値下げ物件
令和5年8月リフォーム完了【月々6万円台～購入可能です】広々4LDKのお部屋です♪
【間取り】
オートロック・宅配ボックス付きです！
辻小学校まで徒歩2分、北陵中学校まで徒歩15分です。
スーパーやドラッグストアなどが徒歩圏内に揃う周辺環境充実の立地です♪
【外観】
2023年8月リフォーム完了！
8階建てマンションの4階４ＬＤＫになります。
上飯田線/上飯田駅より徒歩14分、名城線/志賀本通駅より徒歩21分、市バス「金田町五丁目」停まで徒歩4分です。
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【外観】 2023年8月リフォーム完了！ 8階建てマンションの4階４ＬＤＫになります。 上飯田線/上飯田駅より徒歩14分、名城線/志賀本通駅より徒歩21分、市バス「金田町五丁目」停まで徒歩4分です。 
【リビング】 隣り合う和室を開放すれば、ひときわ広々とした空間になるリビングダイニング。ぬくもり溢れる団らんの空間になっています。 
【リビング】 ダイニングスペースと、リビングスペースとに使い分けしやすい間取りとなっています。 
【キッチン】 キッチンからバルコニーへ直接出ることが出来ます。 作業スペースも広く作業しやすいですね。 
【キッチン】 キッチン横に収納が設置されているのでスペースがより広く利用できますね♪ 
【浴室】 大きな鏡と大きな窓が特徴的な清潔感のある浴室です。 
【洗面所】 毎日お使いになる洗面所は、明るく清潔感のあるスペースです。 -
【トイレ】 ウォシュレット機能付ですので寒い時期も便座を温かくでき安心して座ることができますね。 
【洋室】 6帖洋室：両側のバルコニーと繋がっているので光が入り明るい空間。 
【洋室】 6帖洋室収納：２つのクローゼットが設置されているので、収納力がある分お部屋を広く使うことができます。 
【和室】 6帖和室：隣接するリビングとは襖で仕切ることが出来ます。 
【和室】 6帖和室：仕切りを開けると繋がりのある開放的な空間に♪ 
【和室】 6帖和室：押入収納です。布団や座布団などが収納できます。 
【洋室】 6帖洋室：北向きですが、バルコニーと窓から日光も入り、暗くなりすぎません。夏場の暑さも少し和らぐかもしれませんね。 -
【洋室】 6帖洋室：クローゼットも付いています。 
【洋室】 5帖洋室：コンパクトですが、机や棚を置いて書斎や子供部屋にするなど利用方法は色々ありそうです♪ 
【洋室】 5帖洋室：クローゼットは服がかけられるようにポールが付いています♪ 
【バルコニー】 南向きのバルコニーは陽当たり良好◎ 洗濯物がからっと乾いて、着替えの時に爽やかですね。 
【玄関】 シューズボックスがついたシンプルな玄関。 大きなシューズボックスでたくさんの靴を収納できます。 
【室内設備】 ◇温水洗浄便座：ウォシュレット機能付きで、冬の日でも便座を温かく利用できます。 
【発電・温水設備】 ◇浴室給湯パネル：自動お湯はり機能や追い炊き機能がついた給湯システムです。 -
【発電・温水設備】 ◇給湯パネル：自動お湯はり機能や追い炊き機能がついた給湯システムです。LDKに設置されています。 
【防犯設備】 ◇モニター付きインターフォン：モニターで確認できるので安心です。 
【エントランス】 辻小学校まで徒歩2分、北陵中学校まで徒歩15分です。 スーパーやドラッグストアなどが徒歩圏内に揃う周辺環境充実の立地です♪ 
【ロビー】 ロビーにはオートロックが設置されているので防犯面で安心ですね。 
【共用部分】 宅配ボックスが設置されているので留守時でも荷物を預かることが出来ます。 
【共用部分】 集合ポストです。 
【エレベータ】 エレベーターがついているので昇降も楽々です。 -
【駐車場】 平面駐車場です。 広いスペースなので駐車もしやすいです。 
【共用部分】 駐輪場です。 屋根があるので自転車を濡らさずに保管できます。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路です。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
コンロ三口
システムキッチン
追焚機能
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
オートロック
和室
出窓
フローリング
フローリング張替
クローゼット
押入
全居室収納
2面バルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
角部屋
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
ペット相談
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◇辻小学校：徒歩約2分
◇北陵中学校：徒歩約15分
◇フィールエクボ辻町店：徒歩約3分
◇B＆Dドラックストア辻町店：徒歩約5分
◇やながわクリニック：徒歩約7分
◆南東角部屋につき通風良好◎
◆全居室収納付きでお部屋の片づけにも便利
◆ペットと一緒に暮らせます
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物件概要
| 価格 | 2,480万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区天道町５丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市上飯田線『上飯田』 徒歩14分 (約1120m) 名古屋市名城線『志賀本通』 徒歩21分 (約1680m) 名古屋市営バス『「金田町五丁目」停』 徒歩4分 (約320m) |
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| 専有面積 | 壁芯 81.55㎡ | 所在階 | 8階建/4階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南向10.69㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2023年08月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2023年08月 床 畳・襖工事、玄関土間クッションフロア張り、スイッチコンセントプレート交換 |
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| 総戸数 | 26戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2003年(平成15年)07月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 宝ビルコミュニティサービス | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：8,500円/月 【駐輪場】空有 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域・31ｍ高度地区 | ||
| 小学区 | 辻小学校 徒歩2分 (約160m) | 中学区 | 北陵中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 7,635円/月 | 修繕積立金 | 12,023円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 【名古屋市立辻小学校】 徒歩2分 (約160m) 【名古屋市立北陵中学校】 徒歩15分 (約1200m) 【大野保育園】 徒歩7分 (約500m) 【徳風幼児園】 徒歩7分 (約550m) 【FEELエクボ辻町店】 徒歩3分 (約190m) 【マックスバリュー 鳩岡店】 徒歩12分 (約900m) 【B&Dドラッグストア 辻町店】 徒歩5分 (約350m) 【やながわクリニック】 徒歩7分 (約500m) 【つがねクリニック】 徒歩7分 (約550m) 【辻町公園】 徒歩4分 (約270m) |
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| 備考 | ※2023年8月末リフォーム完了（洗面・トイレ・キッチン・玄関土間クッションフロア張り、畳・襖工事、キッチン水栓・コンロ・換気扇・洗濯用水栓・洗面シャワー水栓・ユニットシャワー水栓・鏡交換・スイッチコンセントプレート交換、浴室床シート張り）※ペット可 大野保育園 約500ｍ 徳風幼児園 約550ｍ フィールエクボ辻町店 約190ｍ マックスバリュ鳩岡店 約900ｍ B＆Dドラックストア辻町店 約350ｍ やながわクリニック 約500ｍ つがねクリニック 約550ｍ 名古屋金田郵便局 約600ｍ 辻町公園 約270ｍ セブンイレブン名古屋金田町店 約280ｍ |
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| 物件番号 | 3572925 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：水田 邦彦
《平日もご案内可能！》
百聞は一見学にしかず。見るだけOK、聞くだけOK！
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