全居室2面採光で明るいお家【月々6万円台～購入可能です】師勝南小学校まで徒歩約12分◎
【間取り】
師勝南小学校まで徒歩12分、訓原中学校まで徒歩17分です。スーパーやドラッグストアなどが徒歩圏内に揃う周辺環境充実の立地です♪
【外観】
木造2階建て4ＬＤＫのお家になります。
ことりの保育園まで徒歩6分、ナフコ富田師勝店まで徒歩4分、サンドラッグ久地野店まで徒歩3分の立地です。
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【外観】 木造2階建て4ＬＤＫのお家になります。 ことりの保育園まで徒歩6分、ナフコ富田師勝店まで徒歩4分、サンドラッグ久地野店まで徒歩3分の立地です。 
【リビング】 南向きの窓を含んだ3面採光で明るく広々としたリビングです♪ 
【リビング】 キッチンからリビングが見渡せるのでいつでもご家族とコミュニケーションをとることが出来ますね♪ 
【キッチン】 窓がついているので明るく換気もしやすいです。 
【キッチン】 スライド収納は取り出しスムーズで作業効率も上がります。 
【浴室】 木目調の壁で暖かみのある浴室です。 
【洗面所】 西面に小窓が付いているので、明るく清潔感のある洗面所です！ -
【トイレ】 ウォシュレット機能付ですので寒い時期も便座を温かくでき安心して座ることができますね。 
【洋室】 8帖洋室：一番広い居室は主寝室としてのご利用に最適ですね。ご夫婦で過ごす居室にピッタリです。 
【洋室】 8帖洋室収納：クローゼットが二つあるのでご夫婦で分けて使用してもいいですね。 
【ウォークインクローゼット】 8帖洋室収納：扉のないWIC。通気性が良く、大切なお洋服を丁寧に収納することができます。 
【洋室】 6帖洋室：バルコニーに面した明るく開放的な空間。2階の居室で一番広いお部屋です。 
【洋室】 6帖洋室収納：クローゼットが設置されているので、収納力がある分お部屋を広く使うことができます。 
【洋室】 5帖洋室：コンパクトですが、机や棚を置いて書斎や子供部屋にするなど利用方法は色々ありそうです♪ -
【洋室】 5帖洋室：2面採光で明るいお部屋です♪ 
【バルコニー】 スペースが広いので作業しやすいですね♪ 
【玄関】 あたたかみのある空間。散らかりがちな玄関もすっきりの玄関収納付き。 
【収納】 嬉しい土間収納付きです。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路です。 
【室内設備】 ◇温水洗浄便座：ウォシュレット機能付きで、冬の日でも便座を温かく利用できます。 
【室内設備】 ◇浴室暖房乾燥機：浴室を乾かして清潔に保つことが出来ます。 -
【発電・温水設備】 ◇浴室給湯パネル：自動お湯はり機能や追い炊き機能がついた給湯システムです。 
【防犯設備】 ◇モニター付きインターフォン：モニターで確認できるので安心です。 
【発電・温水設備】 ◇給湯パネル：自動お湯はり機能や追い炊き機能がついた給湯システムです。LDKに設置されています。 
【室内設備】 ◇三口ガスコンロ：お料理がはかどりますね。
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
全室2面採光
全室フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
宅配BOX
主な特徴
2沿線利用可
2階建
整形地
即入居可
フラット35Sに対応
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◇師勝南小学校：徒歩約12分
◇訓原中学校：徒歩約17分
◇ナフコトミダ師勝店：徒歩約4分
◇よしの耳鼻咽喉科：徒歩約6分
◇久地野保育園：徒歩約7分
◆駐車スペース2台有り
◆宅配ボックス有り
◆ウォークインクローゼット
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物件概要
| 価格 | 2,580万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県北名古屋市久地野幟立29-2 | ||
| アクセス | 東海交通事業城北線『比良』 徒歩20分 (約1600m) 名鉄犬山線『上小田井』 徒歩40分 (約3200m) 名古屋市鶴舞線『上小田井』 徒歩40分 (約3200m) |
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| 建物面積 | 102.06㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)02月築 | 建築確認 | 第KS122-0410-59169号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 119.73㎡(36.21坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約5.7m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 師勝南小学校 徒歩12分 (約900m) | 中学区 | 訓原中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 【師勝南小学校】 徒歩12分 (約900m) 【訓原中学校】 徒歩17分 (約1300m) 【ことりの保育園】 徒歩6分 (約430m) 【ナフコ富田師勝店】 徒歩4分 (約260m) 【生鮮館やまひこ 喜惣治店】 徒歩9分 (約650m) 【サンドラッグ 久地野店】 徒歩3分 (約190m) 【酒井眼科】 徒歩5分 (約380m) 【田中クリニック】 徒歩11分 (約850m) 【久地野安田児童遊園】 徒歩7分 (約490m) 【北名古屋久地野郵便局】 徒歩6分 (約470m) |
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| 備考 | ※司法書士は当社指定となります。 | ||
| 物件番号 | 3746204 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：廣木 俊輔
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