.4ｍ前面道路。街並みが開放的で圧迫感がありません。閑静な住宅街なのでお子様も安心です。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗面所独立
リビング階段
モニタ付インターホン
2面採光
全室フローリング
フローリング張替
全居室収納
2面バルコニー
両面バルコニー
庭
ウッドデッキ
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
3階建以上
整形地
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◇稲生小学校：徒歩約9分
◇名塚中学校：徒歩約22分
◇エクボスタイル志賀公園店：徒歩約9分
◇ツルハドラッグ又穂店：徒歩約4分
◇名古屋又穂郵便局：徒歩約8分
◆全居室6帖のゆとりある4SLDK！納戸付きで収納スペースも充実
◆カーポート付き並列2台駐車可能！雨の日の乗り降りにも便利
◆水回り・内装などリフォーム済！気持ちよく新生活をスタート
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物件概要
| 価格 | 3,790万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区稲生町１丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市鶴舞線『庄内通駅』 徒歩15分 (約1200m) 名古屋市鶴舞線『庄内緑地公園駅』 徒歩24分 (約1920m) 名古屋市営バス『「城北つばさ高校」停』 徒歩4分 (約320m) |
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| 建物面積 | 122.54㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2006年(平成18年)12月築 | ||
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年08月 洗面・給湯器 【外装】2026年08月 外壁 【内装】2026年08月 床 ・全室クロス ・他[ハウスクリーニング] |
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| 土地面積 | 公94.42㎡(28.56坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約5.4m 間口 約5.20m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域・緑化法 | ||
| 小学区 | 稲生小学校 徒歩9分 (約710m) | 中学区 | 名塚中学校 徒歩22分 (約1710m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 【名古屋市立稲生小学校】 徒歩9分 (約710m) 【名塚中学校】 徒歩22分 (約1710m) 【京進のほいくえんHOPPA江向町2丁目】 徒歩4分 (約270m) 【エクボスタイル志賀公園店】 徒歩9分 (約690m) 【アオキスーパー福徳店】 徒歩9分 (約720m) 【ツルハドラッグ又穂店】 徒歩4分 (約280m) 【こばやしこどもクリニック】 徒歩5分 (約330m) 【横井整形外科】 徒歩7分 (約510m) 【名古屋又穂郵便局】 徒歩8分 (約580m) 【福徳荘公園】 徒歩7分 (約510m) |
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| 備考 | R8年8月末：■全室クロス張替え■フロアタイル上張り（2階・3階）■CF張替え（洗面所・3階トイレ）■ビルトインコンロ交換■キッチン水栓交換■洗面台交換■給湯器交換■機能門柱交換■外構工事■補修工事■ハウスクリーニング など（その他住宅設備：R4リフォーム歴あり） ・【名古屋市立稲生小学校】まで徒歩9分(約710m) ・【名塚中学校】まで徒歩22分(約1710m) ・【京進のほいくえんHOPPA江向町2丁目】まで徒歩4分(約270m) ・【エクボスタイル志賀公園店】まで徒歩9分(約690m) ・【アオキスーパー福徳店】まで徒歩9分(約720m) ・【ツルハドラッグ又穂店】まで徒歩4分(約280m) ・【こばやしこどもクリニック】まで徒歩5分(約330m) ・【横井整形外科】まで徒歩7分(約510m) ・【名古屋又穂郵便局】まで徒歩8分(約580m) ・【福徳荘公園】まで徒歩7分(約510m) |
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| 物件番号 | 4857209 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：加藤 太朗
《平日もご案内可能！》
百聞は一見学にしかず。見るだけOK、聞くだけOK！
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