値下げ物件
食器や食品の収納に便利なパントリー◎【月々9万円台～購入可能です】西味鋺小学校まで徒歩約3分
【間取り】
西味小学校まで徒歩3分、北中学校まで徒歩13分です。
スーパーやドラッグストアなどが徒歩圏内に揃う周辺環境充実の立地です♪
【外観】
◆ＬＤＫ20帖以上 / 全室2面採光 / オートバス
木造2階建て4ＬＤＫのお家になります。
東海交通事業城北線/比良駅より徒歩25分、名古屋市営バス「西味鋺」停まで徒歩4分の立地です。
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【外観】 ◆ＬＤＫ20帖以上 / 全室2面採光 / オートバス 木造2階建て4ＬＤＫのお家になります。 東海交通事業城北線/比良駅より徒歩25分、名古屋市営バス「西味鋺」停まで徒歩4分の立地です。 
【外観写真】 現在は内観を建設中です。 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 幅員約6mの南側前面道路です。車がすれ違うのに十分な道幅です。車が2台と通行人も通れる幅となっています。 
【室内設備】 
【室内設備】 
【室内設備】 -
【室内設備】 
【室内設備】 
【室内設備】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
下水道
都市ガス
食品庫
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
全室2面採光
全室フローリング
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
全居室収納
バルコニー
主な特徴
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
セットバック要
前道6m以上
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
2階建
角地
即入居可
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◇西味鋺小学校：徒歩約3分
◇北中学校：徒歩約13分
◇ザ・ビッグエクスプレス味鋺店：徒歩約10分
◇B&Dドラッグストア味鋺店：徒歩約10分
◇かぶと歯科：徒歩約2分
◆約21帖の広々LDK
◆リビングにスタディカウンター
◆全居室収納完備
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ネット未公開、水面下情報多数あります。
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物件概要
| 価格 | 3,598万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区西味鋺３丁目 1号棟 | ||
| アクセス | 東海交通事業城北線『比良』 徒歩25分 (約2000m) 東海交通事業城北線『味美』 徒歩29分 (約2320m) 市バス『「西味鋺」停』 徒歩4分 (約320m) |
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| 建物面積 | 実109.3㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)04月築 | 建築確認 | 第KS123-0410-64396号 |
| 建物構造 | 木造 アスファルトシングル 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 実116.48㎡(35.23坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.0m 南側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | 要：0.15㎡ | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・航空法・準防火地域・道路斜線制限・隣地斜線制限・日影規制3h-2h・20ｍ高度地区・都市緑地法・景観計画区域 | ||
| 小学区 | 西味鋺小学校 徒歩3分 (約180m) | 中学区 | 北中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 【名古屋市立西味鋺小学校】 徒歩3分 (約180m) 【名古屋市立北中学校】 徒歩13分 (約1000m) 【西味鋺保育園】 徒歩2分 (約140m) 【名古屋楠幼稚園】 徒歩7分 (約500m) 【ザ・ビッグエクスプレス味鋺店】 徒歩10分 (約750m) 【ピアゴ 味鋺店】 徒歩13分 (約1000m) 【B&Dドラッグストア 味鋺店】 徒歩10分 (約750m) 【かぶと歯科】 徒歩2分 (約120m) 【味鋺西公園】 徒歩4分 (約250m) 【MEGAドン・キホーテ名古屋本店】 徒歩12分 (約950m) |
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| 備考 | ※車2台駐車可能(車種による)※その他規制：名古屋市中高層建物に係る紛争の予防及び調整等に関する条例 西味鋺保育園 約140ｍ 名古屋楠幼稚園 約500ｍ ザ・ビッグエクスプレス味鋺店 約750ｍ ピアゴ味鋺店 約1.0km(車約6分) B&Dドラッグストア味鋺店 約750ｍ かぶと歯科 約120ｍ くりきクリニック 約550ｍ 味鋺西公園 約250ｍ セブンイレブン名古屋西味鋺2丁目店 約220ｍ MEGAドン・キホーテ名古屋本店 約950ｍ |
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| 物件番号 | 3688615 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：水田 邦彦
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