令和8年4月リフォーム完了予定！4LDK【月々6万円台～購入可能です】城北小学校まで徒歩約7分
【間取り】
【外観】
12階建てのマンションです。
「スギ薬局 城北店」まで徒歩2分と、お買い物に便利な立地です。
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【外観】 12階建てのマンションです。 「スギ薬局 城北店」まで徒歩2分と、お買い物に便利な立地です。 
【リビング】 ※画像はイメージです。 実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。 （家具等は販売に含まれておりません） 
【リビング】 バルコニーに面した大きな開口部からは、明るい光と心地よい風が室内に舞い込みます。バルコニーとの繋がりが、リビングにさらなる開放感を与え、ゆったりとくつろげる広々とした空間を演出します。 
【キッチン】 ご家族との会話を楽しみながら調理できる、開放的なキッチンです。明るい空間で効率よく家事がこなせ、出来立ての料理をすぐに食卓へ運べます。ご家族の笑顔と美味しい匂いが集まる、住まいの中心となる空間です。 
【洗面所】 毎朝の身支度がスムーズな洗面台と、機能的な洗濯機置き場を配置した洗面室です。水回りの家事動線が考慮されており、清潔感のある空間で、忙しい毎日のルーティンをサポートします。 
【浴室】 一日の疲れを癒す、清潔感あふれる快適な浴室です。ゆったりとした浴槽でリラックスタイムをお楽しみいただけます。 
【トイレ】 明るく清潔感のあるトイレ。 -
【洋室】 【5畳洋室】 日差しがたっぷりと降り注ぐ洋室です。心地よい開放感あふれる空間は、作業効率もアップさせる快適なプライベート空間です。 
【洋室】 【5畳洋室】 収納付きのお部屋です。衣類や小物をすっきり収納できる便利な空間です。 
【洋室】 【5.9畳洋室】 収納のある洋室は、見た目もすっきり整う使いやすい空間。暮らしにゆとりを感じられます。 
【洋室】 【5.9畳洋室】 プライバシーが守られた快適な洋室は、寝室や書斎など、用途に合わせて自由に活用できます。落ち着いた空間で、一日の疲れを癒す大切な時間をお過ごしいただけます。 
【和室】 【4.5畳和室】 衣類や荷物をすっきりと収納できる収納を完備した和室です。お部屋を広く使えるので、お好みの家具を配置しやすく、快適なプライベート空間を演出できます。 
【和室】 【6畳和室】 ふすまを開けると隣接した4.5畳和室とつながり、計10.5畳の広々とした空間となります。 
【和室】 【6畳和室】 リビングに続く和室は、開放感があり多用途に使える便利な空間です。扉を開ければ広々とした一体感のある間取りになります。 -
【バルコニー】 洗濯物を干すのはもちろん、ちょっとした休憩スペースとしても活用できるバルコニーです。外の風を感じながら、開放的な時間をお過ごしいただけます。 
【玄関】 明るく清潔感のある玄関は、来客を心地よく迎えます。収納もあり、いつでもすっきりと整います。 
【エレベータ】 エレベーターが3基設置されています。 
【駐車場】 マンション前には便利な平面駐車場付き！ 
【前面道路含む現地写真】 前面道路です。 
【その他設備】 
【その他設備】 -
【その他設備】 
【その他設備】 
【その他設備】 
【その他設備】 
【エントランス】 広々としたロビーです♪ 
【共用部分】 バイク置場です。 
【外観写真】 広々とした駐車場です。 -
【エントランス】 北側エントランスです。 
【共用部分】 敷地内の公園です。 
【共用部分】 ゴミ置き場です。 
【共用部分】 ゴミ置き場です。 
【路線図】 名古屋市上飯田線 上飯田駅 徒歩約20分 名古屋市名城線 黒川駅 徒歩約22分
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
ガスオーブン
バス
トイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
和室
フローリング
フローリング張替
クローゼット2箇所
押入
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
エレベーター2基
駐輪場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
南向
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
眺望良好
通風良好
陽当り良好
即引渡可
即入居可
ペット不可
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◇城北小学校：徒歩約7分
◇北陵中学校：徒歩約13分
◇マックスバリュー 鳩岡店：徒歩約4分
◇スギ薬局 城北店：徒歩約2分
◇天道公園：徒歩約5分
◆客間やお子様スペースにも使えるリビング隣接和室
◆家族の個室を確保できるゆとりの4LDK
◆南向きバルコニーで陽当たり良好です
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物件概要
| 価格 | 1,880万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区安井１丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市上飯田線『上飯田』 徒歩20分 (約1600m) 名古屋市名城線『黒川』 徒歩22分 (約1760m) 名古屋市名城線『平安通』 バス乗車15分 名古屋市営バス 金田町二丁目 停 徒歩1分 (約80m) |
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| 専有面積 | 壁芯 74.33㎡ | 所在階 | 12階建/7階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南向9.37㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年04月 トイレ ウォシュレット 交換 【内装】2026年04月 床 ・建具 TVインターホン 交換、塗装・美装 施工、畳 表替 、襖 張替、スイッチプレート 交換、換気口 交換、コーク 打替、建具一部 リビングドア交換、ハウスクリーニング |
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| 総戸数 | 171戸 | 面積 | 敷地:7388.93㎡ |
| 築年月 | 1982年(昭和57年)07月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 株式会社新井組 | ||
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域・絶対高31ｍ高度地区・第一種特別工業地区・緑化地域・大規模集客施設制限地区・都市機能誘導区域外 | ||
| 小学区 | 城北小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 北陵中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 7,560円/月 | 修繕積立金 | 7,840円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 【名古屋市立城北小学校】 徒歩7分 (約500m) 【名古屋市立北陵中学校】 徒歩13分 (約1000m) 【オアシスはとおか保育園】 徒歩5分 (約350m) 【マックスバリュー 鳩岡店】 徒歩4分 (約270m) 【スギ薬局 城北店】 徒歩2分 (約140m) 【加藤医院】 徒歩4分 (約300m) 【松野歯科】 徒歩3分 (約230m) 【天道公園】 徒歩5分 (約350m) 【名古屋金田郵便局】 徒歩2分 (約150m) 【コーナン 名古屋北店】 徒歩4分 (約300m) |
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| 備考 | ※ 令和8年5月中旬リフォーム完了 システムキッチン 交換、シャンプードレッサー 交換、ウォシュレット 交換、TVインターホン 交換、フローリング 施工、塗装・美装 施工 、クロス 張替、畳 表替、襖 張替、スイッチプレート 交換、換気口 交換、コーク 打替、建具一部 リビングドア交換、ハウスクリーニング ※その他の制限：居住誘導区域内（要安全配慮区域） オアシスはとおか保育園 約350ｍ 徳風幼稚園 約1.2㎞（車約5分） マックスバリュ鳩岡店 約270ｍ フィールエクボ辻町店 約850ｍ セブンイレブン名古屋金田町店 約350ｍ スギ薬局城北店 約140ｍ 加藤医院 約300ｍ 松野歯科 約230ｍ 天道公園 約350ｍ 名古屋金田郵便局 約150ｍ コーナン名古屋北店 約300ｍ |
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| 物件番号 | 4544488 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：加藤 太朗
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