値下げ物件
【大杉小学校まで徒歩4分】北側道路に面する整形地です
【区画図】
【外観】
約33.8坪のお土地。
建築条件が無いのでお好きなハウスメーカーで建築可能！（2024年3月5日撮影）
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【外観】 約33.8坪のお土地。 建築条件が無いのでお好きなハウスメーカーで建築可能！（2024年3月5日撮影） 
【外観写真】 大杉小学校まで徒歩4分、八王子中学校まで徒歩14分です。（2024年3月5日撮影） 
【前面道路含む現地写真】 幅員約4.0mの南側前面道路です。車がすれ違うのに安心な道幅です。（2024年3月5日撮影） 
【前面道路含む現地写真】 スーパーやドラッグストアなどが徒歩圏内に揃う周辺環境充実の立地です♪（2024年3月5日撮影）
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
前道6m以上
整形地
即引渡可
建築条件無
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◇大杉小学校：徒歩約4分
◇八王子中学校：徒歩約14分
◇ヤマナカ 清水店：徒歩約5分
◇杉野医院：徒歩約4分
◇大杉公園：徒歩約5分
◆お好きなハウスメーカーで建築可能
◆道路幅員約4.0ｍ
◆整形地
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ネット未公開、水面下情報多数あります。
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物件概要
| 価格 | 2,580万円 | 坪単価 | 坪76.2万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区中杉町２丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市名城線『志賀本通』 徒歩9分 (約720m) 名鉄瀬戸線『尼ヶ坂』 徒歩8分 (約640m) 名古屋市名城線『大曽根』 バス乗車13分 名古屋市営バス 大杉小学校 停 徒歩6分 (約480m) |
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| 土地面積 | 公111.98㎡(33.87坪) | 接道 | 北側(私道)幅 約8.5m 間口 約4.00m |
| 私道 | 別:56.00㎡(持分 1/6) | セットバック | 無 |
| 再適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域・31ｍ高度地区・緑化地域・都市機能誘導区域内・居住誘導区域内（要安全配慮区域） | ||
| 小学区 | 大杉小学校 徒歩4分 (約280m) | 中学区 | 八王子中学校 徒歩14分 (約1050m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 即(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 【名古屋市立大杉小学校】 徒歩4分 (約280m) 【名古屋市立八王子中学校】 徒歩14分 (約1050m) 【若松幼稚園】 徒歩4分 (約280m) 【こどものまち杉村保育園】 徒歩5分 (約380m) 【ヤマナカ 清水店】 徒歩5分 (約390m) 【フィール 黒川東店】 徒歩10分 (約760m) 【サンドラッグ 大杉店】 徒歩6分 (約410m) 【鈴木医院】 徒歩7分 (約560m) 【ひろせ整形外科】 徒歩7分 (約510m) 【名古屋清水郵便局】 徒歩9分 (約710m) |
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| 備考 | ※指定司法書士事務所あり | ||
| 物件番号 | 3754052 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：川端 明
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