【19帖LDK】駐車並列2台可の新築
【間取り】
【外観】
市営バス「康生通四丁目」停徒歩約4分
枇杷島小学校 徒歩約11分
木造2階建て 3LDK B号棟
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【外観】 市営バス「康生通四丁目」停徒歩約4分 枇杷島小学校 徒歩約11分 木造2階建て 3LDK B号棟 
【外観写真】 建築はこれからですが、物件周辺を見て回りませんか？周辺の生活環境も物件購入には大切な要因です。 
【前面道路含む現地写真】 幅員約7.2mの前面道路です。普通車が余裕を持ってすれ違うことの出来る道幅です。 
【前面道路含む現地写真】 幅員約7.2ｍの前面道路です。広々としていて、街並みが開放的で圧迫感がありません。 
【全体区画図】 
【室内設備】 
【室内設備】 -
【室内設備】 
【その他設備】 
【室内設備】 
【室内設備】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
食品庫
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
リビング階段
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
全居室6畳以上
2面採光
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
南向
2沿線利用可
前道6m以上
スーパーが近い
2階建
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35Sに対応
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◇枇杷島小学校：徒歩約11分
◇天神山中学校：徒歩約10分
◇ヨシヅヤ名古屋名西店：徒歩約7分
◇琵琶里公園：徒歩約4分
◇名古屋琵琶里郵便局：徒歩約4分
◆大型パントリー付きで食品や日用品をしっかり収納
◆ワイドバルコニーでゆとりある屋外空間
◆リビングイン階段で家族が自然と顔を合わせる設計
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物件概要
| 価格 | 4,090万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区枇杷島５丁目 B号棟 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『東枇杷島』 徒歩17分 (約1360m) 名古屋市鶴舞線『浄心』 徒歩18分 (約1440m) 名古屋市営バス『「康生通四丁目」停』 徒歩4分 (約320m) |
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| 建物面積 | 89.86㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月予定 | 建築確認 | 第HPA-26-03344-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 実98.19㎡(29.70坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約7.2m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・宅地造成工事規制区域・準防火地域・31ｍ高度地区・都市緑地法 | ||
| 小学区 | 枇杷島小学校 徒歩11分 (約840m) | 中学区 | 天神山中学校 徒歩11分 (約880m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年07月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立枇杷島小学校 徒歩11分 (約880m) 名古屋市立天神山中学校 徒歩11分 (約850m) 枇杷島幼稚園 徒歩9分 (約680m) ちゃいれっく南堀越保育園 徒歩6分 (約470m) ヨシヅヤ名古屋名西店 徒歩7分 (約560m) V・drug堀越店 徒歩12分 (約900m) 恒川内科小児科医院 徒歩11分 (約820m) 琵琶里公園 徒歩4分 (約250m) 【セブンイレブン名古屋笹塚町店】 徒歩17分 (約1290m) 名古屋琵琶里郵便局 徒歩4分 (約300m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4650025 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：飯塚 和希
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