令和8年3月リフォーム完了！【月々5万円台～購入可能です】城北小学校まで徒歩約10分
【間取り】
【外観】
43階建てのタワーマンションです。
東海交通事業城北線/比良まで徒歩31分、
名古屋市名城線/黒川まで徒歩34分、
名古屋市バス「中切町」停まで徒歩8分の立地です。
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【外観】 43階建てのタワーマンションです。 東海交通事業城北線/比良まで徒歩31分、 名古屋市名城線/黒川まで徒歩34分、 名古屋市バス「中切町」停まで徒歩8分の立地です。 
【外観写真】 城北小学校まで徒歩10分、 北陵中学校まで徒歩25分です。 V・drug中切店やセブン-イレブン名古屋川中町店などが徒歩圏内にあります♪ 
【エントランス】 エントランスです。 
【エントランス】 エントランスです。 
【ロビー】 コンシェルズがおります。 
【ロビー】 ロビーです。オートロックマンションのため、防犯面でも安心です。 
【共用部分】 ロビーです。 -
【共用部分】 コミュニティルームです。 
【共用部分】 
【共用部分】 共有お手洗いです。 
【共用部分】 集合ポストです。 
【駐車場】 北側平面駐車場です。 
【駐車場】 地下駐車場入り口です。 
【共用部分】 駐輪場です。屋根が付いていますので、自転車が雨で濡れることなく保管することができます。 -
【共用部分】 ゴミ捨て場です。 
【共用部分】 ゴミ捨て場です。 
【前面道路含む現地写真】 西側前面道路です。 
【前面道路含む現地写真】 西側前面道路です。 
【前面道路含む現地写真】 南側前面道路です。 
【路線図】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
システムキッチン
独立キッチン
バス
トイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット2箇所
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
ゲストルーム
敷地内遊場
共用パーティールーム
フィットネス施設
宅配BOX
エレベーター
エレベーター2基
駐輪場
バイク置場
共用施設充実
主な特徴
管理人常駐
内装リフォーム済
眺望良好
通風良好
陽当り良好
高層階
ペット不可
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◇城北小学校：徒歩約10分
◇北陵中学校：徒歩約25分
◇城北幼稚園：徒歩約7分
◇アオキスーパー福徳店：車約5分
◇V・drug中切店：徒歩約12分
◆高層階につき眺望・通風・採光良好です◎
◆使い勝手の良い独立型キッチン
◆共有施設が充実しています
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物件概要
| 価格 | 2,250万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区成願寺１丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市名城線『黒川』 バス乗車7分 名古屋市営バス 「中切町4丁目」停 停 徒歩6分 (約480m) 名古屋市上飯田線『上飯田』 徒歩30分 (約2400m) JR東海交通城北線『比良』 徒歩32分 (約2560m) |
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| 専有面積 | 壁芯 65.72㎡ | 所在階 | 43階建/21階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 北向14.30㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年03月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 キッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ交換、洗濯水栓・パン交換、 【内装】2026年03月 床 ・全室クロス ・建具 下足箱交換、カーペット貼替、クロス貼替、CF貼替（トイレ・洗面室・キッチン）、リアテック施工、ダウンライト交換、シーリングライト交換、スイッチ・コンセントプレート交換、分電盤交換、換気扇交換、建具調整、一部リペア工事、ハウスクリーニング等 |
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| 総戸数 | 381戸 | 面積 | 敷地:19673.03㎡ |
| 築年月 | 1996年(平成8年)03月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 鹿島建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 積村ビル管理株式会社 | 管理方式 | 全部委託 常駐管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：16,000円/月 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 城北小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 北陵中学校 徒歩25分 (約2000m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 11,500円/月 | 修繕積立金 | 6,600円/月 |
| その他費用 | 町内会費:0円/月 |
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| 周辺環境 | 【名古屋市立城北小学校】 徒歩11分 (約860m) 【名古屋市立北陵中学校】 徒歩29分 (約2260m) 【山田幼稚園】 徒歩7分 (約550m) 【川中保育園】 徒歩11分 (約830m) 【アオキスーパー福徳店】 徒歩17分 (約1360m) 【マックスバリュー 鳩岡店】 徒歩16分 (約1220m) 【V・drug 中切店】 徒歩12分 (約920m) 【瀬崎歯科医院】 徒歩8分 (約590m) 【かわなかクリニック】 徒歩9分 (約720m) 【川中公園】 徒歩14分 (約1060m) |
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| 備考 | ※ 2026年3月リフォーム完了 キッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ交換、洗濯水栓・パン交換、下足箱交換、カーペット貼替、クロス貼替、CF貼替（トイレ・洗面室・キッチン）、リアテック施工、ダウンライト交換、シーリングライト交換、スイッチ・コンセントプレート交換、分電盤交換、換気扇交換、建具調整、一部リペア工事、ハウスクリーニング等 ※駐輪場：ステッカー貼付（1台500円）、バイク置き場：ステッカー貼付（1台2000円） ・【名古屋市立城北小学校】まで徒歩11分(約860m) ・【名古屋市立北陵中学校】まで徒歩29分(約2260m) ・【山田幼稚園】まで徒歩7分(約550m) ・【川中保育園】まで徒歩11分(約830m) ・【アオキスーパー福徳店】まで徒歩17分(約1360m) ・【マックスバリュー 鳩岡店】まで徒歩16分(約1220m) ・【V・drug 中切店】まで徒歩12分(約920m) ・【瀬崎歯科医院】まで徒歩8分(約590m) ・【かわなかクリニック】まで徒歩9分(約720m) ・【川中公園】まで徒歩14分(約1060m) |
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| 物件番号 | 4654576 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：青木 達哉
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