9階なので陽当たり良好！風通し良好です！【月々6万円台～購入可能です】六郷小学校まで徒歩約4分
【間取り】
南向き13.3帖LDK、日当たりの良いお家です。
【外観】
14階建てマンションの9階につき、日当たり・通風良好です♪
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【外観】 14階建てマンションの9階につき、日当たり・通風良好です♪ 
【リビング】 南向きのため外の光を取り入れやすいです。 家族団らんのひと時を過ごせそうです。 
【リビング】 隣には和室があり、小さなお子様をお昼寝させても様子が分かるので、子育て世帯にも嬉しい間取りです。 
【キッチン】 作業がはかどるゆとりのある空間です。 
【キッチン】 3口コンロで鍋も楽々置くことができますね。ご夫婦でお料理をする際も調理がスムーズに進められそうです◎ 
【浴室】 一日の疲れを癒すならココ！落ち着いた雰囲気の浴室は足を伸ばして入っていただけます。 
【洗面所】 明るく清潔感のある洗面台です。 大きな鏡で空間に開放感があります。 -
【トイレ】 トイレットペーパーなどの日用品を収納できる両開き収納があります。 
【和室】 落ち着きのある和の空間。 お昼寝や子育てスペースなど、様々な用途で活躍します。 
【収納】 和室収納 
【洋室】 窓から新鮮な空気を取り入れることができます。 子供部屋としても活躍しそうです。 
【収納】 洋室収納 
【洋室】 ご夫婦お二人のプライベートシーンを演出する、やすらぎとくつろぎの空間 
【廊下】 日用品のストックや季節家電などの収納に便利な廊下収納があります。 -
【玄関】 ご家族を気持ちよく迎え入れてくれる玄関。 
【玄関】 お洒落な色合いの玄関扉。 
【室内設備】 トイレ設備 
【室内設備】 浴室乾燥機は浴室内の湿気を抑えてくれるので、カビの抑制になりお手入れが楽になりますね。 
【室内設備】 入浴する時間帯がズレてもいつでも熱いお湯に浸かれる、追い炊き機能付き給湯システムです。 
【室内設備】 防犯面も安心のモニター付きインターホン。 
【室内設備】 散らかりがちな玄関もすっきりの玄関収納付き。 -
【室内設備】 バスタオルや日用品をスッキリ収納できる棚があります。 
【エントランス】 六郷小学校まで徒歩4分、大曽根中学校まで徒歩23分です。スーパーやドラッグストアなどが徒歩圏内に揃う周辺環境充実の立地です♪ 
【エレベータ】 エレベーターが設置されているので昇り降りが楽ですね。 
【共用部分】 集合ポストです。 
【駐車場】 立体駐車場です。 
【共用部分】 駐輪場です。屋根が付いていますので、自転車が雨で濡れることなく保管することができます。 
【前面道路含む現地写真】 東側前面道路です。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
トイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
和室
フローリング
クローゼット
押入
全居室収納
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
通風良好
陽当り良好
即入居可
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◇六郷小学校：徒歩約4分
◇名鉄瀬戸線/森下：徒歩約4分
◇ドラックユタカ大曽根駅店：徒歩約6分
◇大曽根郵便局：徒歩約3分
◇六郷三桜公園：徒歩約4分
◆南向きバルコニー
◆LDK約13帖以上
◆全居室収納あり◎
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物件概要
| 価格 | 2,480万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区大曽根３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ中央本線『大曽根』 徒歩4分 (約320m) 名鉄瀬戸線『森下』 徒歩8分 (約640m) 市バス『「大曽根」停』 徒歩3分 (約240m) |
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| 専有面積 | 壁芯 80.26㎡ | 所在階 | 14階建/9階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向9.80㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 98戸 | 面積 | 敷地:1840.58㎡ |
| 築年月 | 1996年(平成8年)11月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 戸田建設・石田建設JV | ||
| 管理会社 | 株式会社ライフポート西洋 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 600% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 六郷小学校 徒歩4分 (約300m) | 中学区 | 大曽根中学校 徒歩23分 (約1800m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 11,200円/月 | 修繕積立金 | 6,200円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 【名古屋市立六郷小学校】 徒歩4分 (約300m) 【名古屋市立大曽根中学校】 徒歩23分 (約1800m) 【山田幼稚園】 徒歩14分 (約1100m) 【memorytree保育室若葉園】 徒歩15分 (約1200m) 【アミカ大曽根店】 徒歩9分 (約700m) 【ナフコトミダ杉栄店】 徒歩14分 (約1100m) 【ドラッグユタカ大曽根駅前店】 徒歩6分 (約450m) 【大隈病院】 徒歩2分 (約160m) 【六郷三桜公園】 徒歩4分 (約300m) 【大曽根郵便局】 徒歩3分 (約240m) |
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| 備考 | 犬猫ペット不可（小鳥、魚類可）、機械式駐車場あり 保育ルームルナIII 約400ｍ リーゴ平安通 約550ｍ ナフコ不二家大曽根店 約190ｍ アミカ大曽根店 約700ｍ ドラックユタカ大曽根駅店 約450ｍ 大隈病院 約160ｍ たけなかクリニック 約150ｍ 六郷三桜公園 約300ｍ ファミリーマート東大曽根店 約81ｍ 大曽根郵便局 約240ｍ マクドナルド 大曽根店 約230ｍ |
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| 物件番号 | 3781099 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：大島 隆志
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