値下げ物件
約22.6帖の広々とした開放的なLDK◎【月々9万円台～購入可能です】西味鋺小学校まで徒歩約4分
【間取り】
【外観】
木造2階建て4ＬＤＫのお家になります。
東海交通事業城北線/味美駅より徒歩26分、名古屋市営バス「中味鋺」停まで徒歩6分の立地です。
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【外観】 木造2階建て4ＬＤＫのお家になります。 東海交通事業城北線/味美駅より徒歩26分、名古屋市営バス「中味鋺」停まで徒歩6分の立地です。 
【リビング】 吹抜けがあるので解放感のあるリビングです。 
【リビング】 約18.6帖ある広々空間。淡い色も相まって開放的な印象です。 
【キッチン】 食器棚を置くスペースも充分あります。 
【キッチン】 忙しいときの最強の味方、食洗器もついていて、家事の負担を減らしてくれる機能が満載です。 
【浴室】 清潔感があり、落ち着いた雰囲気の浴室。お手入れもしやすいです。ゆったりとしたバスタイムをお楽しみ頂けます♪ 
【洗面所】 清潔感のある洗面所。朝の準備が気持ちよくできそうです。 -
【トイレ】 ウォシュレット機能付ですので寒い時期も便座を温かくでき安心して座ることができますね。 
【洋室】 7.5帖洋室：バルコニーに面した明るく開放的な空間。2階の居室で一番広いお部屋です。 
【洋室】 7.5帖洋室：家具の配置も自由度が高く、どんな家具や雑貨を置こうか妄想が膨らみます。 
【ウォークインクローゼット】 7.5帖洋室収納：扉のないWIC。通気性が良く、大切なお洋服を丁寧に収納することができます。 
【洋室】 5.2帖洋室：2面採光でお部屋が明るいです♪ 
【洋室】 5.2帖洋室：クローゼットもついているので収納に困りませんね♪ 
【洋室】 5.2帖洋室収納：嬉しい全室収納付きです。 -
【洋室】 4.4帖洋室：コンパクトですが、収納スペースを利用して物を整理すれば、お部屋を広く使うことができます。 
【和室】 4帖和室：押入収納付きです。布団や座布団などが収納できます。 
【バルコニー】 採光・通風に優れたバルコニーです。 
【玄関】 扉が鏡になっているので、お出かけ前にチェックができますね。 
【前面道路含む現地写真】 幅員約6.2mの西側前面道路です。道路幅にゆとりがあるので、車種を選びません。大きめの車を乗りたい方にもオススメです。 
【発電・温水設備】 ◇給湯パネル：自動お湯はり機能や追い炊き機能がついた給湯システムです。LDKに設置されています。 
【防犯設備】 ◇モニター付きインターフォン：モニターで確認できるので安心です。 -
【室内設備】 ◇浴室暖房乾燥機：浴室を乾かして清潔に保つことが出来ます。 
【発電・温水設備】 ◇浴室給湯パネル：自動お湯はり機能や追い炊き機能がついた給湯システムです。 
【室内設備】 ◇食器洗浄乾燥機：洗い物の負担が軽減されますね。 
【室内設備】 ◇三口ガスコンロ：お料理がはかどりますね。
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
食品庫
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
リビング階段
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
吹抜
全室フローリング
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
バルコニー
主な特徴
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
陽当り良好
2階建
フラット35
S適合証明書
即入居可
フラット35Sに対応
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◇西味鋺小学校：徒歩約4分
◇北中学校：徒歩約12分
◇ザ・ビッグエクスプレス味鋺店：徒歩約9分
◇B&Dドラッグストア味鋺店：徒歩約9分
◇かぶと歯科：徒歩約5分
◆和の空間が楽しめるタタミコーナー
◆吹抜で開放感あり
◆可動棚付きパントリー
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ネット未公開、水面下情報多数あります。
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物件概要
| 価格 | 3,499万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区西味鋺３丁目 | ||
| アクセス | 東海交通事業城北線『比良』 徒歩26分 (約2080m) 東海交通事業城北線『味美』 徒歩26分 (約2080m) 市バス『「中味鋺」停』 徒歩6分 (約480m) |
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| 建物面積 | 実105.5㎡ (1F:50.79㎡ 2F:50.71㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)03月築 | 建築確認 | 第R05SHC122313号 |
| 建物構造 | 木造 アスファルトシングル葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書 |
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| 土地面積 | 実119.55㎡(36.16坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約6.2m 間口 約6.92m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域・下水道処理区域・20ｍ高度地区 | ||
| 小学区 | 西味鋺小学校 徒歩4分 (約290m) | 中学区 | 北中学校 徒歩12分 (約900m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 【名古屋市立西味鋺小学校】 徒歩4分 (約290m) 【名古屋市立北中学校】 徒歩12分 (約900m) 【名古屋楠幼稚園】 徒歩5分 (約350m) 【西味鋺保育園】 徒歩2分 (約130m) 【ザ・ビッグエクスプレス味鋺店】 徒歩9分 (約650m) 【ピアゴ 味鋺店】 徒歩10分 (約800m) 【B&Dドラッグストア 味鋺店】 徒歩9分 (約650m) 【かぶと歯科】 徒歩5分 (約350m) 【味鋺西公園】 徒歩2分 (約140m) 【MEGAドン・キホーテ名古屋本店】 徒歩14分 (約1100m) |
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| 備考 | 名古屋楠幼稚園 約350ｍ 西味鋺保育園 約130ｍ ザ・ビッグエクスプレス味鋺店 約650ｍ ピアゴ味鋺店 約800ｍ B&Dドラッグストア味鋺店 約650ｍ かぶと歯科 約350ｍ くりきクリニック 約450ｍ 味鋺西公園 約140ｍ セブンイレブン名古屋西味鋺2丁目店 約450ｍ MEGAドン・キホーテ名古屋本店 約1.1km(車約5分) | ||
| 物件番号 | 3717701 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：飯塚 和希
《気軽にお寄り下さい♪》
店内にキッズスペースも完備♪
お子様連れでも気軽に立ち寄っていただけるお店です。