【WIC2ヶ所×納戸付き】収納充実！ビルトインガレージ付き2SLDK
【間取り】
【外観】
●西区江向町エリア●
・【名古屋市立稲生小学校】まで徒歩9分(約660m)
・【名塚中学校】まで徒歩22分(約1700m)
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【外観】 ●西区江向町エリア● ・【名古屋市立稲生小学校】まで徒歩9分(約660m) ・【名塚中学校】まで徒歩22分(約1700m) 
【外観写真】 ●建築条件なし● お好きなハウスメーカーを選び、建築することが出来ます。 
【前面道路含む現地写真】 【南側前面道路】 幅員約5.3ｍ前面道路。道幅が広すぎると交通量が増えてしまうのも心配ですので、これぐらいが理想的な道幅なのかもしれませんね。 
【前面道路含む現地写真】 【南側前面道路】 幅員約5.3ｍ前面道路。2台の車がすれ違うことが出来る道幅です。車の出し入れもゆったりとする事が出来ます。
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
リビング階段
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
全室フローリング
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
スーパーが近い
陽当り良好
3階建以上
整形地
フラット35Sに対応
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◇稲生小学校：徒歩約9分
◇名塚中学校：徒歩約22分
◇FEEL志賀公園店：徒歩約8分
◇ツルハドラッグ又穂店：徒歩約3分
◇名古屋又穂郵便局：徒歩約7分
◆16帖LDKは折り上げ天井を採用！開放感のあるリビング
◆WIC2ヶ所＋2.5帖納戸！収納スペース充実
◆ZEH水準住宅！庄内通駅徒歩15分の3階建て住宅
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ネット未公開、水面下情報多数あります。
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物件概要
| 価格 | 3,999万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区江向町１丁目 1号棟 | ||
| アクセス | 名古屋市鶴舞線『庄内通駅』 徒歩15分 (約1200m) 名古屋市鶴舞線『庄内緑地公園駅』 徒歩26分 (約2080m) 名古屋市営バス『「又穂住宅東」停』 徒歩3分 (約240m) |
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| 建物面積 | 98.32㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2027年(令和9年)05月予定 | 建築確認 | 第KS126-0420-65061号 |
| 建物構造 | 木造 アスファルトシングル葺 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 実53.43㎡(16.16坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約5.4m 間口 約4.90m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域・日影規制・名古屋市景観条例・緑化地域・居住誘導区域内・都市機能誘導区域外・都市緑地法 | ||
| 小学区 | 稲生小学校 徒歩9分 (約660m) | 中学区 | 名塚中学校 徒歩22分 (約1700m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2027年05月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 【名古屋市立稲生小学校】 徒歩9分 (約660m) 【名塚中学校】 徒歩22分 (約1700m) 【京進のほいくえんHOPPA江向町2丁目】 徒歩4分 (約310m) 【エクボスタイル志賀公園店】 徒歩8分 (約570m) 【アオキスーパー福徳店】 徒歩10分 (約730m) 【ツルハドラッグ又穂店】 徒歩3分 (約240m) 【こばやしこどもクリニック】 徒歩4分 (約320m) 【水谷クリニック】 徒歩9分 (約660m) 【名古屋又穂郵便局】 徒歩7分 (約550m) 【福徳荘公園】 徒歩9分 (約670m) |
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| 備考 | ・【名古屋市立稲生小学校】まで徒歩9分(約660m) ・【名塚中学校】まで徒歩22分(約1700m) ・【京進のほいくえんHOPPA江向町2丁目】まで徒歩4分(約310m) ・【FEEL志賀公園店】まで徒歩8分(約570m) ・【アオキスーパー福徳店】まで徒歩10分(約730m) ・【ツルハドラッグ又穂店】まで徒歩3分(約240m) ・【こばやしこどもクリニック】まで徒歩4分(約320m) ・【水谷クリニック】まで徒歩9分(約660m) ・【名古屋又穂郵便局】まで徒歩7分(約550m) ・【福徳荘公園】まで徒歩9分(約670m) |
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| 物件番号 | 4900928 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：石原 健一
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