令和5年9月リフォーム完了【月々6万円台～購入可能です】南向きで陽当たり良好です！
【間取り】
東志小学校まで徒歩2分、北陵中学校まで徒歩6分です。
スーパーやドラッグストアなどが徒歩圏内に揃う周辺環境充実の立地です♪
【外観】
◆2023年9月リフォーム完了！LDK15帖以上
6階建てマンションの2階3ＬＤＫです。
名城線/志賀本通駅まで徒歩12分、名城線/黒川駅まで徒歩13分、市バス「長喜町」停まで徒歩5分です。
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【外観】 ◆2023年9月リフォーム完了！LDK15帖以上 6階建てマンションの2階3ＬＤＫです。 名城線/志賀本通駅まで徒歩12分、名城線/黒川駅まで徒歩13分、市バス「長喜町」停まで徒歩5分です。 
【リビング】 隣り合う和室を開放すれば、ひときわ広々とした空間になるリビングダイニング。 南向きのバルコニーからの採光で明るい空間です。 
【リビング】 ダイニングスペースと、リビングスペースとに使い分けしやすい間取りとなっています。 
【キッチン】 対面式システムキッチンで家事をしながらも家族と同じ時間を共有することができます。 
【キッチン】 スライド収納は取り出しスムーズで作業効率も上がります。 
【浴室】 清潔感があり、落ち着いた雰囲気の浴室。お手入れもしやすいです。ゆったりとしたバスタイムをお楽しみ頂けます♪ 
【洗面所】 清潔感のある洗面所。朝の準備が気持ちよくできそうです。 後ろ側には収納も付いています。 -
【トイレ】 ウォシュレット機能付ですので寒い時期も便座を温かくでき安心して座ることができますね。 
【洋室】 6帖洋室：一番広い居室は主寝室としてのご利用に最適ですね。フローリングなのでベッドを置くことが出来ます。 
【洋室】 6帖収納：全居室収納完備でそれぞれの時間を大切にできます。 
【洋室】 5帖洋室：北側にあたるお部屋ですが、窓から光が入り明るい空間です。 
【洋室】 5帖洋室：クローゼットは服がかけられるようにポールが付いています♪ 
【和室】 6帖和室：押入収納付きです。布団や座布団などが収納できます。 
【和室】 6帖和室：仕切りを開けるとリビングと繋がりのある開放的な空間に♪ -
【収納】 嬉しいリビング収納付きです。 
【収納】 キッチン横には収納スペースがあります。 お皿やお鍋なども収納できそうです。 
【バルコニー】 奥行きのある南向きのバルコニーです。 天気のいい日にイスに座ってゆっくり寛ぐことも出来そうです♪ 
【玄関】 天井高さまであるシューズボックスは収納力があります。 シューズボックスの上にはかわいい雑貨や観葉植物などを置いて、すっきり家族を迎えられる空間に。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路です。 目の前に公園があります♪ 
【室内設備】 ◇温水洗浄便座：ウォシュレット機能付きで、冬の日でも便座を温かく利用できます。 
【室内設備】 ◇浴室暖房乾燥機：浴室を乾かして清潔に保つことが出来ます。 -
【発電・温水設備】 ◇浴室給湯パネル：自動お湯はり機能や追い炊き機能がついた給湯システムです。 
【発電・温水設備】 ◇給湯パネル：自動お湯はり機能や追い炊き機能がついた給湯システムです。LDKに設置されています。 
【防犯設備】 ◇モニター付きインターフォン：モニターで確認できるので安心です。 
【エントランス】 重厚感のあるエントランスです。 
【ロビー】 オートロック付きなので防本面で安心です。 
【エレベータ】 エレベーターです。 大きな窓があるので解放感があります。 
【共用部分】 宅配ボックスです。 ご不在時でもお荷物を受け取ることが出来ます。 -
【共用部分】 集合ポストです。 
【駐車場】 駐車場です。 スペースが広いので駐車しやすいですね。 
【共用部分】 駐輪所です。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
エアコン
照明器具
オートロック
LDK15畳以上
和室
一部フローリング
フローリング張替
全居室収納
南面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
陽当り良好
即入居可
ペット不可
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◇東志賀小学校：徒歩約2分
◇北陵中学校：徒歩約6分
◇ピアゴラフーズコア黒川店：徒歩約7分
◇トップワン志賀店：徒歩約12分
◇V・drug辻本通店：徒歩約5分
◆宅配BOXあり
◆新耐震基準マンション
◆バルコニー
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物件概要
| 価格 | 2,499万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区志賀町５丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市名城線『志賀本通』 徒歩12分 (約960m) 名古屋市名城線『黒川』 徒歩13分 (約1040m) 市バス『「長喜町」停』 徒歩5分 (約400m) |
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| 専有面積 | 壁芯 70.56㎡ | 所在階 | 6階建/2階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向12.60㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2023年09月 キッチン・浴室・洗面・他[洗濯水栓、、防水パン] 【内装】2023年09月 床 フローリング、玄関収納、収納棚、畳表替、襖、壁・天井クロス、フロアタイル、エアコン（1基）、照明器具、スイッチ・コンセント、ハウスクリーニング |
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| 総戸数 | 14戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1997年(平成9年)03月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | ミソノサービス株式会社 | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【駐輪場】空有 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域・31m高度地区・緑化地域・都市機能誘導区域外・居住誘導区域内 （要安全配慮区域） | ||
| 小学区 | 東志賀小学校 徒歩2分 (約140m) | 中学区 | 北陵中学校 徒歩6分 (約450m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 2,500円/月 | 修繕積立金 | 4,370円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 【名古屋市立東志賀小学校】 徒歩2分 (約140m) 【名古屋市立北陵中学校】 徒歩6分 (約450m) 【新生東志賀保育園】 徒歩3分 (約180m) 【ピアゴラフーズ 黒川店】 徒歩7分 (約550m) 【トップワン志賀店】 徒歩12分 (約900m) 【V・drug 辻本通店】 徒歩5分 (約400m) 【やながわクリニック】 徒歩7分 (約550m) 【DCM21名古屋城北店】 徒歩15分 (約1200m) 【辻公園】 徒歩1分 (約30m) 【名古屋鳩岡郵便局】 徒歩9分 (約650m) |
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| 備考 | ※令和5年9月リフォーム（システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、洗濯水栓、防水パン、トイレ（温水洗浄機能付）、フローリング、玄関収納、収納棚、畳表替、襖、壁・天井クロス、フロアタイル、エアコン（1基）、照明器具、スイッチ・コンセント、ハウスクリーニング） ※平成22年大規模修繕工事、令和5年共用部照明LED化 ※敷地外駐車場複数空き区画あり 徳風幼稚園 約1㎞（車約5分） 新生東志賀保育園 約180ｍ ピアゴラフーズコア黒川店 約550ｍ トップワン志賀店 約900ｍ ファミリーマート志賀町店 約190ｍ V・drug辻本通店 約400ｍ やながわクリニック 約550ｍ DCM21名古屋城北店 約1.2㎞（車約6分） 辻公園 約30ｍ 名古屋鳩岡郵便局 約650ｍ |
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| 物件番号 | 3568260 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：水田 邦彦
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