令和8年2月リフォーム完了/3LDK角部屋【月々5万円台～購入可能です】飯田小学校まで徒歩約1分
【間取り】
【外観】
名古屋市北区平安2丁目にございます9階建てマンション「サンピボット指金」の2階のお部屋です。小学校やスーパー、薬局など生活に欠かせない環境が徒歩圏内の好立地です♪
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【外観】 名古屋市北区平安2丁目にございます9階建てマンション「サンピボット指金」の2階のお部屋です。小学校やスーパー、薬局など生活に欠かせない環境が徒歩圏内の好立地です♪ 
【外観写真】 
【エントランス】 広々とした屋根付きエントランスが魅力。雨の日でも安心して出入りでき、ホテルのような高級感ある佇まいが、住まう方や来客を上品に迎えます。 
【共用部分】 エントランスそばにポストがありますので、お部屋に帰る前に郵便物の確認をすることができますね。 
【共用部分】 掲示板があるので、こちらで地域の情報や活動を知ることができます◎ 
【エレベータ】 居住階への移動もスムーズなエレベーター付き。重い荷物やお買い物帰りにも便利で、毎日の暮らしを快適にサポートします。 
【共用部分】 動線がスムーズな位置に配置された階段です。 -
【駐車場】 敷地内駐車場を完備。区画が整っており、日常の車の出し入れもスムーズに行えます。 
【共用部分】 駐輪場には屋根が付いていますので雨からも守ってくれますね。 
【共用部分】 ゴミ捨て場です。 
【路線図】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
可動間仕切
モニタ付インターホン
2面採光
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット2箇所
収納スペース
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
両面バルコニー
3面バルコニー
ワイドバルコニー
エレベーター
駐輪場
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
角部屋
南向
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
通風良好
陽当り良好
即入居可
ペット不可
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◇飯田小学校：徒歩約3分
◇大曽根中学校：徒歩約20分
◇めいほく保育園：徒歩約5分
◇アオキスーパー上飯田店：徒歩約5分
◇スギ薬局 上飯田店：徒歩約3分
◆リビングとつながる、使い勝手の良い洋室
◆3面バルコニーがもたらす、光と風に包まれる暮らし
◆小学校やお買い物施設が徒歩10分圏内の好立地
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物件概要
| 価格 | 1,999万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区平安２丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市名城線『平安通』 徒歩5分 (約400m) ＪＲ中央本線『大曽根』 徒歩11分 (約880m) 名古屋市名城線『大曽根』 バス乗車4分 名古屋市営バス 「平安通」停 停 徒歩5分 (約400m) |
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| 専有面積 | 壁芯 68.41㎡ | 所在階 | 9階建/2階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 11.93㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年02月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2026年02月 床 ・全室クロス ・建具 ・他[シューズボックス、分電盤交換、ハウスクリーニング] |
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| 総戸数 | 18戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1989年(平成1年)03月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 鉄建建設株式会社 | ||
| 管理会社 | ミソノサービス株式会社 | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：13,677円/月 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域・31ｍ高度地区 | ||
| 小学区 | 飯田小学校 徒歩3分 (約170m) | 中学区 | 大曽根中学校 徒歩20分 (約1530m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 12,640円/月 | 修繕積立金 | 18,700円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 【名古屋市立飯田小学校】 徒歩2分 (約110m) 【名古屋市立大曽根中学校】 徒歩20分 (約1530m) 【めいほく保育園】 徒歩5分 (約360m) 【おりべ幼稚園】 徒歩8分 (約630m) 【アオキスーパー上飯田店】 徒歩5分 (約370m) 【アミカ大曽根店】 徒歩7分 (約520m) 【スギ薬局 上飯田店】 徒歩3分 (約180m) 【楡の木ファミリークリニック】 徒歩2分 (約130m) 【飯田公園】 徒歩7分 (約520m) 【おかげ庵 上飯田店】 徒歩9分 (約700m) |
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| 備考 | ※ 2026年2月リフォーム完成 ・システムキッチン交換(浄水器、食洗器付)・ユニットバス交換(浴室暖房乾燥機、追い炊き機能付)・トイレ交換(温水洗浄便座付) ・洗面化粧台交換(シャワーノズル付)・建具交換・クロス、フローリング貼替・クッションフロア貼替・シューズボックス交換・給湯器交換・分電盤交換・ハウスクリーニング 他 ※ 司法書士売主指定 ※ シーリングライトは売買代金には含まれません。別途3,300円／個 ・【名古屋市立飯田小学校】まで徒歩3分(約170m) ・【名古屋市立大曽根中学校】まで徒歩20分(約1530m) ・【めいほく保育園】まで徒歩5分(約360m) ・【おりべ幼稚園】まで徒歩8分(約630m) ・【アオキスーパー上飯田店】まで徒歩5分(約370m) ・【アミカ大曽根店】まで徒歩7分(約520m) ・【スギ薬局 上飯田店】まで徒歩3分(約180m) ・【楡の木ファミリークリニック】まで徒歩2分(約130m) ・【飯田公園】まで徒歩7分(約520m) ・【おかげ庵 上飯田店】まで徒歩9分(約700m) |
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| 物件番号 | 4561171 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：石原 健一
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